买房如何坎价呢？？

engel

原帖由 大玉儿 于 2008-2-29 17:00 发表
有个问题  明码标价的期房可以砍价吗？

同问，比如是银行盖的房子可以砍价吗？

建筑师

原帖由 大玉儿 于 2008-2-29 17:00 发表
有个问题  明码标价的期房可以砍价吗？

如果不是孤零零的一两栋，一般是很难有砍价余地的。开发商事先做了调查，什么价位卖的出去，况且，他的盈利幅度也并不是很大。如果给某一栋降价，会给其他的买主造成不可靠的印象，这是开发商最怕的。除非一个小区快卖完了，最后几栋难卖的他会降一点，但这些往往也确实是有各种问题才不好卖的。

你可以考虑以另一种形式砍价，比如说你想买，但房子的结构等等有令人不满的地方，需要加一些小的改动，想办法让他同意在同样的价钱内完成这些附加的 Leistung. 当然这些改动一般是不能在 Sonderwuenschliste 里面明码标价的，否则他又无法向其他买主交待了。

[ 本帖最后由 建筑师 于 2008-3-5 14:32 编辑 ]

清亮的小溪

原帖由 橄榄树 于 2007-12-5 12:50 发表

嗯，好的房差不多要这个价了，银行说杜赛的平均房价2000欧左右，如果到2300－2400欧每平的房算是比较好的，

我住的旁边一栋2007年完工的楼房，每平米3000，我嫌贵，等我想去看看时，几十套全卖光。

saleonline

橄榄树 发表于 2007-12-4 20:37
今天去看了一套房，真的是很漂亮，fussbodenheizung，每个房间都有落地窗，客厅是整面强的落地窗朝东南方向 ...

怎么我家mainz这边看下来差不多条件的wohnung要20多万呢， 难道5年行情涨这么快。。。