租房还是造房？

kingkinggu · 发表于 2007-5-9 12:39

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我gg是德国人，今年准备结婚了，材料已经交掉了，
现在租的房子是55m²加NK是600，我还在念书，他工作了，大约一个月税后赚3500左右，大概每个月剩下1000吧。
但是我们没有积蓄，因为以前省下来的钱都花在旅游上了。
vermoegensberater说他可以贷款20万，20万大概正好买地皮和造房子，装修什么的我父母愿意赞助我们3万欧吧。
20万贷20年，一个月还1100多，这样一算20年大概要6万5千多。
他父母意思好像很担心，说银行利息很高，因为他们对贷款买房很不理解，德国人地皮大部分都是上一代留下来的，
所以我们这种条件买地造房是时候吗？还是存点钱再说。
vermoegensberater说他现在28岁，贷款好贷，超过30岁，就很难。我也很迷惑。
请大虾指点一下！$郁闷$

娃娃妈 · 发表于 2007-5-9 12:42

收入不错,房租很少,其它开支貌似很大
别按中国套路来解析德国行情
买,也让他自觉自愿
不买,也别整天施加压力
事在人为

DLIII · 发表于 2007-5-9 12:57

28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁，贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

爱白菜 · 发表于 2007-5-9 13:01

原帖由 DLIII 于 2007-5-9 13:57 发表
28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁，贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

正解，可以起诉那个B鸟，年龄歧视以及误导！！！$怒吼$

2007 · 发表于 2007-5-9 13:03

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夏凉冬暖 · 发表于 2007-5-9 13:05

原帖由 kingkinggu 于 2007-5-9 13:39 发表
我gg是德国人，今年准备结婚了，材料已经交掉了，
现在租的房子是55m²加NK是600，我还在念书，他工作了，大约一个月税后赚3500左右，大概每个月剩下1000吧。
但是我们没有积蓄，因为以前省下来的钱都花在 ...

GG现在还没结婚税后就3500EUR, 结婚后就可能要4500啦,在德国年轻工薪阶层里算很高的工资了...
可20万造不了什么房子吧, 买个公寓差不多.

kingkinggu · 发表于 2007-5-9 13:16

原帖由 DLIII 于 2007-5-9 13:57 发表
28岁, 年薪7,8万欧, 这么牛, 那个顾问竟然说"超过30岁，贷款20万就很难". --- 有猫腻, 赶紧炒了那个BERATER. :cool:

如果年薪4万多欧, 还是缓缓再说吧.

没有7,8万的，因为他在卢森堡工作，税少呀，我们在德国边境啦。。。$汗$

鱼网网 · 发表于 2007-5-9 13:17

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鱼网网 · 发表于 2007-5-9 13:18

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kingkinggu · 发表于 2007-5-9 13:19

原帖由 夏凉冬暖 于 2007-5-9 14:05 发表

GG现在还没结婚税后就3500EUR, 结婚后就可能要4500啦,在德国年轻工薪阶层里算很高的工资了...
可20万造不了什么房子吧, 买个公寓差不多.

嗯，因为他哥哥是自己在卢森堡开建筑公司的，所以就是帮我们省了点钱，然后地皮800平方，差不多5万，然后房子他哥哥说差不多15万可以搞定。都是einkaufspreis啦。

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