谢谢捧场，谢幕了，多谢多谢

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:43 发表


那就不要说的那么肯定。
我老板跟老板娘一家都是中国护照，办理签证什么的时候，我亲眼看到他们的护照。
他们在法兰克福买了Haus，户主就是老板。

哇，终于看到一线希望
我也听说有中国国籍的买了，听说的$考虑$

zuzuzu

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:43 发表


那就不要说的那么肯定。
我老板跟老板娘一家都是中国护照，办理签证什么的时候，我亲眼看到他们的护照。
他们在法兰克福买了Haus，户主就是老板。

那就是说长居也可以.

tear

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:48 发表


嗯，我估计老板是长居。下次他来的时候，我仔细看看他的护照$汗$

$考虑$ 你们老板每次见你难道必须要带上护照向你出示？$考虑$

rainbowinrain

原帖由 polo 于 2007-9-1 14:43 发表
4W的房子冷租500月租出去难~~~

而且那么便宜，应该是老房子，以后维修什么的费用会很多的~~

暖租啦。就是给父母多点钱吧，自己再多付点。

我想我买 应该不会买新的吧，也不能买那种旧的快倒的，看机会了，努力找会找到合适的，前提是如果可以让我买的话

刚看到一个Anzeige,如下

Region: Frankfurt (Main)
2.OG, sehr schöne 2-Zi-Wohnung,
Flur u. Küche u. Bad helle Fliesen, Wohnzimmer u. Schlafzimmer Laminat, EBK, Balkon 4,6 m² mit Blick auf parkähnliches Grundstück,
Preis: EUR 57.500,00

没写面积，但我想2房间应该也有40多吧，而且在Frankfurt不是旁边的Dorf.就是不知道有多破$郁闷$

我想如果愿意找，应该会有更好的和合适的，而且价钱也会更合理。

毕竟我们以后要回国，就是过渡下，以后转手也随便了

tear

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:54 发表


老板不会德语，每次去办事，都要带上我$汗$
基本上他每次来都会碰到需要护照的事情，比如银行卡丢失之类的$汗$

$m15$你的德语一定很好 $m15$

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:46 发表
买了wohnung也好，haus也好，同样每个月还要交其他的费用
比如暖气拉、垃圾费拉、冷热水拉、地皮税拉。。。。

你租房子，也是分冷租金的嘛，其他的nebenkosten什么的，是除了房子面积之外，其他的费用。这些 ...

你说的对，这个是要考虑下，所以来咨询大家

平时看Anzeige， Nebenkosten 大概50平方米的房子100多，里面还是包括水费和气费。

如果自己住，当然自己交，给父母到时还是大概5000人民币每月，就是我和LG多压力点100欧元，还可以。

如果以后彻底回国了，房子如果不愿意卖了，那租给别人，当然这些费用是Nachmieter付的。

我关心的是，$frage$ 如果房子空着的每月费用。每月的管理费？Gas就算你不用也要付吗？水费呢？还有什么土地费和其他乱七八糟的，大概是多少？这样心里有个底。知道就算房子空着，我们的每月损失是多少，有高手回答下吗？$m31$

rainbowinrain

原帖由 zuzuzu 于 2007-9-1 14:46 发表

那就是说长居也可以.

那如果不是长居呢，可以买房子吗？

因为等我们混到长期居留，那时候我们也要回国了。

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 14:55 发表


DLIII懂的多，等她来吧。

呼唤DL...........

Wir are sinking...........

What are you thinking about..............

原谅我的无厘头$m7$

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 15:05 发表


nebenkosten里面有很多很多项，要逐一分析。
如果mm说的是那种很多wohnung的楼房，那么即使不住，也是要分摊楼道、地下室等的用水（putzfrau用的比如）、暖气、照明等的费用。垃圾费呢，要根据几户共用的垃 ...

大概就是空着的话，一个月损失50欧左右，

还............还...........可以接受$m28$
不过你说的是一个人吧，那2房间的Wohnung ,我到时候说一个人住就可以了，当空着的时候$m2$

[ 本帖最后由 rainbowinrain 于 2007-9-1 15:11 编辑 ]

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 15:05 发表


我所知道的是：随便什么人都可以买德国的房子、公寓，可以算作投资，但是不能因此改换居留身份。

我不想要德国身份，还是早点回国拿养老金比较好。