买房还是租房合算

annierong

专家都出来了.$支持$ $支持$ $支持$

kakalein

原帖由 DLIII 于 2007-5-8 11:08 发表


四年前投股票市场, 现在慢慢退, 这个生意的时机掌握的真不错. (P.S. 四年前就考虑在K镇买房, 当年30不到的水星和其PARTNER估计都是高收入.)

不过LZ如今想投资, 千万小心股票市场, 别的不说, 你去看看DAX ...

2002年时候股票市场好像是最好的时候，后来就一直跌，我老公幸好没都投资在股票市场，到去年好像股票市场又开张了，不过我还是略微保守些，不太敢冒风险，包括买房，最好是一次付清，如果不行，就付50%的首付，最长5年还清，我老是害怕有schulden，每天一睁眼，就想到债务，我就害怕，尤其是看到那个每个周三的raus den schulden，看见那些人自己欠了多少债，都不清楚，而且，每月支出和收入，到盈余全不清楚，全无计划，不签债才怪呢。

DLIII

原帖由 kakalein 于 2007-5-8 11:28 发表

2002年时候股票市场好像是最好的时候，后来就一直跌，我老公幸好没都投资在股票市场，到去年好像股票市场又开张了，不过我还是略微保守些，不太敢冒风险，包括买房，最好是一次付清，如果不行，就付50%的首付 ...

如果你害怕欠债, 那还是保守理财的好, 别搞什么投资之类的了.

好奇, 你那50%的首付, 之前是怎么放的? 银行存款吗?

feifeitimo

原帖由 DLIII 于 2007-5-8 11:08 发表


四年前投股票市场, 现在慢慢退, 这个生意的时机掌握的真不错. (P.S. 四年前就考虑在K镇买房, 当年30不到的水星和其PARTNER估计都是高收入.)

不过LZ如今想投资, 千万小心股票市场, 别的不说, 你去看看DAX指数就明白了, 借鉴别人的经验, 不可死搬硬套. KA毕竟是个大学城, 你们想买房先自住, 然后做学生的房租生意, 未必不是一条长期投资的路....

房产已经付清,出租当然可行,在必须还贷的情况下出租房子,应该慎之又慎.

学生多的地方人口流动大,一套百米左右的房子可以同时住好几个学生,这样算起来似乎收益大于支出,

但应该考虑到我上面所说一些因素,另外学生都比较活跃,不时学生宿舍区,是否会影响到周围邻居,发生投诉,

如何处理,惹上官司的坏情况也要做好思想准备.

kakalein

原帖由 DLIII 于 2007-5-8 11:32 发表


如果你害怕欠债, 那还是保守理财的好, 别搞什么投资之类的了.

好奇, 你那50%的首付, 之前是怎么放的? 银行存款吗?

是啊，我的目标就是一次付清如果要买房的话，不想和银行贷款，麻烦，不想让银行赚我的钱，我给我家列了个几年发展计划，努力进行原始资本的积累，:D ，继承和发扬了我们父辈的勤俭持家的光荣传统，天天记账，50cent也要计上去:D 我们的目标实现比我列目标的时候快了些，尤其今年，因为我公婆今年打算卖掉一个Haus,一楼是门市房，公婆说要给我们三分之一的卖房款，我老公还有个哥哥，哥哥也拿三分之一。我也给我老公限制好了，股票不能超过三分之一的总财产。我儿子也有个储蓄罐，满了的时候，我就带他去银行，让他自己亲自经历和了解银行是做什么的，自己签名在转账单上，培养他从小要养成勤俭的习惯，和理财的概念。不想以后，我们拚命攒钱，他大手花钱。钱总是花出去要容易，赚起来难。

feifeitimo

MM家的看法和我的一致,能不贷尽量不贷.

生活中还有那么多美好的事情去经历,大好时光可不能被一套房子给捆住了手脚.

有上辈的支持是很幸运的,不过我认识的不少中中夫妻,完全靠自己的能力打拼也都买了房子了,

都是一次付清的.

加油!$送花$

annierong

原帖由 2007 于 2007-5-8 12:22 发表
你教育孩子这种方法不可取。

2007挺有见地的哦.不可小瞧.