老话题，买房子，进来随便8

DLIII

原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 17:07 发表


看来我理解错了，那么买公寓的潜在费用更高了:(

所以我买新房， 头几年什么都有保修， 10年20年之后才会有大点的维修。

如果买老房子， 最好是刚翻新不久的， 不然的确会有不少维修护理开支。

xiaomao

原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 17:27 发表


BF的一个阿姨，买了Altbau，快10年没有度假，所有的假期周末都用在装修房子上。我实习时一个同事，也是买了旧房，先装修了一楼，他们住进去以后再修上面几层。发挥蚂蚁啃骨头的精神。都是说人工太贵，只好自 ...

我也是这么想的，周末有时间还要带孩子出去玩，有假期就回国陪陪父母，不想都用在房子上。不过，renovierungsbedürftig的房子用来装修的那部分贷款利率很低，如果没记错的话，0.5％。反正难两全，要么有钱，要么勤劳。

xiaomao

原帖由 DLIII 于 2008-1-30 17:22 发表


所以我买新房， 头几年什么都有保修， 10年20年之后才会有大点的维修。

如果买老房子， 最好是刚翻新不久的， 不然的确会有不少维修护理开支。

我觉得你一向考虑很周全$送花$

dewmorn78

我婆婆有一套传下的房子。地方很大，但是楼已经130多年了，还有一套他们自己现在住的10年的小楼，地方当然没有哪个旧楼地方大。婆婆让两个儿子选，在选之前我就希望老公他哥哥能选到旧楼，旧楼这边需要修整还有花园巨大，整理一次花园就得一天。我和老公都不喜欢花园工作，再加上修缮，保暖等等的确是大工程，钱也不会少花到哪里去。后来如我所愿，他哥哥选了旧楼，因为他有他自己的梦想和计划，而我们得到婆婆现住的房产和两个房产之间差价补助。我和老公喜欢新房，起码10年20年我们不需要对修缮房子操心。:)

aaron

买房子要花点时间我们从有意向到签合同前后也有差不多2年，建议你先去银行问一下按你们的情况最多能买多贵的房，然后开始找房，看房子简直是emotionale Geschicht在照片上看上去很不错的房子到实地一看根本不是那么一回事，好不容易看上个地段好价格合适的还买不成，很多人付现金等我们银行贷款谈下来房子早卖掉了，房主是谁先付钱就卖给谁，所以千万不要在签合同前抱太大希望，还要继续看房，贷款买汉堡市区的话建议通过WK http://www.wk-hamburg.de/通过他们肯定比商业银行便宜就是要提前2个月约TERMIN。
另外在汉堡买公寓房(HAUS没有)夫妻有孩子有100

sojamilch

听LZ的描述。。。我应该去过汉堡你现在住得那周围。。。。(我是去汉堡玩的)
我当时就。。。好羡慕住在这里的人啊。。。。算是闹中取静。。。又有景色(那
湖及周围)。。交通又方便。。。。吃喝逛都有。。。
而且我觉得900一月真的对得起这房子。。。。
LZ夫妇还年轻还是住市里好。。。住现在这里以后孩子上学。。出去玩都方便

wintertears

老房子的保暖没有新房子好. 以前住的百年老房,冬天暖气开的很大,也不觉得暖.是自己烧煤气的. 现在住的是88年的新房子, 基本上都不开暖气, 也比朋友家开了煤气暖气的老房子暖和.   
另外,自己住HAUS的HAUSGELD并不比公寓的多. 朋友买的公寓,90平米,每个月要300多呢,住HAUS 150平也是差不多.

Arterix

原帖由 wintertears 于 2008-1-30 19:06 发表
老房子的保暖没有新房子好. 以前住的百年老房,冬天暖气开的很大,也不觉得暖.是自己烧煤气的. 现在住的是88年的新房子, 基本上都不开暖气, 也比朋友家开了煤气暖气的老房子暖和.   
另外,自己住HAUS的HAUSGELD并 ...

自己住HAUS怎么还有HAUSGELD？又没有HAUSMEISTER，HAUSVERWALTUNG啥的$frage$