急问:委托家人在国内买房，工资证明。。。。

房子急啊急

头大死了。。。。。

工资证明刚刚从公司开了，不过问了下FRANKFURT的大使馆，说必须先到NOTAR公证，再到LANDESGERICHT，然后到BUNDESVERWALTUNGSAMT， 最后在到使馆，然后才能邮回国在银行申请商业贷款。。。总共要经过那么多手续麻烦死了。。。而且时间不等人，国内马上就要 交首付了，这边都办完邮回去还不1个月以后了啊。。。。


大家有没有有经验的？怎么样才能快点？
听说国内银行看工资证明条件不是特别苛刻的。
要是直接把工资单邮回去，让家里人在当地做个翻译公证可以么？？？？？？


大家帮忙了。。。。

@春夏秋冬@

你可以两件事情同时办阿。
光寄工资单就可以的话，最好。
如果不行，你反正同时也在办德国的公证

kaitian

同顶。
有这个问题。

看似体面的存在

我当时是自己把工资单翻译了，跟工资单原件一起寄回去的，另外还有一份全权委托我父母代理一切购房事宜的委托书，父母拿到当地公证处公证就可以了。

但是后来，不知道为什么，父母没有贷款，一次付清了房款，大费周章弄出来的工资单、委托书公证根本也没用上。

Benzin

原帖由 看似体面的存在 于 2007-11-28 10:25 发表
我当时是自己把工资单翻译了，跟工资单原件一起寄回去的，另外还有一份全权委托我父母代理一切购房事宜的委托书，父母拿到当地公证处公证就可以了。

但是后来，不知道为什么，父母没有贷款，一次付清了房款， ...

可能因为是换汇额度吧。每个人每年有一个额定的换汇额度，特别是外汇换成人民币，控制要比把人民币换成外汇严，并不是想把多少外汇换成人民币都可以的，要不热钱进入中国就没法限制了。如果想直接用外汇买房，在中国还是有点难度的，一般是通过地下钱庄将大量外汇换成人民币。反正到银行说我直接用外汇买房子操作起来应该不容易的。

DLIII

原帖由 Benzin 于 2007-11-28 11:35 发表


可能因为是换汇额度吧。每个人每年有一个额定的换汇额度，特别是外汇换成人民币，控制要比把人民币换成外汇严，并不是想把多少外汇换成人民币都可以的，要不热钱进入中国就没法限制了。如果想直接用外汇买房 ...

头次听到这个说法, 国内一直都是人民币换成外汇难, 以前还有限制, 拿留学签证可以换几千什么的, 不知道这类限制现在有没有了. $考虑$

Benzin

原帖由 DLIII 于 2007-11-28 15:24 发表


头次听到这个说法, 国内一直都是人民币换成外汇难, 以前还有限制, 拿留学签证可以换几千什么的, 不知道这类限制现在有没有了. $考虑$

现在人民币换外汇宽松多了，但是外汇换成人民币开始限制了，主要因为是人民币升值。要不大家都把外汇存到中国，不受限制地兑换成人民币，岂不很赚。上次一个上海开公司的朋友告诉我私人换汇额度，外汇换人民币好像一个人一年就7，8千美元，但如果人民币换外汇，现在比如为了留学什么的，开个证明一次换个几万美元都听说过。

他的名字叫慈

你直接办理商业贷款就可以了，以你房产证上别人的名义贷款就可以

到时候银行保管你的大产证

[ 本帖最后由 他的名字叫慈 于 2008-1-30 13:35 编辑 ]

wintertears

原帖由 Benzin 于 2007-11-28 17:00 发表


现在人民币换外汇宽松多了，但是外汇换成人民币开始限制了，主要因为是人民币升值。要不大家都把外汇存到中国，不受限制地兑换成人民币，岂不很赚。上次一个上海开公司的朋友告诉我私人换汇额度，外汇换人民币好像一个人一年就7，8千美元，但如果人民币换外汇，现在比如为了留学什么的，开个证明一次换个几万美元都听说过。 ...

好象是结汇每天不能超过8000美元的. RMB换外汇是每人每年5万美元. 如果留学什么的,需要的多,可以开证明的.

Benzin

原帖由 wintertears 于 2008-1-30 14:38 发表


好象是结汇每天不能超过8000美元的. RMB换外汇是每人每年5万美元. 如果留学什么的,需要的多,可以开证明的.

我指个人换汇，而且是外汇换rmb，肯定有限度的，一天最高8000，一年也许也就8000。如果没有限制额度，那么赌rmb升值的热钱流入中国就不用那么偷偷摸摸，拐弯抹角了。