大家帮我出出主意，我该怎么讨公道？无良房东一分押金都不退！房东是中国人

贝壳

房子是2006年8月签的合同，由于上班太远，加之房子整堵墙，整扇窗全发霉了，住着恶心。于是按照合同的规定提前三个月退房。在今年6月份搬出。可是现在房东说，壹千欧元的押金他全没收了！$m25$ nnd！

先说说房子的情况，这个房子是带家具的房子，家具已经很老了，估计都是房东二手市场淘来的，差不多都有20年历史了。房子也是老房子，老发霉，我们用除霉剂喷了好几次了，都弄不干净。出现发霉状况的时候都跟房东说过了的。地是铺了地毯的。

我们工作很忙，一个月有半个月是睡在办公室的。而且得经常出差，12月份还回国了一个月。怎么算都只有4、5个月的时间在这个房子里。加之我们不爱做饭，即使做饭都是很清淡的，什么煎啊、炸啊的东西都不吃。就是说，开火做饭的时间不多。我极爱干净，什么地方都保持整洁卫生，所以说，这个房子在我们手里保持得很好。

搬家的那天，再全部清空之后，我又整整做了一天的卫生，从房间到厨房到厕所都刷得亮晶晶的。地毯仔细地吸了一遍尘。房子全部回复原状。以防房东赖帐，我全都拍好照片，证明房子卫生、家具、状况都没问题的。

无良房东隆重登场了。

他东看看西看看，说很好很好。我当时还问他，没什么大问题吧？他说，没问题。并答应按照合同约定，一个月内把押金退回给我们。好家伙，两个星期后给我们来了份检查报告，列举了一系列的问题，1、地毯有茶渍。2、说他那个书桌少了个木梢子。3、灯坏了。4、厨房的地砖磕了个针眼大的坑。5、抽油烟机都是油，不能清洗。。。。。大意如此。所以，地毯要换新的，抽油烟机要换新的，等等等等，价值与我们的押金相当。看得我肺都气炸了！

大家帮我出出主意，我该怎么办呀。。。。$m4$

[ 本帖最后由 贝壳 于 2007-9-11 12:25 编辑 ]

Blüte

MM先别急。你们搬进去，搬出来有没有Wohnungsübergabeprotokoll 。

贝壳

:( 都没有呢。。。

贝壳

后来我写过信给他（挂号），让他再给钥匙给我们，我们带一个合法证人进去看。结果他拒收这封信，理由是没有寄信人地址的信不合法，所以他不收。我真怀疑这房东是问题，照他这观点，岂不是现在德国很多的信件往来都不合法？

Blüte

合同里写了什么没有。发霉的事情给房东写了书面的东西没有？多长时间辽？房东处理没有？

贝壳

合同里写，住满5年房客才有清洗地毯的义务。只有在发生重大损坏的情况才需要房客承担部分修理费用。至于发霉的事情，只是电话跟他提过，后来都是我们自己清洗的。不过，在他那份所谓的检查报告里，他也没提这件事情。

他提出押金全扣之后，我跟他电话讨论过。我说，房子绝对是保持完整的，并不是他所说的那样。他就在那里跟我叨叨叨叨没完没了，竟然说房子带家具租给我们，是帮我们，是他太好心了，所以我们要感恩之类的。听得我恶心死了。我心想，我付的房租也包括了租家具在里面，一个愿买一个愿卖，符合贸易原理，从何而来感恩？－－不好意思扯远了，被这房东弄得我也神经兮兮的。:(

Blüte

你看看http://www.mieterbund.de吧，看看他们能不能咨询一下。

柠檬+冰

当初他说一切都好的时候就应该留下证明-。-。。。

liuliu66

真是遇到无赖房东了。
看看他提出的那些损坏，你能自己修补或是换新的，就自己弄。1000欧，真是太夸张了。德国的房东真是吃人不吐骨头啊。 $怒吼$

lian_diary

房子发霉应该是他的责任，发霉如此严重的房子，根本不适合人居住。