买房如何坎价呢？？

橄榄树

如果买二手房，大家是怎么还价的呢，好像这个东西不像在菜市场随便少算点，买卖就算成交了，这个买房怎么还价呢？还是要挑些毛病出来还价呢，可是我们偏偏看了一个各方面算很不错的房子，节能方面也做的蛮好的，好像也找不出来什么不好，大家来说说怎么还价呢，还是就这样接收卖方的原价呢，总觉得不好开口呀，德国人比较固执，少也少不了多少吧，还不如不少，但是这钱也是辛苦赚来的啊，$郁闷$ 大家说说看啊，有没有买房坎价的mm啊，快来说说啊！

建筑师

买房当然也有砍价的。其实主要是你觉得心理价位在哪里。这一点要想有数还是要多看些房子。德国二手房市场不活跃，基本是买方市场。所以建议你多比较几家，找找感觉再定。

橄榄树

原帖由 建筑师 于 2007-12-3 22:07 发表
买房当然也有砍价的。其实主要是你觉得心理价位在哪里。这一点要想有数还是要多看些房子。德国二手房市场不活跃，基本是买方市场。所以建议你多比较几家，找找感觉再定。

嗯！有道理！$送花$

skadi80

房价的10%左右.

橄榄树

原帖由 bmls 于 2007-12-3 22:53 发表


请问建筑师，你经验丰富，二手房能侃下10%左右么？多谢回复！

我去看过几个房子。一个新房，建筑公司也有点着急，新房区不同的公司一共有十二个房子待售。另外在建的还有五幢。问销售，销售说他们还按照 ...

mm说的是啊，我也是怕开错口，所以才来上面先问下情况的。。

mixmas

中介靠中介费吃饭的，我很能理解这个，否则可以从头到尾都自己看广告直接和卖房的联系而不通过中介了

砍下1/10啊，虽然我没经验，但是这个我看着悬，如果我是房东，谁砍我那么多，那么肯定先用个拖字决，看看别的人有没比这更厉害的$汗$

橄榄树

原帖由 skadi80 于 2007-12-3 22:43 发表
房价的10%左右.

房价的10％那就是说如果15万的房子可以还价1万5吗？好像不太可能啊，有这么多吗？那如果按这样的比例算的话，减掉10％，就跟我看的那个房子的心理价位差不多啊，而杜赛这边的房价市价就是正好2000欧一平米，不过好一点的地方就要2200左右一平米了。

[ 本帖最后由 橄榄树 于 2007-12-3 23:25 编辑 ]

橄榄树

原帖由 bmls 于 2007-12-3 23:20 发表


俺不是MM也不时GG,俺已经是伯伯了:D

:D :D :D

;) 。。。。。。。。。。。。

橄榄树

原帖由 bmls 于 2007-12-3 23:31 发表
买房真的非常头大。本来中意的就非常少，环境，地段，结构，车位，什么都想
好一点，可挑就更少了。再想到买了以后厨房，家具等等开支，:o

今天沮丧的跟领导说，不如不买房子我们奢侈的生活吧，从Tenerifa ...

我们在家也这样商量过，赚一分用一分也过得蛮好的啊，买个什么房子啊，存什么钱啊，人家德国人不存钱也不是过的蛮潇洒自在的吗，有个朋友做生意有个摊位，我问他生意好不好，他说，月头生意好，月尾没生意，我说为什么，到了月尾德国人钱用完了。。。。没钱花啦。。。真是笑死我啦，就像我们小时候在校住读一样，每个月头盼家里给我们零用钱，哈哈。。。。可是人家活得也蛮好的啊，也没有说什么穷了怎么办，老了怎么办，，，唉！我们是不是也应该适当改一下我们的思维呢？