我的建房過程，老三也出来了，房子的照片可能还要等等

嘉宝儿

请教一个比较弱智的问题,自己买地建房的花费应该比买现成的房子高吧$frage$
总觉得买地建房的工作量很大.很佩服各位MM的勤劳.

pfundt

方不方便在这儿一起讨论一下你们都是花了多少钱买的地和盖房的费用阿，我们是买的二手的房子，感觉有点儿不一样。但是可以大家交流一下啊，虽然可能只有这一次。

我们只是买的二手房子自己装修，已经累得不成样子，很理解楼主的感觉，无论是钱上还是体力上都能理解你们，加油，支持你们。

kristian

以我盖房子的经验，除非买了地自己彻底的盖房子，如果全部给公司来做的话，并不比从公司手里直接买房子便宜，而且由于自己的疏漏，如果合同读的不仔细的话，后齐要补的钱很多，真的是什么都要钱啊。盖房子总的来说后期要加的钱在已签合同的5%到20%之间浮动。

DLIII

原帖由 kristian 于 2007-11-8 17:55 发表
以我盖房子的经验，除非买了地自己彻底的盖房子，如果全部给公司来做的话，并不比从公司手里直接买房子便宜，而且由于自己的疏漏，如果合同读的不仔细的话，后齐要补的钱很多，真的是什么都要钱啊。盖房子总的来 ...

各有利弊.

自己盖或者让公司盖, 后期补钱比较多.
如果买现成的房子, 不管是新的还是二手, 多多少少有些地方不合自己的心意, 如果要改, 更麻烦更费钱.

skadi80

原帖由 kristian 于 2007-11-8 17:55 发表
以我盖房子的经验，除非买了地自己彻底的盖房子，如果全部给公司来做的话，并不比从公司手里直接买房子便宜，而且由于自己的疏漏，如果合同读的不仔细的话，后齐要补的钱很多，真的是什么都要钱啊。盖房子总的来 ...

当初找房的时候，偶算过，自己买地找公司盖，还是比买现成的盖好的新房便宜的。
当然，各个城市和各家的情况不一样，不能一概而论。

嘉宝儿

原帖由 skadi80 于 2007-11-8 19:01 发表

当初找房的时候，偶算过，自己买地找公司盖，还是比买现成的盖好的新房便宜的。
当然，各个城市和各家的情况不一样，不能一概而论。

那看来真是和我们这里不太一样.

这里买地后无论是自己盖还是交给公司盖的支出都要比买二手的房子贵.

skadi80

原帖由 嘉宝儿 于 2007-11-8 19:30 发表


那看来真是和我们这里不太一样.

这里买地后无论是自己盖还是交给公司盖的支出都要比买二手的房子贵.

没看到我说的是新盖的现房吗？$汗$ $汗$

celinedeng

以我的經驗，買只是建了幾年的房子感覺比自己建要貴，所以我們才最後決定自己建的。

嘉宝儿

原帖由 skadi80 于 2007-11-8 19:54 发表

没看到我说的是新盖的现房吗？$汗$ $汗$

$害羞$
那真是没法比了.我现在看的都是较好地段的二手房,还都是天价呢.但虽然都是有年头了,但基本卖家在卖之前都修缮了一下,所以看起来不算太差.
曾经遇到一家才卖25万,结果过去看才知道,价格低的原因是房顶需要至少6万来修整.....$郁闷$

Benzin

原帖由 skadi80 于 2007-11-8 19:01 发表

当初找房的时候，偶算过，自己买地找公司盖，还是比买现成的盖好的新房便宜的。
当然，各个城市和各家的情况不一样，不能一概而论。

自己盖房子除了能在税上省些外，其他省钱其实都是自己贴时间省下的钱，而且建造过程中风险会大一些，因为自己找人盖房子是先出钱才干活，而买成品房往往是到了一定阶段付一定的钱，而除了第一笔基本上是干完了才付钱。