买房如何坎价呢？？

skadi80

原帖由 橄榄树 于 2007-12-5 15:12 发表

应该是说不管是贷款还是现金付，卖主肯定都是一次性拿到现金房款的，只不过前者是由银行给卖主，后者是从自己的帐户给卖主的，除非跟卖主有私交或者有协议才有可能不用一次付清，或者可以商量缓一些时付款，但 ...

偶理解的也是这样的,而不明白的是他们讲的因为是一次性付款,所以才便宜或优先.$汗$

橄榄树

原帖由 skadi80 于 2007-12-5 14:39 发表

这个就是谈价的筹码啊,因为LZ不买这个车库的,那么车库就有可能空着.
如果这卖方不想出现这种情况的,只能跟楼主讲,房降可以降一些,但LZ要把车库一起买走.$考虑$
当然,也不排除了这卖方有别的门道出售这车库 ...

嗯，可以这样入手，mm分析的真不错。。$送花$

橄榄树

原帖由 QCheng 于 2007-12-5 15:55 发表

我也不是很明白。但当时那个朋友就是这么对我说的。

可能只有一个原因吧，就是拿现金比贷款成交快。。。

wintertears

原帖由 bmls 于 2007-12-4 22:57 发表


多谢你提醒！我们因为各种因素制约，可能的选择非常少。可以考虑的地方新的房子（现房）都没有。
有几个，价钱也合适，但是环境不太好。也不考虑了。

其实我们的心理价位是四十万（总价）。这个价位非常 ...

我个人的感觉还是要考虑周全一切。我们就是因为价格的因素，选了现在的RH，没有车库。现在看来，还真有点后悔呢。要是能咬咬压，多加5万，就能要另外的各方面都比较满意了DH了。当初，我父母说再多赞助我们一点，可LG不愿意。怕压力太大。$郁闷$

橄榄树

原帖由 斑点狗 于 2007-12-6 21:34 发表


要看运气的。我们买的时候，那个Wohnung地点写错了，所以不热门。而卖主是个医生，刚新盖了诊所，急需钱。我们一点一点砍到6，5%，医生死也不肯降了，打算继续出租。过了一个半月，我们决定最后再试一试，告 ...

$送花$ 坚持就是胜利啊，其实输赢就在瞬间。。

贞爱

那要看房子吧，很好很漂亮的，我不相信能坎那么多
我觉得我们看那个能讲下一万都好有成就感了

nnsoya

原帖由 skadi80 于 07/12/5 14:45 发表

偶住这城市附近的新楼盘多得很,差不多城市附近每个小城都有两三个新楼盘.$考虑$

在哪个城市? 我也想去看一看!$送花$