在法兰克福参加"抢"房子的经过---没有到手，嘻嘻

mixmas

10月31日到11月4日，我们在法兰克福及周边地区看房子，那个紧张和奔波就别提了，最有意思的是最后一天

4号下午我们的火车是15点10分的，也就是说最晚14点45分这样要赶到火车站。由于头1-2天看房子比较累，找了个网吧上网看东西，结果发现没有办法读中文，那么只好又回到老话题---上房版

偶尔看到一处房子，出租方是ANNINGTON，不需要中介费的，房子差不多有90平方米，3房1厅+厨卫，中国习惯的2楼。包括了暖气才不到900欧，电费反正是另外计算的。这个房子好就好在离MAIN不远，离WIILY-BRANDT-PLATZ地铁站也就100--150米这样吧，走路到RÖMER也都很方便。

再仔细看看那个集中看房子的TERMIN，4号下午14--14点半，正合适。抱着玩玩的心理，就想看看自己有没有那个运气。

这种房子要不很不错很抢手，要不烂得一塌糊涂

因为有了打算就必须要做准备，于是1号下午就去看了看周边的环境。结果是不知道具体哪一套是对的，这个房子有2面，一面朝街，汽车很频繁的开过就会很闹，没法开窗户。另外一面就很安静，对面是修道院博物馆一类的。真的要碰运气才好。

周边一走一逛又发现问题--------------附近方圆1公里左右没有超市没有商店

最近的要去到HAUPTWACHE附近的DM/ROSSMAN以及KAUFHOF下面的超市，或者是KARSTADT的店及附近的LIDL

可是没有办法，试试看吧

13点45分左右，我们带着行李箱去了约定的地点，哈哈，居然我们是第一个呢，还正美着，就只见陆陆续续的从四面八方的来了好多人，中青少都有，也有土耳其人印度人拖家带口的，也有几个学生模样的人找WG的，年青夫妇带小孩的1-2对，让人吃惊的是居然也有穿着打扮很讲究的德国老头老太太，因为我一般都以为他们不屑住在市中心，而是应该拿着丰厚的退休金什么地方找块地建自己的房子或者是买套好公寓的，犯得着跟其他人混在一起么

2点多一点，门口已经聚集了大概15户人家，基本都不是单独来的，看起来很壮观。由于我们有行李，所以只能够分头上去看。

我看见那么多人，其实是有点怯的，就害怕要爬楼梯，而且一上就是5楼什么的，于是推家里那位上


没3分钟，LG下来了，脸上没什么表情，让我自己上去看看，就说了一句，上一层就行。听得我心中窃喜了一回，呵呵，没电梯也不怕啊

上去在楼梯间里就碰见一户刚刚上楼又下来的土耳其一家3口，其中那个男的说---Das ist aber eine Witz! 听得我毛骨悚然，就怕进了屋子会咳嗽着出来

上到一楼，就发现楼梯间里全是人，好不容易穿过人群，才发现房子的走廊里也都是人，左看看，洗手间里也站着好奇的参观者

把几个房间一一看过，感觉是蛮大的，而且房间的大小都合适，很实用。

进到厨房就听说现任住户想把原来的厨房留下来，让NACHMIETER多少付些钱。但是一看那些个厨房柜子的状况，还是算了，根本不值得

看了个大概，全身退出，跑到楼下呼吸新鲜空气

刚刚缓过来，LG问我是否已经填表了。我一听都愣了，表格? 我哪里知道啊

没有办法，LG只能再上楼去，拿表填了交给负责管房看房的那个人。这么一说，我才回想起来，很多人都拿了这个表格在填呢，只不过我没注意而已

呵呵，马大哈

交了表格就可以一身轻松的去火车站了，一路上脑袋却又在转个不停，这个公司是根据什么条件来挑选新房客的呢，收入，国籍，家庭状况，还是其他什么的

反正对手很多，等着吧，最晚到周3就有结果了。想想那满屋子的人，还是有点心慌的

[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-7 13:33 编辑 ]

yama12

是什么房子，要抢的？？$frage$
版主你要搬家过去了？

小猪唛

$汗$  这种情况我还是第一次听说呢.

lchappy

哪里来的要强的房屋信息啊？

mixmas

原帖由 yama12 于 2007-11-5 15:02 发表
是什么房子，要抢的？？$frage$
版主你要搬家过去了？

我们因为工作的关系，从鲁尔区搬回法兰克福那边去

很多人找房子都必须通过中介，合同签成的话，费用一般是2个月的冷租外加19%，比如说一套房子每个月1000欧冷租，那么交给中介的费用就是2000+380=2380欧

也有些机构或者是公司不收中介费的，所以房子如果状况好地段好，也就很受欢迎。这类的房子一旦出现，就会提前几天在网上公布看房的日期时间，多数不需要事情单独约TERMIN，所以就会出现这种一哄而上的情况，真的象是在抢啊$郁闷$

但是好在不是先到先得，而是机会相对公平的由租房公司挑选新房客。所以有兴趣的看了房子以后填表交过去，然后静候2-3天，如果没有回答就是"输"给别人啦$考虑$

可惜不知道租房公司如何挑选的啊，有后门就好了，也可惜时间不够$汗$

这个房子的地段相对来说不错，硬件过得去，价钱也合适。同样条件的如果是落在中介手里，先说那个中介费就很让人心疼。并且私人房子没有大约1000欧的冷租是拿不下来的。

yama12

原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:05 发表


我们因为工作的关系，从鲁尔区搬回法兰克福那边去

很多人找房子都必须通过中介，合同签成的话，费用一般是2个月的冷租外加19%，比如说一套房子每个月1000欧冷租，那么交给中介的费用就是2000+380=2380欧 ...

原来这样啊，一直以为在德国看房子都是一个一个Termin的。
搬家有得烦了，找搬家公司吗，因为大肚婆不能过度操劳的，呵呵～
我看报纸上广告，2个工人一辆LKW，至少200欧，不知道算便宜不？

mixmas

原帖由 yama12 于 2007-11-5 21:12 发表

原来这样啊，一直以为在德国看房子都是一个一个Termin的。
搬家有得烦了，找搬家公司吗，因为大肚婆不能过度操劳的，呵呵～
我看报纸上广告，2个工人一辆LKW，至少200欧，不知道算便宜不？

这个价格是便宜，但是如果是我搬家的话，绝对不敢相信。我们差不多上过一回当了。我以前写过一篇搬家过程的，不知道你看过没有，如果没有，搜索我的ID应该可以找到

你说的这种报纸广告，如果是没有公司的，那么你的身家全都捏在别人手里，到时候有争执不给钱就很麻烦，叫警察都没用。如果是有公司的，情况也好不到哪里去，电视上太多这种事情了。

我们上次搬家是私人原因，2处房子就隔了2条街，所以自己找搬家公司。

这次是公务，所以公司包找房子的中介费和全部搬家费用，所以我基本上不用管，就干站着，摸着西瓜圆的肚子告诉工人们，哪些带走他们就装箱子拆家具放进车子，然后给我运到新家就OK。不过这次搬家公司是由LG的公司负责找，然后他们从法兰克福来1-2个人，到我们家里看看情况，然后决定派什么车子来运东西。

yama12

原帖由 mixmas 于 2007-11-5 21:20 发表


这个价格是便宜，但是如果是我搬家的话，绝对不敢相信。我们差不多上过一回当了。我以前写过一篇搬家过程的，不知道你看过没有，如果没有，搜索我的ID应该可以找到

你说的这种报纸广告，如果是没有公司的 ...

好，我搜搜看，搬家公司不能乱找，看来。
有你Lg公司负责，太好了，搬家的钱省了，而搬家，你们还可以退税，找钱回来:D

mixmas

原帖由 QCheng 于 2007-11-5 21:26 发表

搬家公司不止这点钱。我上次搬家是异地搬家，相隔100多公里，付给搬家公司900多
欧元，小费另计。这次买了房子又要搬家了，还是得请搬家公司。我看到搬家真是
怕了，特别是带着孩子。虽然请搬家公司，但整理东西、打包、打扫房间等活儿够
累人。想到就头大。

我们家近距离搬家是8个小时3个工人一台车，一共450欧+50小费，外加些小吃啤酒

我这次搬家LG不让我动手，居然打算提前把我打发到新房子那边去，要不我自己住在原来的那套房子里，要不就住朋友家有个照应。他打算这边和搬家公司的人一起搞定，让他们装箱打包不准我动手。

打扫房子并不算困难，因为NACHMIETER打算自己挑选喜欢的颜色粉饰房子，所以我们估计除了封掉几个钉子洞，其他的都不必。地板拖拖，窗户擦擦，这些都可以付钱找PUTZFRAU来做，然后和房东交接就OK

但是到了新家就困难了，挺个肚子还必须把最急用的东西整理出来，又加上圣诞节，难度还是有的

yama12

原帖由 QCheng 于 2007-11-5 21:26 发表

虽然请搬家公司，但整理东西、打包、打扫房间等活儿够
累人。想到就头大。

我想起搬家也头大，上次从aachen搬过来，幸好以前住的是学生宿舍，东西不多。现在再搬，东西是越来越多啊。。。。。得想想看，到底找不找搬家公司，因为明年搬家，新家旧家，只是三，四百米左右的距离。。。
搬家前收拾东西也很累，还要把房子清理干净，不能想了，想着就累！$m13$

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-11-5 21:54 编辑 ]