老话题，买房子，进来随便8

茏茏葱葱 · 发表于 2008-1-30 21:11

原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 16:23 发表

比如这种，维修成本我就不清楚了。以前我最怕住老房了，现在被LG洗脑了。

租WOHNUNG, ALTBAU比NEUBAU(专指六七十年代的房子)好看的多, 德国人都喜欢. 买HAUS, 总的说来, 还是新的好, 除非是特别STIL的VILLA.

娃娃妈 · 发表于 2008-1-30 21:12

原帖由 stella_0183 于 2008-1-30 19:55 发表

得做isolieren,我们就做的,一大块一大块的砖帖在外墙上,做完后看上去效果也漂亮,房子外观象新的一样
最主要的是保暖了,可以节约不少暖气的,而且要把窗子也新换了
反正老房子肯定是要下成本去重新弄的
...

房子很漂亮
自己装修真是劳民伤财啊

不过店和家弄在一起能省不少钱
但住家的质量其实是降低了

茏茏葱葱 · 发表于 2008-1-30 21:13

原帖由 xiaomao 于 2008-1-30 16:54 发表

我家门口不是花园洋房就算Jugendstil老房，养眼养惯了，去别的区就看不下眼了$郁闷$

怪不得是一级呢, 可以想象, 绝对很漂亮.

xiaomao · 发表于 2008-1-30 21:13

原帖由 dewmorn78 于 2008-1-30 18:11 发表
我婆婆有一套传下的房子。地方很大，但是楼已经130多年了，还有一套他们自己现在住的10年的小楼，地方当然没有哪个旧楼地方大。婆婆让两个儿子选，在选之前我就希望老公他哥哥能选到旧楼，旧楼这边需要修整还有 ...

你真是太幸福了，至少少奋斗20年。可怜我和LG都是白手起家，不倒贴父母就不错了。这辈子努力赚钱，以后一定给我女儿留下物业。

xiaomao · 发表于 2008-1-30 21:14

原帖由 aaron 于 2008-1-30 18:21 发表
买房子要花点时间我们从有意向到签合同前后也有差不多2年，建议你先去银行问一下按你们的情况最多能买多贵的房，然后开始找房，看房子简直是emotionale Geschicht在照片上看上去很不错的房子到实地一看根本不是 ...

谢谢$送花$ $送花$ $送花$

dewmorn78 · 发表于 2008-1-30 21:15

原帖由 wintertears 于 2008-1-30 19:06 发表
老房子的保暖没有新房子好. 以前住的百年老房,冬天暖气开的很大,也不觉得暖.是自己烧煤气的. 现在住的是88年的新房子, 基本上都不开暖气, 也比朋友家开了煤气暖气的老房子暖和.
另外,自己住HAUS的HAUSGELD并 ...

是的，深有体会，房间保温不好，冬天的确冷。现在的新建的房子有集中供暖，房子都是节能的，保暖做的好，我感觉还是住新房子比老房子好。

茏茏葱葱 · 发表于 2008-1-30 21:15

原帖由 himmelblau 于 2008-1-30 17:11 发表
我刚刚看了Wiki，好像Wohngeld是指国家的住房补贴，你们现在说的那个钱应该Hausgeld吧

http://de.wikipedia.org/wiki/Hausgeld_%28Wohnungseigentum%29

对, WOHNGELD是SOZIALAMT给收入低的人的住房上的补助

xiaomao · 发表于 2008-1-30 21:16

原帖由 sojamilch 于 2008-1-30 18:28 发表
听LZ的描述。。。我应该去过汉堡你现在住得那周围。。。。(我是去汉堡玩的)
我当时就。。。好羡慕住在这里的人啊。。。。算是闹中取静。。。又有景色(那
湖及周围)。。交通又方便。。。。吃喝逛都有。。。
而 ...

刚才算了下，如果只租现在的房子比自己买房每个月省600欧，按20年，年息4％算，大约能省22万。看起来很可观，就是不知道20年以后22万值多少了。

xiaomao · 发表于 2008-1-30 21:18

原帖由 stella_0183 于 2008-1-30 19:55 发表

得做isolieren,我们就做的,一大块一大块的砖帖在外墙上,做完后看上去效果也漂亮,房子外观象新的一样
最主要的是保暖了,可以节约不少暖气的,而且要把窗子也新换了
反正老房子肯定是要下成本去重新弄的
...

那真是亏大了$郁闷$

dewmorn78 · 发表于 2008-1-30 21:19

原帖由 娃娃妈 于 2008-1-30 19:29 发表

从这个计算来看,买房绝对值得
MM在哪里啊?

法兰和美因此之间。

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