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萍聚头条

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发表于 2007-8-31 15:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一直只知道拼命攒钱,拿着微薄的利息,却不知如何投资。现在手里有大约15万左右,因为我两口子比较保守,没积蓄的时候不敢贷款买房,觉得压力大,不稳定。现在人到中年,又不想在德国终老,所以还是不打算买房,退休后还是想回国。现在国内也是物价飞涨,这点钱也不够做什么了。现在想拿些钱出来炒股,买基金,就是这不知道这点钱该如何分配,使得风险下降。各位懂得理财的朋友来多指点指点。
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TA的专栏

发表于 2007-8-31 16:40 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-31 17:03 | 显示全部楼层
千万不要买基金。尤其不要相信这边银行推荐的!

买香港股票吧。那边快有一波大涨了!中国股市现在太高,快跌了
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发表于 2007-8-31 17:19 | 显示全部楼层
买香港股票吧。那边快有一波大涨了!$支持$ $支持$ $支持$
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 楼主| 发表于 2007-8-31 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2007-8-31 16:40 发表
以前有过投资股票或基金的经验吗? 如果从未涉足过, 建议先投入一小部分资金试试感觉, 毕竟风险也很大.

我也是这样想先拿10%左右试一下,看看自己能不能玩转再说.
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 楼主| 发表于 2007-8-31 17:31 | 显示全部楼层
原帖由 贝壳 于 2007-8-31 17:03 发表
千万不要买基金。尤其不要相信这边银行推荐的!

买香港股票吧。那边快有一波大涨了!中国股市现在太高,快跌了

这边银行不可信吗?原本还想和银行约下时间.
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 楼主| 发表于 2007-8-31 17:33 | 显示全部楼层
原帖由 nnsoya 于 2007-8-31 17:19 发表
买香港股票吧。那边快有一波大涨了!$支持$ $支持$ $支持$

那是不是在网上就可以交易,而不是一定要去银行交易吧。我一般只有周末有时间。
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发表于 2007-8-31 17:34 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-31 18:55 | 显示全部楼层
建议钱拿回国买2套房子放那,将来回去有落脚的地方。
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发表于 2007-8-31 19:10 | 显示全部楼层
原帖由 留声机 于 07/8/31 17:55 发表
建议钱拿回国买2套房子放那,将来回去有落脚的地方。


建议钱拿回国买 1 套房子试运作.
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发表于 2007-8-31 20:13 | 显示全部楼层
分散投资,可以分三份:股票一部分,国内的房地产一部分,这边储蓄一部分。
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发表于 2007-8-31 20:58 | 显示全部楼层
可以在国内买套旧房子,出租,以房养房。剩下的钱一部分接续储蓄,一部分投资点股票。
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发表于 2007-8-31 21:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniaofly 于 2007-8-31 20:58 发表
可以在国内买套旧房子,出租,以房养房。剩下的钱一部分接续储蓄,一部分投资点股票。


传说中的高人现$m19$ 身咯
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发表于 2007-8-31 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2007-8-31 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 留声机 于 2007-8-31 18:55 发表
建议钱拿回国买2套房子放那,将来回去有落脚的地方。

早些年可能能买两套,现在的行情估计只能买一套了.不过落脚的地方我们倒是有,我爱人的爷爷前年去世,在一个小城市有一套小楼留在我爱人名下了.
关于各位买房的计划,也考虑过.我们都来自小城市,买房出租没有意义,房客少,而且租金及其微薄,我们名下的楼房就是象征性的收一点年租租给朋友的父母住了,因为房子长时间没有人住是不行的. 在大城市买房,这些钱根本不够,就算在二线城市够,人不在,又没有熟人,也是很难打理得.而且我觉得房租不是目的,每年的租金,算100万的房子,定期利息也能持平,而房子本身的升值空间更有意义, 这个界限我限定在25年以内,所以二手房不考虑,因为升值空间有限.
感谢各位朋友的良言, 我现在打算乘着欧元汇率比较高,10万退换成人民币,在国内存3年定期,现在利息又涨了,利息税下调,将来人民币还是会升值的.1万拿来试着炒股,2万买基金,剩余的还是放在Sparbuch里,以备急用。各位觉得如何,投资部分是否太少?
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发表于 2007-8-31 22:13 | 显示全部楼层

现在进场炒股不好

1。如果您没有股市经验,股市投机还不如钱存在银行,德国的定期利息比国内高多了
2。现在点位和股价已经不是容易挣钱的时候了,8月大盘涨了700多点,很多人8月都没有收获,很多还赔钱
3。另外国内房价虽然已经挺高,政府也一直在打压房价,不过打压的结果就是房价不再暴涨,而是稳步增长。
4。国内买房的话100万买一套是不是太高了?既然是退休回去住,北京上海等大城市不是好的休养之地。

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发表于 2007-8-31 22:14 | 显示全部楼层
原帖由 A.甘 于 2007-8-31 21:52 发表

早些年可能能买两套,现在的行情估计只能买一套了.不过落脚的地方我们倒是有,我爱人的爷爷前年去世,在一个小城市有一套小楼留在我爱人名下了.
关于各位买房的计划,也考虑过.我们都来自小城市,买房出租没有意义 ...


你忘记了最重要的通货膨胀。买房,买基金最适合你。
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发表于 2007-8-31 22:16 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-31 22:17 | 显示全部楼层
原帖由 A.甘 于 2007-8-31 21:52 发表

早些年可能能买两套,现在的行情估计只能买一套了.不过落脚的地方我们倒是有,我爱人的爷爷前年去世,在一个小城市有一套小楼留在我爱人名下了.
关于各位买房的计划,也考虑过.我们都来自小城市,买房出租没有意义 ...

国内有个人外汇结汇管理,恐怕你一次性要换10万欧元有难度
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发表于 2007-8-31 23:15 | 显示全部楼层
国内买房子的话, 如果在小城市,升值潜力不大。 如果在大城市,没有信得过的朋友帮你管理,也是很头疼。再碰上个无赖,光住不交房租,你人在德国,又能把他怎么样。

其实可以在德国买个二手的房子,位置比较好,有点升值潜力的。 起码你在德国的日子就不用白交房租了。省下的房租,也算是你投入资本的一种回报吧。 当然,这是比较保守的一种投资了。如果你的房租本来就很低,意义就不大了。
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发表于 2007-8-31 23:29 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-31 23:42 | 显示全部楼层
对于投资一般都遵循一定的规律:(投资的风险和投资所获得的收益成正比)即低风险,低收益;高风险,高收益。;)
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发表于 2007-9-2 11:40 | 显示全部楼层
搂住 似乎忘了一点,你将来落叶归根的时候医疗保险咋办?这可是一大问题喔。
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发表于 2007-9-2 12:31 | 显示全部楼层
顶这个.
15万欧,如果已经40多岁,我觉得至少有德国一套房产在手为好.
我估计一时间楼主还不会回国,意思就是说,在德国估计要住到5到10年。
如果楼主在德国中小城市,房价不时很贵,可以10万eu左右买个二手的3zimmer房子作为投资,也可以自住。
投资房子,想容易转手,一定要找城区的房子,房子差点没有关系,关键地段一定要好,否则以后不好脱手。
如果所在城市房价比较贵,可以买一个中心2zimmer,甚至appartment

接下来我认为更应该考虑保险。
养老保险我不知道你现在年纪多大,所有保险都和年龄有关。
德国的养老保险稳定,收益不错,有国家补助,75%的人都靠德国养老保险养老。
你可以去保险公司或者银行做咨询。养老保险可以在德国买,以后你即使回中国了,也可以领取德国的养老保险。
国内的商业养老保险,但是目前国内的商业养老保险还没有好的品种,比其他的品种比如基金股票逊色太多。但是我建议一直关注,我也等有合适机会买一份国内的养老保险。

想回国养老,国内商业医疗保险必须现在就要开始做,过50岁以后保险公司就苛刻了。

我建议如果你想投身德国的资本市场,拿2万欧出来试牛刀
如果看好国内市场,可以投1万欧在德国股票市场,1万欧在中国股票市场。

其实如果有时间和合适的人帮看着,我建议还是投国内的房地产市场。



原帖由 singing 于 2007-8-31 23:15 发表
国内买房子的话, 如果在小城市,升值潜力不大。 如果在大城市,没有信得过的朋友帮你管理,也是很头疼。再碰上个无赖,光住不交房租,你人在德国,又能把他怎么样。

其实可以在德国买个二手的房子,位置比 ...

[ 本帖最后由 kaishi 于 2007-9-2 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-9-2 13:40 | 显示全部楼层
100人民币存3年定期这是浪费了理财的概念.;) ;)

原帖由 A.甘 于 2007-8-31 21:52 发表

早些年可能能买两套,现在的行情估计只能买一套了.不过落脚的地方我们倒是有,我爱人的爷爷前年去世,在一个小城市有一套小楼留在我爱人名下了.
关于各位买房的计划,也考虑过.我们都来自小城市,买房出租没有意义 ...
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