国内房价跌了

可爱猪

温州的房子跌了吗?

lei_99

.......涨了一万,才跌一千....那也叫跌????????????现在国内的媒体都怎么啦?

vorig

$害羞$ $害羞$
挖哈哈哈哈哈

wiwa

跌的都是以前就水分很大的.

瓯越故人

原帖由 可爱猪 于 2008-1-19 00:44 发表
温州的房子跌了吗?

市府旁边2-3万多卖得跟warme semmel似的, 别野2000-5000w超过慕尼黑Grünwald了,江滨路基本没下2万

黄龙那边很便宜，估计8000就能买到，心态好的去那边就行了，不用全往东边跑

[ 本帖最后由 瓯越故人 于 2008-2-11 14:10 编辑 ]

瓯越故人

原帖由 stellawang82 于 2008-1-17 01:18 发表


对啊，尤其是要结婚的。我妈认识个阿姨，就因为她买了套二手房给儿子结婚用，女方不同意，吹了。
暴汗！$汗$ $汗$ $汗$

这样的女人不要也罢$支持$ $支持$

瓯越故人

大自然属于新城, 相当于上海浦东吧,规划的比较好, 16000觉得还成
老城区很密集,规划不好, 价格都3万多,没意思, 除非买江滨路. 黄龙住宅区在西边,一般没人要, 现在估计价格都不会超过1万
在温州买房子要么是有钱要么是傻子(包括很多大学生), 因为房租出奇地便宜

suineg0226

原帖由 kxww100 于 2008-1-16 14:16 发表
但愿一直跌~$支持$ $支持$ $支持$

不能一直跌，你要是学建筑的就不会这么说了。
房价现在的价格是虚高，所以下跌是正常的。但是如果一直跌，那么建筑相关产业，比如运输业，水泥，钢筋制造业，电缆电线制造业， 给排水制造业，暖气设备制造业等等产业都将面临财务问题，甚至倒闭。而现在房价高的原因是
1.外来资本市场的炒作，哄抬房价。（国外的资金通过不同的办法进入大陆市场 ）
2.一部分先富起来的人，变相利用目前较为宽松的银行贷款政策，贷款买1到2栋楼，进行投资买卖，然后售出房子赚取差价。
3.一些房地产商人为制造中国的经济泡沫，以奥运这面大旗为口号，利用没房不能结婚的大部分中国人的心态。
所以各个城市的房价现在肯定会降低，国家政府在考虑，但是房价降到什么位置呢？
肯定不会是原来的水平，毕竟现在原油等基本行业都在涨价，通货膨胀中。而且房屋质量要比过去好了，时代在进步，如果质量比原来还差
那我们这些学建筑方面的学生，对我们的祖国，我们的社会是无用的。是我们的耻辱。
但是，北京，上海，广州的房价下挫，按照我的市场分析，估计09年中会达到一个谷地。
之后开始反弹，这个反弹的性质，基本上属于正常经济行为，属于正常的经济增长
而不是现在奥运前的人为炒作拉高。

再有一个城市需要大家注意，深圳。
深圳市的房价可能在未来的发展中会很快，中央的红头文件中，有过建立大香港（就是香港，深圳，珠海）的构想。
所以在经济发达的深圳投资买房还是不失为一个很好的选择的。


以上是我的一些皮毛分析。希望学经济，学建筑的朋友跟我讨论。

suineg0226

原帖由 kxww100 于 2008-1-16 14:26 发表
不过再怎么跌也不会跌倒以前那个价钱咯！~
这次回来看那个黑人头洗发水国内卖50多一瓶，德国才1.79欧，贵的离谱$NO$

你说的这个问题是国内通货膨胀的问题。
国内一月收入4000，花50买一瓶洗发水。
德国一月收入4000，花  2买一瓶洗发水。
这就是为什么我们是发展中国家，而不是发达国家的最根本问题。
但是这个情况比印度我们要好了很多

suineg0226

原帖由 stella_0183 于 2008-1-16 15:10 发表
俺还想奥运时,带着小朋友回去凑热闹呢$郁闷$

要是北京有房子或者有亲戚，估计还行。
要是说北京没有这个条件，住饭店
估计最差3星的价格，那个时候都得是现在一般时节5星的价格
这个是最保守的估计了
我想去看奥运，带着孩子总不好住在什么青年旅馆吧？

再说说来回的机票
根据我查到的现有航空公司的机票
8月4号D-C，8月22号C-D，价格最便宜的是1300欧。
错开高峰期，价格基本都是800欧左右
这还不是什么Lufthanssa，国航的机票价格，但是直飞。
而且这两个公司的机票到时候肯定不便宜。

所以赶着奥运回国凑热闹，真的花销好大。