有姐妹在上海或是北京市中心买房子投资么

stella_0183

原帖由 suineg0226 于 2008-2-18 23:30 发表


德国几个世界级大公司给他们的职员在国内的房租预算都是3000美金／月，当然你得在这个职位上，才有这个福利了
我所知道的，有些德国外专在中国一年的年费是30-50万欧，不知道他们交哪里的税，要是德国的。。。。。。要是国内的，简直就是没交。
不过，这种外专一般只给一年，你想多呆也不给你这个机会

3000美金一个月是给单身 ,带家庭的都是4500左右,有的更高,但一般不超过5000美金的
这个和职位没关系的,是跟家庭成员人数直接挂钩的
外专现在是一签一年了只有,但是如果想延的话还是可以到两年的
以前公司给补贴是根据一个指数,因为当时中国很多日用品食品都靠全进口,而在中国市场上全进口价格比德国还高,所以当时有个标准指数,就比如你在德国买一袋意大利面如果是一欧,在中国可能要两欧,这样之间的差价是是1:2,那么公司就给你补上这部分的消费指数差价,所以当时的待遇是非常可观的.但是现在国内几乎什么都有,也未必依赖全进口了,这样这个消费指数已经基本拉平了,所以待遇就显得越来越差了.

基本来说,最多限制是五年,因为中国和德国之间有协议的,就是外派最长的是一次性五年,一方面,如果一个人一直在中国市场,时间一久,他在当地的人脉关系都建立起来,难免会有时候和公司的利益起冲突;而德国公司也认为,五年以后,这个人本身也需要再次更新,会出现脱节和知识老化,跟不上外国本公司的节奏了.尤其是在一些技术性特别强的企业里负责技术工作的人员.

[ 本帖最后由 stella_0183 于 2008-2-19 12:22 编辑 ]

skadi80

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-2-19 11:31 发表


我们公司没这么高，一般的职员无论长短期既比你说的少，也比那个SUINEgo0226说的少 $bs$

可能不同部门不同工作性质不一样,补助都不一样吧!$考虑$
据偶知道的,崔兔以上说的地点,其中一个地点的补助数偶是知道的,比崔兔讲的高一些,住宿都按排好,免费的.

skadi80

原帖由 stella_0183 于 2008-2-19 12:18 发表


3000美金一个月是给单身 ,带家庭的都是4500左右,有的更高,但一般不超过5000美金的
这个和职位没关系的,是跟家庭成员人数直接挂钩的
外专现在是一签一年了只有,但是如果想延的话还是可以到两年的
以前公司给补 ...

这个还是看各公司的吧!每个公司的都不一样的吧.$考虑$
偶就知道有间公司的住宿标准是,单身的是1500-2000欧一个月.
有家庭的是2500-3000欧一个月,如果超过这个数的,就要在补助里面扣了.

stella_0183

原帖由 skadi80 于 2008-2-19 12:29 发表

这个还是看各公司的吧!每个公司的都不一样的吧.$考虑$
偶就知道有间公司的住宿标准是,单身的是1500-2000欧一个月.
有家庭的是2500-3000欧一个月,如果超过这个数的,就要在补助里面扣了.

$握手$ $握手$ $握手$
我们当时住的是4200还节约了300,也没给我们呀$郁闷$

skadi80

原帖由 stella_0183 于 2008-2-19 12:32 发表



$握手$ $握手$ $握手$
我们当时住的是4200还节约了300,也没给我们呀$郁闷$

超出标准的要自己掏钱包,底于标准的只能说是帮公司省钱,不是帮自己省钱.$汗$

茏茏葱葱

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 11:51 发表


最高24欧一天，看你一天出差多少小时的

但是这个和住宿没关系的，就是说，哪怕公司给你免费住宿，你还是可以拿24

passt 100%。 我们就是24欧，即使有住宿，但是一天24小时在外就是这么多，越短越少
我们是teamassistenz帮我们报销，SAP系统自动做的

看来我们公司不算抠门

stella_0183

原帖由 skadi80 于 2008-2-19 12:47 发表

超出标准的要自己掏钱包,底于标准的只能说是帮公司省钱,不是帮自己省钱.$汗$

有时候房子不是那么好找的,恰恰好的:(

suineg0226

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 11:24 发表


你把德国人说的太差了吧，去中国出差法定补贴底线是过夜每晚80欧，如果在北京90，上海100，台湾120，香港150。
而且这个规定适用于所有从德国公司派到中国出差的人，不分职务高低，因为这是法定底线，如果职务 ...

你说的是出差，我说的是常驻。两个就不是一个事情
你一天80欧，30天就是2400欧。可是你也知道国内的房租一个月是多少？我是指别墅。
而且常驻的房子价格都比饭店低，除非你是包饭店。住不住按照年金交

suineg0226

再多说一点，3000美金我是指的德国这几个汽车公司之一，在中国长春采购部门的头头，他上次让我帮他找一个北京后海附近新四合院。开始说是想买，02年的价格是3600万，公司支付不了这个价格。就改成出租，也是赶巧，我叔叔全家移民加拿大，四合院就空了，没人住。想让我家过去住，但是我父母单位全在复兴门10号，来回比现在住的地方不方便多了。就没去住，钥匙就在我们手里，就租给这个人了，年租金平均下来每个月是3000美金。因为我常去后海玩，这个头头告诉我，一般他们这个级别的，每月公司是3000-4000美金。住在现在这个房子很舒服，很喜欢。他05年调回美国工作了，所以我说的应该没有什么错。但是，每个公司和每个公司的设定不同，公司越大，越有钱，当然也就福利越高。
一个德国大型事物所，在全世界很多地方都有自己公司的度假小屋，员工度假，可以安排全家免费。福利相当的好

[ 本帖最后由 suineg0226 于 2008-2-19 17:34 编辑 ]

suineg0226

原帖由 stella_0183 于 2008-2-19 12:50 发表



有时候房子不是那么好找的,恰恰好的:(

恩，房子小了，装修不合适，有损公司面子，不行。房子大了，租金多了，公司不负责，自己掏钱。
而且回国出差，你住家里，公司一样不会把差旅费给你。要不你自己想办法开饭店发票，要不就不要这个钱，就这么简单

茏茏葱葱

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 15:39 发表


有点抠啦，我们公司不好意思只给法定底线，一天给27欧，其实也不多，不过就是封大家的口，说起来好像我们公司待遇好，其实多不了几块钱。$害羞$

想以想，公司对我们在德国本土的职员很不像话啊， 北京过来的每天30， 不过话又说回来，我们过去还要多些

suineg0226

原帖由 Aquaspirit 于 2008-2-19 15:04 发表




那个四合院是你们家的产权吗? 牛啊

不是我家，是我叔叔的。他是80年代经商致富的第一批人。
至于产权。。。不知道是不是，要不出租出去，每年交国家的钱就不少
我只知道这个四合院旁边是香港某个导演买的，比我叔叔这个多深一层，价格多少我就不知道了

suineg0226

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 15:39 发表


有点抠啦，我们公司不好意思只给法定底线，一天给27欧，其实也不多，不过就是封大家的口，说起来好像我们公司待遇好，其实多不了几块钱。$害羞$

德国饭店3星的价格是40欧多一个标间吧？你们公司够扣的。国内，北京上海的3星，怎么也得400一天，还没早餐。你这个27欧，真的太少了
跟公司反映反映，出门钱不太够啊

刚看完，你后面的帖子。多点的住宿费用是太少了，得反映

[ 本帖最后由 suineg0226 于 2008-2-19 17:40 编辑 ]

诺

原帖由 suineg0226 于 2008-2-19 17:38 发表


德国饭店3星的价格是40欧多一个标间吧？你们公司够扣的。国内，北京上海的3星，怎么也得400一天，还没早餐。你这个27欧，真的太少了
跟公司反映反映，出门钱不太够啊

刚看完，你后面的帖子。多点的住宿费用是 ...

崔兔说的这个27欧是纯补助,住宿费什么的是另外算的.

瓯越故人

这四合院3.5亿？ 有没有打错1个0？3500万都觉得太贵。

stella_0183

原帖由 瓯越故人 于 2008-2-19 19:00 发表
这四合院3.5亿？ 有没有打错1个0？3500万都觉得太贵。

$握手$ $握手$ $握手$
北京有名的胡同游,在后海一带的四合院,还是国家重点保护对象
国家旅游局挂牌公开开放参观的那种
一栋两千万

瓯越故人

原帖由 stella_0183 于 2008-2-19 19:01 发表



$握手$ $握手$ $握手$
北京有名的胡同游,在后海一带的四合院,还是国家重点保护对象
国家旅游局挂牌公开开放参观的那种
一栋两千万
原帖由 suineg0226 于 2008-2-19 14:44 发表
再多说一点，3000美金我是指的德国这几个汽车公司之一，在中国长春采购部门的头头，他上次让我帮他找一个北京后海附近新四合院。开始说是想买，02年的价格是36000万，公司支付不了这个价格。就改成出租，也是赶巧，

02年36000万？ 3.6亿？ 绝对不可能！ 2年前北京市中心故宫东边好像，那种70平米装修过的2层老房子150万都能买到，你这房子又不是靠故宫

瓯越故人

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 19:59 发表


当然没打错，否则他就失去了北京人的一大特征了。$汗$

02年北京4环房价才4000吧？ 现在16000，涨了4倍，假设那时候3。6亿，那现在岂不是得超过14亿。英国伦敦那个印度裔钢铁大王买的豪宅，可是一个宫殿, 号称全世界最贵，德国报纸都登了，也就11亿英镑还是美元，人家那个可是老式的宫殿。上海外滩汇丰银行旧址(貌似就是解放后的上海市政厅)当初想重新卖给汇丰银行，开价11亿美金也把人吓跑了，就一个4合院，说实话，论档次，还比不上我们老家那里的古村落精致，2002想卖3。6亿，那肯定是疯了。

Akim

原帖由 hasecui 于 2008-2-19 19:59 发表


当然没打错，否则他就失去了北京人的一大特征了。$汗$

北京人的一大什么特征呀?

瓯越故人

原帖由 睡不醒的鼠 于 2008-2-19 20:12 发表
北京市中心二环的房价大概3w一平!:)

确实很贵，快超过慕尼黑法兰克福了，看看我们那的房价，除了我用红线标明的，15年前都是农村，当时曾经有个台湾人来开发别墅卖，100万一套没人要，后来没办法隔开但商品房卖掉。某些城市炒楼别墅是个好选择，可以找多人一起买。

[ 本帖最后由 瓯越故人 于 2008-2-19 20:39 编辑 ]

瓯越故人

原帖由 睡不醒的鼠 于 2008-2-19 20:12 发表
北京市中心二环的房价大概3w一平!:)

不过2环这种地方不是人住的，出门根本就是寸步难行，像沙丁鱼罐头。花那么多钱那是买罪受