买房如何坎价呢？？

mixmas

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-12-4 15:59 发表


警察的第二份职业一般是什么呢？好奇， 如果是全职的话，哪里还有时间呢

大部分警察不是坐办公室朝九晚五的

全职的意思是他们上XX个小时，然后休息XX个小时

我认识的这些，有的在健身房当教练，有的在PIZZA店做送货的，还有的在加油站管洗车或者小超市，也有开TAXI的

总之什么都有，和普通人的工作一样，我开始没好意思问为什么需要第2份工作，后来见面次数多也熟悉了就问了，他们不介意说这个，反正原因就一个---工资太少，有的时候时间太多$汗$

橄榄树

原帖由 DLIII 于 2007-12-5 11:04 发表


杜赛房价平均起码2300-2400欧一平米(新房), 2000欧一平米估计是20年旧房的平局价格.

嗯，好的房差不多要这个价了，银行说杜赛的平均房价2000欧左右，如果到2300－2400欧每平的房算是比较好的，

茏茏葱葱

原帖由 QCheng 于 2007-12-4 19:09 发表

买二手房一样可以贷款。

我们说叉了，当然可以贷款，但是不是一笔付给卖主吗？

茏茏葱葱

原帖由 skadi80 于 2007-12-4 19:54 发表

二手房当然可以贷款,但偶想,嫩是理解错了笼笼葱葱的意思了,他的意思应该是把房子卖掉了,应该是一次性的收到房款才对.$汗$

$握手$ $kiss$ $kiss$

skadi80

原帖由 bluemoon 于 2007-12-5 11:39 发表


那他车库卖给谁去？$考虑$ $考虑$

这个就是谈价的筹码啊,因为LZ不买这个车库的,那么车库就有可能空着.
如果这卖方不想出现这种情况的,只能跟楼主讲,房降可以降一些,但LZ要把车库一起买走.$考虑$
当然,也不排除了这卖方有别的门道出售这车库,这样LZ只能从别的方面入手坎价了.$汗$

茏茏葱葱

原帖由 mixmas 于 2007-12-5 12:15 发表



大部分警察不是坐办公室朝九晚五的

全职的意思是他们上XX个小时，然后休息XX个小时

我认识的这些，有的在健身房当教练，有的在PIZZA店做送货的，还有的在加油站管洗车或者小超市，也有开TAXI的
...

你还认识不少警察，觉得他们好辛苦啊， 以前住WG的时候一个德国女孩的男朋友就是警察，才24岁，BEAMTER， 挣得相当不错

茏茏葱葱

原帖由 QCheng 于 2007-12-5 11:04 发表
我觉得热门的房子，房主一般都不怎么肯跌价的。我有个朋友前几年看中一个WOHNUNG时，
另外还有两户人家也看中了这套房子。结果卖主挑了一个能一笔付清房款的卖了，
根本不肯卖给她，更不用说跌价了。

贷款都可以一次付清阿

还是不太明白，可不可以这样理解， 有一个卖主只找到一个买主，而这个买主说，我想买你的房子，但我现在只能付30%，剩下的我明年付？我不想找银行贷款，到明年我就可以把剩下的钱攒齐了， 我觉得这种情况不太可能发生的

skadi80

原帖由 QCheng 于 2007-12-5 10:59 发表

斯图周边40万买EFH不够，不过可以买新的DHH了。买房子是件很麻烦的事，而且我觉
得在德国想买新房，楼盘不是很多，可供选择的余地很小。

偶住这城市附近的新楼盘多得很,差不多城市附近每个小城都有两三个新楼盘.$考虑$

skadi80

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-12-5 14:43 发表


贷款都可以一次付清阿

还是不太明白，可不可以这样理解， 有一个卖主只找到一个买主，而这个买主说，我想买你的房子，但我现在只能付30%，剩下的我明年付？我不想找银行贷款，到明年我就可以把剩下的钱攒 ...

其实我也不明白.$考虑$

橄榄树

原帖由 skadi80 于 2007-12-5 14:49 发表

其实我也不明白.$考虑$

应该是说不管是贷款还是现金付，卖主肯定都是一次性拿到现金房款的，只不过前者是由银行给卖主，后者是从自己的帐户给卖主的，除非跟卖主有私交或者有协议才有可能不用一次付清，或者可以商量缓一些时付款，但这种情况在德国人中不太可能。