法兰克福附近买房——DLIII偶耐你～！

莱茵

原帖由 DLIII 于 2007-9-1 23:52 发表
LZ买吧， 如果你要求不高的话， 也不是不可行。

买个5万欧的房子， 加上必须的税和公证大概3千， 加上基本维修7千（WC你起码得换， 墙得刷刷， 地板得铺， 厨房要买炉子什么的要接线， 。。。都算最最便宜的)， 开始的投入最最少是6万。 家具投资可以省， 街上也能捡到能用的东西。 搬家就靠LG和朋友了。

然后进去住， 5万的房子， 肯定不可能节能， 电费可以省（点10瓦的灯泡吧，也别开电脑上网了）， 暖气绝对不行， 再怎么省起码100多（人在家里可以穿棉袄， 可是门窗不挡风）， 加上水， 一个月200是肯定要的。

不管住不住， 就算以后回国让房子空着， 拉圾费扫烟囱费冬天扫雪等等Nebenkosten， 非交不可， 大概是一平米2，5欧， 50平米每个月是雷打不动的125欧。

当房主了， 火灾保险是肯定要交的， 其它保险可以省， 不过万一出事要有承受能力。 比如水管老化了， 漏水楼下遭了损失， 起码几千欧。

老房子， 隔三岔五的要修修这修修那， 这笔钱你也得留出来。

如果以后租出去， 会更多事， 房客住那房子， 肯定没有你们自己小心。

祝LZ买房愉快！

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tear

:o 看题目我还以为美女也要买房子了呢，原来是动力的经典回帖回放啊$送花$

莱茵

原帖由 tear 于 2007-9-2 00:08 发表
:o 看题目我还以为美女也要买房子了呢，原来是动力的经典回帖回放啊$送花$

酱紫以后我也可以学习了$汗$

fcb

Ｓ丫头，分明是想骗一个积分$汗$

莱茵

原帖由 fcb 于 2007-9-2 00:10 发表
Ｓ丫头，分明是想骗一个积分$汗$

人家米有时间花心思写帖子骗你加分嘛:(

DLIII

原帖由 莱茵 于 2007-9-2 00:09 发表


酱紫以后我也可以学习了$汗$

你以后如果要买房子， 我给你介绍好的贷款顾问。 到目前为止， 我没看到同时期谁家的贷款比我家的便宜。:)

莱茵

原帖由 DLIII 于 2007-9-2 00:11 发表


你以后如果要买房子， 我给你介绍好的贷款顾问。 到目前为止， 我没看到同时期谁家的贷款比我家的便宜。:)

幸福～！:(
不过估计还要等5年至少:(

万里挑一

要是我，在国内有这50万，趁奥运前买几个好基金公司的基金，一年收益保守说也有20-50趴，何必砸在德国一团死气的房市里呢

德国人就算买房，首选也不是这种小户型窝弄，过几年根本卖不出去，当房东就更是累死赚个酱油钱:)

莱茵

原帖由 万里挑一 于 2007-9-2 00:24 发表
要是我，在国内有这50万，趁奥运前买几个好基金公司的基金，一年收益保守说也有20-50趴，何必砸在德国一团死气的房市里呢

德国人就算买房，首选也不是这种小户型窝弄，过几年根本卖不出去，当房东就更是累死 ...

有人买房不指望赚钱的，重点在于花钱:D :D :D

幸好大多数人都不太认同那种所谓的“投资”方式:cool: :cool: :cool:

WegezumGlück

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