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Nudeln

如果你投资的收益超过贷款的利息，就比较合算。否则还是一次付清最好。

但是一次性拿出200k对一般家庭来说，不是很容易的。

stella_0183

德国房子有什么好买的?又不升值的,还得什么都自己弄
买个够住的差不多的就算了我觉得

stella_0183

原帖由 Nudeln 于 2007-8-5 11:04 发表
如果你投资的收益超过贷款的利息，就比较合算。否则还是一次付清最好。

但是一次性拿出200k对一般家庭来说，不是很容易的。

对啊,一方面有些投资收益比贷款利息高,另一方面用贷款好象还可以得到很多税的优惠!

Nudeln

:cool:

fcb

ＬＳＤ傻子，总爱装酷，只参与买楼３８$汗$

stella_0183

我觉得,自己不是很精通的家庭,找个专业税务师帮你理财会比较好的
我家就是,年底报税做完后,再给他做.然后他帮你搞来搞去的,反正每年还能再收回一笔退回来的税
再退回的,给他提成就可以了
然后碰到要买房啊要国外去工作啊,都去听听他的意见,他总会给你最合适的方案,帮你想办法合理避税,或者建议你把钱做什么投资怎么怎么的,我觉得挺好的!
不过得充分相信对方,我们家那位主要也是多年的老朋友了!

妙相思

原帖由 stella_0183 于 2007-8-5 10:53 发表
我还想住公寓呢,多累啊收拾起来......
我恨不得自己房子出租了,自己再去租个公寓住住多舒服呀
不过有孩子也没办法咯
没有孩子的话,坚决只住公寓!

就是因为有孩子,而且想要第二个孩子,所以才把买房子的日程提前了.  有孩子最好还是住带院子的房子吧,就算小一些也好.

妙相思

原帖由 gast 于 2007-8-5 10:56 发表


像你们这样的情况，你们真要失业了，你们还不够条件拿Harz4，除了失业后第一年可以拿到失业金，第二年开始就要靠你们自己的财富养活自己了，因为你们太富裕了。但是你们要是已经有心理准备那就好。

我们绝对和"富裕"不沾边，买完房子，装修完，也没有多少存款了。生活虽然不至于要处处精打细算，但绝对需要妥善经营。

妙相思

原帖由 stella_0183 于 2007-8-5 11:00 发表



不贷款买房?德国有钱人能有条件买个房的,都贷款买的.....
宁愿把钱放到别的地方去投资基金什么的,不贷款?好象不合算吧$m19$ $m19$

问题是,不是每个人都精于投资的......$m19$

stella_0183

原帖由 妙相思 于 2007-8-5 11:43 发表


就是因为有孩子,而且想要第二个孩子,所以才把买房子的日程提前了.  有孩子最好还是住带院子的房子吧,就算小一些也好.

是的,那倒的确如此的$m4$ $m4$
偶可是非常厌恶搞花园的啊,因为偶很怕虫的$m19$ $m19$

买个DOPPELHAUSHAEFTE的可以的,如果买REIHHAUS的话,注意尽量别挤中间的,最好靠角落的也行啊
买大房子,我个人觉得没必要的,宁愿把钱拿去做别的投资呢$m19$ $m19$

要是没孩子,公寓最合适了,德国房子根本不升值的一点投资意义都没有