有点上当的感觉，大家帮我看看！

流浪的小舞鞋

06年10月租了一间房子，房东是中国人A，当时也没有多想，觉得同胞应该比较好说话，很愉快地签了合同，搬了家，付了650欧押金。
07年10月A问我们有没有兴趣接手他的房子，这时我们知道这间房是A和女友02年从中介手里租过来的，当时交了几百块的中介费，后来他们搬走了，但觉得这个房子地段环境都不错，还给租房公司太可惜，就索性转租给其他的中国人。
但现在A打算去其他城市发展，想把这个房子转到我们名下，具体的做法是：
给租房公司写第一封信，说明第二租房人改变（也就是把合同上他女友的名字改成我的名字），并把扣房租的账户改成我的账户；
等租房公司收到信并开始从我的账户扣房租后，写第二封信，说明第一租房人改变（也就是把合同上A的名字改成我BF的名字）。

这种方法A说是听其他人改网络合同的时候得到的启发，因为他也不知道从中介租来的房子可不可以再uebernehmen给别人。


现在这两封信都已经寄出去，中介也已经开始定期从我的账户扣房租。A也已经把以前他与租房公司签定的合同寄给我们了，并且退还了我们押金的差额210欧（租房公司只收440欧押金）。
但是事后想想，总是觉得有哪儿做得不对劲。主要有以下几个问题：
1。房子是02年租下来的，如果租房公司要求房子在租了X年之后要翻新一次，那我们岂不是会很吃亏？？事实上会有这样的要求吗？
2。租房合同既然是A与公司签定的，那就意味着这个房子不论住的人是谁，合同规定的承租人都应该是A。那么如果有一天我们想KUN房子了，是不是也必须得到A的签名才行得通？
3。如果我们不KUN房子，而是像A一样把房子再继续转手给后面的NACHMIETER，我们还可以像A一样写信要求公司改租房人的姓名吗？是否也需要得到A的签字？
4。这个uebernehmen的过程在法律上有问题吗？
5。如果将来因此产生任何法律问题，会由我们来承担责任吗？

大家帮忙看一下吧，谢谢了~！

[ 本帖最后由 流浪的小舞鞋 于 2008-1-23 22:29 编辑 ]

海市蜃楼

没有合同，很麻烦，很麻烦

流浪的小舞鞋

原帖由 海市蜃楼 于 2008-1-23 22:23 发表
没有合同，很麻烦，很麻烦

有06年与A签定的合同，以及A与租房公司签定的合同，可以吗？