谢谢捧场，谢幕了，多谢多谢

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 15:41

原帖由 shyshy 于 2007-9-1 16:25 发表
这个问题讨论过很多次了，
按照你们这样情况是只亏不赚的，说不准还套牢
娃娃妈算过一笔账，里面分析很仔细
如果你看了也就不会有这个心了

能给个联接吗？

stella_0183 · 发表于 2007-9-1 15:48

你提出来,大家那么多人都发表了差不多一致的看法说明了什么问题?
当然,钱是你们自己的,爱如何用决定权还是在自己手上
我也就不多说了,万一哪天德国房地产也来个过山车一下子飑高了
也算是档了LZ财路了
飘过..........

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 15:49

原帖由 cocon 于 2007-9-1 16:28 发表

你这哪是赚第一桶金呀! $汗$

你说不是就不是啦，我很好说话的$汗$

还有，想了下你说的68楼的投资问题，觉得你说的对，4万多买房不叫投资叫什么，又看了下Live的62楼的帖子，他说可以用来投资基金之类的，也是对的。

但似乎不符合我的情况，首先这些钱不是我和LG的，是我父母的，就算德国允许外国人买他的基金，我父母那么大把年纪，也不会放心这样做的，说白了，他们那代人就喜欢房子。

所以就是说，如果我要象我父母借这50万，要不买房，要不就不要借了。

所以我想弄清楚，我潜在的收益和损失

rosamagnolia · 发表于 2007-9-1 15:49

如果不打算长期在德国居住的话，买房是很不和算的。

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 15:50

原帖由 gast 于 2007-9-1 16:31 发表

你老公是对的。在大事情上要听男人的，女人往往比较近视，往往为了眼前的一点鸡毛小事斤斤计较，后果反而是捡了芝麻丢了西瓜。

别的不说，就从你买房是为了在4年的租金上做文章就觉得你这想法是Unsinn。 ...

你说的很多都不是我的想法呀，$考虑$

Antje · 发表于 2007-9-1 15:53

搂住妹妹想买的公寓是什么样的房子里面的公寓？一般来说住户越少，Nebenkosten就越便宜。如果你现在打算买的房子是3层楼以上的Mehrfamilienhaus，很有可能Nebenkosten是比较高的。我们以前刚搬家的时候碰到两套房子，一套3室1厅，75平米，租金才230，一套一室一厅65平米，租金250，我们还是选择了后者，就是因为前者是三楼的Mehrfamilienhaus，Nebenkosten （我这里说的是不包括任何暖气电费这类费用的）167，后者的Nebenkosten 40。

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 15:54

原帖由 stella_0183 于 2007-9-1 16:48 发表
你提出来,大家那么多人都发表了差不多一致的看法说明了什么问题?
当然,钱是你们自己的,爱如何用决定权还是在自己手上
我也就不多说了,万一哪天德国房地产也来个过山车一下子飑高了
也算是档了LZ财路了
飘过 ...

呵呵，我喜欢多听别人的意见，自己知道筛选就可以了。

欢迎继续$送花$

stella_0183 · 发表于 2007-9-1 15:58

我现在刚刚看清楚,LZ意思是4万左右买个房,自己住四年,省下房租2万,那么只要到时候把房子卖掉个2万就不算亏了

我真的第一次看到有这样的投资观念!哈哈哈

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 15:59

原帖由 Antje 于 2007-9-1 16:53 发表
搂住妹妹想买的公寓是什么样的房子里面的公寓？一般来说住户越少，Nebenkosten就越便宜。如果你现在打算买的房子是3层楼以上的Mehrfamilienhaus，很有可能Nebenkosten是比较高的。我们以前刚搬家的时候碰到两套 ...

怎么会越少住户越少Nebenkosten呢？不是越多人,分摊到每个人头上越少吗？

MM那房子很便宜呀，是哪呢？

看来还是买个3楼以内的，但可能会贵些吧？$frage$

rainbowinrain · 发表于 2007-9-1 16:00

原帖由 stella_0183 于 2007-9-1 16:58 发表
我现在刚刚看清楚,LZ意思是4万左右买个房,自己住四年,省下房租2万,那么只要到时候把房子卖掉个2万就不算亏了

我真的第一次看到有这样的投资观念!哈哈哈

你笑我是不是觉得我很弱智呀$m28$

但我也想不出更好的办法了，不过多谢你爬楼，因为很多信息你读到了，知道我的状况。

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