买房。

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:15

原帖由 ustclaoma 于 2007-10-22 11:02 发表

如果真的因为你说了一句就不高兴了，那这个朋友还真是够幼稚，无所谓了，买房卖房本来也是她自己的事情，既然这样听不得别人的意见，你就别再给什么意见了，她自己碰了壁，也就知道了。

她自己正在兴头上，被别人泼了盆凉水，总是心里不会特别舒服的。我知道她现在心情不会特别好，所以我也不会计较的。

alexskater · 发表于 2007-10-22 10:17

那她老公应该是 schufa 不过关以前或者目前还有债务银行不相信他的偿还能力啊....$考虑$

两个人供应该还是没有问题的 ...

以她的名义好啊说句难听的以后如果万一咋了房子起码是她名下的

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:19

原帖由 shyshy 于 2007-10-22 11:04 发表
八卦一下，你朋友是不是中国人阿？

是。我们中国人，总是希望能有自己的房子的。她的心情真的可以理解。

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:20

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 11:05 发表
不是这方面专家,不太了解
但是我倒是挺欣赏你朋友的做法的
年轻时都是从无到有的,我记得我老公结婚前也是自己一个人买了套公寓慢慢供起来的
那时候钱也不多,但是为了供房子也就省下来了
如果觉得有信心可以 ...

嗯，她的理论就是如你所说，说是年轻的时候辛苦点。要不房租也是这么白白的每个月交出去了。

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:21

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 11:15 发表
前提是有首付,要不是比较困难的不太现实的
如果可以有首付,这点工资虽然不多,但是供房,我觉得还是可以尝试的!

有首付，好像是家里能赞助（或者是借给她）5万欧元。。。。

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:22

原帖由 alexskater 于 2007-10-22 11:17 发表
那她老公应该是 schufa 不过关以前或者目前还有债务银行不相信他的偿还能力啊....$考虑$

两个人供应该还是没有问题的 ...

以她的名义好啊说句难听的以后如果万一咋了房子起码是她名下的

虽然以她的名义买，但是估计房子还是属于共同财产吧。这个她没提，估计现在她没考虑这个问题呢。

stella_0183 · 发表于 2007-10-22 10:28

原帖由 蓝依然 于 2007-10-22 11:20 发表

嗯，她的理论就是如你所说，说是年轻的时候辛苦点。要不房租也是这么白白的每个月交出去了。

那你为什么要反对呢?为什么觉得不现实呢?

DLIII · 发表于 2007-10-22 10:39

稳定月纯收入1500欧, 如果没有其它债务(比如汽车贷款, Bafög, 补贴父母养老金之类), 能交付30%的首付(这笔钱不是债务), 找银行长期(比如20年)借10万欧, 估计银行会同意的.

试试看吧.

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:46

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 11:28 发表

那你为什么要反对呢?为什么觉得不现实呢?

我总觉得虽然有首付，但是就算是贷款20年，估计每个月都要付800欧的贷款。她老公万一失业，那就要她的1500欧就要支撑整个家的出入。1500-800-400(nebenkosten)-200(Lebensmittel)=100欧。这还不算别的呢。月票70欧。各种保险，汽车保险100。。。。
我觉得挺悬的，我估计我不会这么做。

蓝依然 · 发表于 2007-10-22 10:48

原帖由 DLIII 于 2007-10-22 11:39 发表
稳定月纯收入1500欧, 如果没有其它债务(比如汽车贷款, Bafög, 补贴父母养老金之类), 能交付30%的首付(这笔钱不是债务), 找银行长期(比如20年)借10万欧, 估计银行会同意的.

试试看吧.

如果东藜你也这么说的话，而且大家也基本都是支持，那我就把这个情况给她汇报一下。:)

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