有姐妹在上海或是北京市中心买房子投资么

瓯越故人

原帖由 berlin2004 于 2008-2-17 21:35 发表


$郁闷$ $郁闷$


打死也不去中东,  那里是热带沙漠气候,  那么炎热和干燥,  对于我们的皮肤可是大敌啊!

我建议注重皮肤保养的姐妹们不要去任何阳光多和干燥的地方啊!

皮肤保养是最重要的!  $汗$

太阳晒倒是真的, 夏天外面50来度据说. 但干燥的话,肯定没有国内北京内蒙什么地方干燥把, 毕竟人家是海滨城市

蛇妖MM

原帖由 瓯越故人 于 2008-2-17 21:32 发表


知道有个老乡投资写字楼,但讳莫如深,不透露什么, 那家伙自己说光房租每年能收1000万,基本都在上海,如果按照普通住宅的3%-4%的回报率,得投资个3E才有可能. 写字楼回报一般能达到8%-10%, 但公开卖给散户的很少. 德 ...

原来嫩知道的比偶还清楚，那就只缺少内部行情了。$汗$

蛇妖MM

原帖由 瓯越故人 于 2008-2-17 21:38 发表


太阳晒倒是真的, 夏天外面50来度据说. 但干燥的话,肯定没有国内北京内蒙什么地方干燥把, 毕竟人家是海滨城市

50度，那变成烤肉串了？$考虑$

stella_0183

原帖由 蛇妖MM 于 2008-2-17 21:37 发表

这个建议，偶爱听。要到那里投资，也要找代理。$害羞$ $送花$

投资还要找代理做?你还赚什么呀?
赚钱还管条件好不好苦不苦还皮肤好不好?昏迷
$汗$

suineg0226

原帖由 瓯越故人 于 2008-2-17 21:32 发表


知道有个老乡投资写字楼,但讳莫如深,不透露什么, 那家伙自己说光房租每年能收1000万,基本都在上海,如果按照普通住宅的3%-4%的回报率,得投资个3E才有可能. 写字楼回报一般能达到8%-10%, 但公开卖给散户的很少. 德 ...

1000万是什么什么？总租金？还是纯利润。
现在写字楼，商铺出租一般都是找1包，然后2包，最后分包到散户。
如果是1包利润率比较不错，但是一年1000万的纯利润显然是不可能的。

蛇妖MM

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 21:39 发表



投资还要找代理做?你还赚什么呀?
赚钱还管条件好不好苦不苦?
$汗$

$害羞$ $害羞$ 赚钱好辛苦$汗$

瓯越故人

原帖由 蛇妖MM 于 2008-2-17 21:38 发表

原来嫩知道的比偶还清楚，那就只缺少内部行情了。$汗$

写字楼散卖的也有, 问题是他们广告看起来太虚假,老是吹嘘曼哈顿怎么样怎么样,东京怎么样怎么样,但问管理的话,又答不出所以然来,所以让人很不放心, 不过前几年买的话,现在没有不涨价的(好像是废话,商品房也在涨). 最好是找到开发商入股当投资者. 问题是这些开发商宁愿向你借高利贷也不愿意让你分红. 可见利润有多高了

瓯越故人

原帖由 suineg0226 于 2008-2-17 21:39 发表


1000万是什么什么？总租金？还是纯利润。
现在写字楼，商铺出租一般都是找1包，然后2包，最后分包到散户。
如果是1包利润率比较不错，但是一年1000万的纯利润显然是不可能的。

纯利润应该, 1000万利润是可能的.只要项目多就行了. 投资几个亿的人,还是很多的.

蛇妖MM

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 21:39 发表


投资还要找代理做?你还赚什么呀?
赚钱还管条件好不好苦不苦还皮肤好不好?昏迷
$汗$

这不是说着玩玩嘛。$害羞$ 要使这里组织一个团到那里集体投资，偶参加。$m9$

stella_0183

原帖由 蛇妖MM 于 2008-2-17 21:41 发表

$害羞$ $害羞$ 赚钱好辛苦$汗$

有句话你听过吗?
女的用年轻美貌换钱
但是老了,再用钱买青春美貌
这话意思不是指女的要去做不正当的那种事啊,而是作为一个女的在社会上打拼也要能吃苦才行的