买房还是租房合算

feifeitimo

我也有股票啊,只不过目前数目没那么多罢了,

我投资的前提是在不影响家人舒适生活的前提条件下.

都是出国闯天下的人,没结婚没孩子的时候,我也是个胆量,有个性的人.

赚钱又不是一定要通过股票基金的方式.

保守和冒险的投资方式,谁笑到最后才能证明谁正确.

kakalein

原帖由 feifeitimo 于 2007-5-8 15:10 发表
股票赚不赚,是个动态的过程,只有全卖了,现金拿到手里的时候才能论英雄.

的确是，我老爸以前2001年听一公司内部的朋友的小道消息买了快20万人民币的股票是这一家的，结果2002年后基本就是全部打水漂了，我爸爸就干脆仍在那不管了，今年一下子张起来了，而且比2001年买入时候翻了翻，我爸爸一看张了这么多，见好就收了，过了春节就给全卖了，卖了第二天上海股市就大跌，我们都很庆幸老爸这回比较英明，没过多久，股市又张起来了，超过大跌之前的，这股市真的很难说啊。

水星

原帖由 feifeitimo 于 2007-5-8 15:10 发表
股票赚不赚,是个动态的过程,只有全卖了,现金拿到手里的时候才能论英雄.

$握手$ $握手$ $握手$

早期当学生的时候我也抄过科技股, 开始没少赚, 后来又亏回去了. 幸好当初穷学生钱不多, 亏也好赚也好反正就那么多, 算是交学费. 经历过2000到2003的熊市之后, 学乖了不少, 现在知道赚了要及时保住. 我的股都设了Stop Loss, 跌到一定程度会自动售出.

kakalein

原帖由 feifeitimo 于 2007-5-8 15:15 发表
我也有股票啊,只不过目前数目没那么多罢了,

我投资的前提是在不影响家人舒适生活的前提条件下.

都是出国闯天下的人,没结婚没孩子的时候,我也是个胆量,有个性的人.

赚钱又不是一定要通过股票基金的方式 ...

$握手$ $支持$ 赚钱有很多渠道。花钱也有别样的。

feifeitimo

我短给你吧.

水星

原帖由 fcb 于 2007-5-8 13:43 发表
插一句，即使有财力一次性付清房款，也不要一次性付清
好处和原因是：
１．如今房贷低，才４％余，留下一些资金可以做点别的：比如投资买国内的房，炒股或环游
２．有利于Ｎ年里少交所得税
３．早买早住，虽然得付点利息，但不用付房租了，两厢对照，还是比凑满全款买房合理合算

ＰＳ：象ＬＺ那样２１００收入家庭，在某些城市（比如Ｍ）可申请买市政府鼓励房（新的），可节省１到３万欧元
还有，买Baugemeinschaft的新房，光公证费就可省下３０００欧，同时还可享受市政府鼓励房的Ｎ万欧，如果卡斯鲁尔有此鼓励房政策的话

这些事，对买房有兴趣的男主人来说，应该去了解并懂得...

1. 对的.
2. 如果不是自住是出租, 贷款利息的部分可退税, 自住的没得退. 如果你有小公司, 房子以公私的名义而不是以个人名义买, 贷款部分可列为公司开支和赢利所得相抵税.
3. 早租也一样早住, 凑满全款买房绝对不合理不合算. 除非你钱多的没处花了, 否则房贷比其他种类的贷款划算的多, 应当尽量善加利用. 我以后打算即使一次付清买下, 当下一个经济增长周期来临, 再以房屋做抵押融资, 再入股市. 每次赚差不多了, 见好就收.

水星

原帖由 小白. 于 2007-5-8 13:44 发表
84楼可以作为参考的重点

有慧眼! $送花$