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ccoo

原帖由 过山车 于 2007-11-9 16:31 发表
拿上你们家的存折和你家的固定收入表，先去银行，告诉他们，你想咨询买房子的事，就会有专人给你做各种预算和咨询，还会告诉你，你是否可以全额贷款。一般银行都要求有15%--20%的首付的。

然后你就清楚你的范 ...

很详细，谢谢！
我们准备多和几家bank谈谈，每家银行应该给出的不同的angebot，然后选一家最合适我们的。说不定银行也在卖房子。
另外买房子，我也觉得地段最重要，所以我们也是选择好的区去看看，不过就是不再在慕尼黑找了，这里实在是太贵了。好在我们本来就不准备再在慕尼黑住了，离开也是个不错的选择。
现在就看看银行会不会给我们全额的贷款了，我们没有存款所以风险会比较大。希望选中的房子不要太贵。:mad:

wey

原帖由 Aquaspirit 于 2007-11-9 16:33 发表
我的印象中: 德国凡是地方漂亮, 清洁状况好, 看不到多少土人和其他难民的住宅区, 都是价格蛮贵的  :cool:

城里土人，外国人多。

德国人喜欢盖房子，自然就到郊区了。

ccoo

原帖由 Aquaspirit 于 2007-11-9 16:33 发表
我的印象中: 德国凡是地方漂亮, 清洁状况好, 看不到多少土人和其他难民的住宅区, 都是价格蛮贵的  :cool:

还是比较认同的。不过，在慕尼黑几乎所有的地段好像都不便宜。

ccoo

原帖由 wey 于 2007-11-9 19:54 发表



城里土人，外国人多。

德国人喜欢盖房子，自然就到郊区了。

是啊！慕尼黑HB附近好像被土人占领了似的。到处都是他们的超市，金店，还有一些零零散散的德国人的hotel.

nnsoya

原帖由 ccoo 于 07/11/9 19:50 发表

很详细，谢谢！
我们准备多和几家bank谈谈，每家银行应该给出的不同的angebot，然后选一家最合适我们的。说不定银行也在卖房子。
另外买房子，我也觉得地段最重要，所以我们也是选择好的区去看看，不过就是 ...

你现在就存款,等买房时你就可有1-2万了.首付没问题了.

[ 本帖最后由 nnsoya 于 2007-11-10 22:58 编辑 ]

ccoo

原帖由 nnsoya 于 2007-11-10 22:57 发表

你现在就存款,等买房时你就可有1-2万了.首付没问题了.

1，2万好像付掉中介和notar就所剩无几了。$汗$

nnsoya

中介许多是银行.

茏茏葱葱

原帖由 ccoo 于 2007-11-9 19:50 发表

很详细，谢谢！
我们准备多和几家bank谈谈，每家银行应该给出的不同的angebot，然后选一家最合适我们的。说不定银行也在卖房子。
另外买房子，我也觉得地段最重要，所以我们也是选择好的区去看看，不过就是 ...

没必要自己去和银行谈，我们就找了一个FINANZBERATER， 他向我们介绍哪个银行最合适，这种人有的要收你的钱，大概几百欧，有的只从银行抽成，真的很方便。但是也有听说很差的人，我们是经过多人介绍的口碑很好的我们城市的，可惜你不在这，要不可以推荐给你们。

yyzangela

慕尼黑的房价啊，我们是在M的郊区盖的房子，唉$郁闷$