国内房价跌了

SDL

国内房屋的面积指的是建筑面积吧，使用面积打7折$考虑$ 不太清楚。这样的话就很贵啦。

suineg0226

原帖由 SDL 于 2008-2-11 19:22 发表
国内房屋的面积指的是建筑面积吧，使用面积打7折$考虑$ 不太清楚。这样的话就很贵啦。

7折？？？
我就晕啊
你以为这个是买一般商品啊？
计算使用面积和建筑面积不是用百分之几的。
你百度一下就知道了
要不搞建筑的 也就不需要有什么测量学
设计事务所也不需要专门开一个测量服务部了
:D

菜菜的呦

供大于求

Arterix

原帖由 berlin2004 于 2008-2-11 02:14 发表
5000 一平方米 都不买!  大家都别买,  移民欧洲!  :D :D

实际上欧洲的局势还是很稳的，特别德国的房市，通过这次美国次级贷款风暴体现出来了:cool:

Arterix

原帖由 suineg0226 于 2008-2-11 18:46 发表



不能一直跌，你要是学建筑的就不会这么说了。
房价现在的价格是虚高，所以下跌是正常的。但是如果一直跌，那么建筑相关产业，比如运输业，水泥，钢筋制造业，电缆电线制造业， 给排水制造业，暖气设备制 ...

家母有建筑高工职称，今年回国探望俺听听她的看$考虑$

蛇妖MM

原帖由 Arterix 于 2008-2-11 23:53 发表

家母有建筑高工职称，今年回国探望俺听听她的看$考虑$

高深莫测嫩，闪人。 :cool: :cool: :cool:

瓯越故人

昨天听说老家那边还未开发的房子15000全抢光了，一个字，爽，俺是既得利益者 -_-

瓯越故人

原帖由 berlin2004 于 2008-2-15 17:21 发表
国内中部 很多中小城市的房价 还是 1500 到  2000 的样子吧,

感觉没必要非要往 大城市挤.

比如德国的首都柏林还是德国最穷, 人均GDP 最低, 西方国家里发展最可怜的大城市呢.........

其实中国完全没必要把全 ...

正如清华北大北京分数线最低一样，经济政策也是如此，很不幸我们出生在专制的中国，统治集团核心在大城市，权力集中在他们手里，对于他们自身以及家人的前途，自然是千方百计把各种资源集中在身边，比如美其名曰建设首都什么的，因为首都代表国家，首都代表国家么？我从来没觉得北京能够代表中国，对于我本人来讲，北京就一个陌生的北方城市，如何代表？就算代表，也不能全把钱往那边砸。

冷兵器时代已经过去，各位逆来顺受把:mad:

贝壳

原帖由 suineg0226 于 2008-2-11 18:46 发表



不能一直跌，你要是学建筑的就不会这么说了。
房价现在的价格是虚高，所以下跌是正常的。但是如果一直跌，那么建筑相关产业，比如运输业，水泥，钢筋制造业，电缆电线制造业， 给排水制造业，暖气设备制造业等 ...

深圳的楼市已经面临崩盘，现在是有价无市。哪还能上！

相反，我觉得北京、上海等地的房价未必跌得动，尤其是中心地区。所谓房价下挫，只不过是一些周边地区，市中心像上海徐汇这些都不可能出现大跌。从另一方面这么看吧，市中心的这些房子是属于不可再生资源，无地可批，无地可建，而市中心永远都是聚人气的地方，所以价格不可能再有大跌。

至于楼价怎么走，并不是政府说了要压就能压的。首先第一点，政府不愿意压，只不过民怨太大，现在做做样子而已。房地产是政府的支柱产业，缴税大户，他能舍弃这块大蛋糕？第二点，还得取决于美元的走势。中国经济跟美国经济是捆绑在一起的。但中国经济相对于美国来说总会有一些滞后反应，所以短期不会看到效果。第三点，房地产是政府用来吸收热钱的最好工具。你想啊，现在中国遍地是钱，大量的人民币在市面上流通，总得有个去向吧。如果不是楼市这么撑着，2007的通货膨胀更可怕。

不管怎么说，在国内，赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。

贝壳

原帖由 berlin2004 于 2008-2-15 17:21 发表
国内中部 很多中小城市的房价 还是 1500 到  2000 的样子吧,

感觉没必要非要往 大城市挤.

比如德国的首都柏林还是德国最穷, 人均GDP 最低, 西方国家里发展最可怜的大城市呢.........

其实中国完全没必要把全 ...

这没办法。这就是中国的国情。大城市学校多，又有重点，医院好，工资高，所以很多人打破头都要往里冲。而且中国又有一个非常特别的户口制度，别说中小城市，甚至大城市里好的区都人满为患。就说小朋友上学吧，多少家长愿意花高价买名校区的房子啊（不是这个区的户口就不能上这个区的学校）！瞧瞧，有多可笑。