在国内买房帖

Aquaspirit · 发表于 2007-6-23 18:21

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yitu · 发表于 2007-6-23 23:21

楼主不是给父母买房么? 年纪大了住低楼层比较方便吧?
既然是近地面, 自然也不用考虑一览众山小的视野效果了.

Aquaspirit · 发表于 2007-6-23 23:27

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yitu · 发表于 2007-6-24 11:05

原帖由 hahaxixi 于 2007-6-23 12:34 发表

这有什么难的，看你有多少米了，公寓和花园洋房本质上有很大的区别的。:D

说来听听.

Aquaspirit · 发表于 2007-6-24 11:32

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yitu · 发表于 2007-6-26 22:18

哦, 那LZ给的最后一张PP就是花园洋房了.
可能我研究的还不够细致. 我的概念里近两三年起的楼, 或是7层左右所谓多层, 或是10多层所谓小高层, 或是30层左右所谓高层. 一般比较会集中, 形成住宅小区, 也有开发商只建一栋或几栋楼, 看起来没那么拥挤.
那花园洋房自然是没几层高, 比较接近自然的喽. 那么地段上, 价格上应该大大区别于其他住宅吧, 理论上讲?

4wolf · 发表于 2007-6-26 23:37

前两个月刚回去休假，转了一圈房子。
龙湖是有价无市。除非自己住。平均把赠送的花园阳台面积算进来，还不太贵4K多，环境还可以。但是装修费用跟房价差不多。
江景房没得必要。就那么条江有什么看头。
投资的化找70平米以内的小户。出租和转手都容易。大户不好卖。何况还有五年上市的限制。
五年内转手多收百分之二十的税。
贷款买大房，不如现金买中小户型。再抵押贷款买大户。以租养贷。一套变两套。还省去贷款压力。
有空聊聊。

Aquaspirit · 发表于 2007-6-27 17:42

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hahaxixi · 发表于 2007-6-27 17:58

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-27 18:42 发表

现在的所谓花园洋房一般不超过7层楼, 不过也有高于7层的自称花园洋房.

从价格来说, 如果是一线开发商开发的花园洋房, 确实不便宜. 而其他中小开发商的楼盘也有价格便宜的, 但户型设计, 建筑材料, 配 ...

看来每个地方的叫法不一样，我们那里6层高的叫多层，花园洋房是指独幢别墅$汗$ 。

future2812 · 发表于 2007-6-27 18:05

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-8 11:53 发表

$送花$ 太好了

再问问银行不需要我的收入证明吗? 麻烦具体讲讲程序好吗? $握手$

贷款的时候说明是你父母还贷，出示他们的收入证明就行了。

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