买房。

yours

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 17:42 发表


没用过不知道啊,只是听他们有些人说的

我觉得壁炉很好，但从没见人用过$汗$

stella_0183

原帖由 yours 于 2007-10-22 17:43 发表

我觉得壁炉很好，但从没见人用过$汗$

我朋友家有人用的,不过好象现在有新式的象个炉子一样,不用做墙上的
听说挺好的,第一次我朋友不会用,结果把房子烧到了38度,夫妻两个大冬天穿内衣在房间里
我找找照片,我好象有照片的

yours

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 17:44 发表



我朋友家有人用的,不过好象现在有新式的象个炉子一样,不用做墙上的
听说挺好的,第一次我朋友不会用,结果把房子烧到了38度,夫妻两个大冬天穿内衣在房间里
我找找照片,我好象有照片的

看来如果气越来越贵，就用壁炉$m2$

stella_0183

找不到照片$郁闷$

yours

原帖由 stella_0183 于 2007-10-22 18:19 发表
找不到照片$郁闷$

$kiss$ 没事，我不太喜欢不在墙里的壁炉:P

kaiser0825

原帖由 蓝依然 于 2007-10-22 09:16 发表
如果自己想买房，意思是自己去申请贷款，月工资1500欧，一般能从银行拿到多少贷款阿？朋友要买房，我觉得这个不是很现实，所以上来问问。大家踊跃发表意见哦:cool: :cool:

感觉这里说的是两个问题。一个是银行是否给贷款，另一个是收入1500买房是否理智。

如果房子是15万，自己首付5万，一般情况下应该能拿到贷款。当然如果在schufa那里有不良记录那又领当别论了。
如果一个银行不行可以多问几家，例如www.interhyp.de。

第二个问题，不单要看收入，很重要的要看当地房租和房价的关系。如果当地房租很高，比如慕尼黑，
买房后即使收入不够还贷款，也可以出租房屋。

10万的贷款，按5%利息(贷款时间15年左右)算，每年的利息约5000，每个月也就是410EURO。
如果每年还打算还5000EURO的Tilgung,那么每个月的负担约820EURO。并且随着时间的推移，
越往后利息越少，所以负担就越来越小。
所以如果800EURO和当地同样的房子的Kaltmiete差别不大，那么买房还是一个理智并且可以承受的决定。

Blüte

原帖由 棉花 于 2007-10-22 17:23 发表
Sparkasse 的房子，现在有一个，1900年建的，699个平方，包括花园。11万

:o :o :o

Akim

常常看到山里的人家烧木头,是取暖还是装饰性更多?烧木头和用暖气哪个更贵?烧木头的同时还用暖气吗?