买房心得

dewmorn78

强烈要求斑斑把这个帖子加精$ok$

蓝依然

加精加精！！！！！！！！！！！！！！！！

fraugladis

好贴，辛苦了。问个土问题，这手里大概要有多少钱可以考虑买房？

敏颀

大家觉得贷款多少比较合适呢？总想一步到位，但是有怕贷得太多了将来每个月还的时候压力大。有时想想买个连排的那种小的haus就算了，可是又觉得不甘心，总是患得患失，国内的同学就是买房子的时候贷款太多了，换个工作都提心吊胆的，不想不她的后尘。

Nudeln

原帖由 fraugladis 于 2007-11-22 14:36 发表
好贴，辛苦了。问个土问题，这手里大概要有多少钱可以考虑买房？

总支出的30%。自备金太少会提高贷款的利率。

而且每个月还款最好低于收入的30%。这样不至于影响生活质量。


比如房子要20w, 那手里最好有不低于7w的现金。这样财务风险就小很多。

fraugladis

原帖由 Nudeln 于 2007-11-22 16:25 发表



总支出的30%。自备金太少会提高贷款的利率。

而且每个月还款最好低于收入的30%。这样不至于影响生活质量。


比如房子要20w, 那手里最好有不低于7w的现金。这样财务风险就小很多。

谢谢，还得努力啊，呵呵。看我身边这些认识的人，基本都是四十多岁才买房的。

[ 本帖最后由 fraugladis 于 2007-11-22 20:27 编辑 ]

嘉宝儿

真是好贴.$送花$
对于一个两个人都工作的家庭,供个30几W的房子应该没什么问题.

过山车

写得蛮详细了。$送花$ $送花$ $送花$

另外建议买房前，多看，多比较，看到有比较满意的，可以和售房商/人先谈，但不要下手，积累经验。到真正决定下手时，就要快，否则有可能你看上的房子转眼就没了。因为那时候你的看房眼光已经很到家了，呵呵。
记住，所有的房子都可以侃价的！！！包括新房和还没有修建的。但砍价上有很多技巧，比如新房，可以让售房商将你的一些特殊要求赠送给你，谈得好的话，可以上万哦。:)

xiaomao

学习了，$支持$ $支持$ $支持$