有姐妹在上海或是北京市中心买房子投资么

binsearch

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 20:15 发表
但是,LZ要做个思想准备
我觉得国内市场不稳定,归根结底就是政策太多变
看看哪里好了,马上政府来个法规啊什么的一变,好了老百姓又亏了
所以说没有什么保障的

因此,就算现在别人说这个房子好啊什么的,也是不一定 ...

要是在上海买的话
我会考虑地铁沿线什么的
上海我住过一阵子
比较了解
北京就一点都不清楚

中国花

原帖由 hasecui 于 2008-2-17 20:22 发表
我父母倒是在上海买房投资的，不过他们买房的原因是我禁止他们炒股票，他们又不愿意存银行，那投资之路只有买房了。$汗$

这还真是，中国除了股票以外，就只剩买房作投资了$考虑$

hahaxixi

原帖由 Aquaspirit 于 2008-2-17 20:15 发表



关键是小区类型和房型, 估计很不好的.

房型，我家gg说了，有我喜欢的那种，具体房型我看不到。小区吗，新开发的肯定还不是太好。如果投资，就看房价有没有上涨潜力了。主要这个价钱真的很便宜。

去年上海在野生动物园对面开个新楼盘，5，6月初开盘是4800，11月就6000多了。那里也还没什么配套设施，但是还是有人买。现在的房价真是看不懂。想当初，大华什么的，感觉老远老远了，现在也都1w4每平了。

我感觉呢，房产还是有投资的，只不过现在政策影响很厉害，大部分人都在观望。但是身边的人，无论是有房还是没房，都在准备进去呢。国内的保障体系不好，投资渠道又很少，要想手上的钱不贬值， 很多人只能选择投资房产。

binsearch

现在德意志银行有个针对海外华人的贷款项目
我就是看了这个由点动心

stella_0183

原帖由 binsearch 于 2008-2-17 20:23 发表

要是在上海买的话
我会考虑地铁沿线什么的
上海我住过一阵子
比较了解
北京就一点都不清楚

谁不想买地铁沿线一圈啊
以前我们觉得莘庄都是乡下了,我都从来没有去过
但是自从通了地铁后,那里房价都高得不得了了,都7500元/平方了

hahaxixi

原帖由 binsearch 于 2008-2-17 20:25 发表
现在德意志银行有个针对海外华人的贷款项目
我就是看了这个由点动心

说说看，条件是什么呀:)

hahaxixi

原帖由 hasecui 于 2008-2-17 20:27 发表


上海地铁沿线的房子都疯涨不跌的。哪怕还没地铁，只是在规划中的就吓死人了，周边那些还没拆的二手房就很贵了，浦东的乳山新村就是最好的例子。

买乳山新村，一个好出租，一个搏拆迁。不过外地户口买那里就没意思了，拆迁跟他没关系。

binsearch

原帖由 hasecui 于 2008-2-17 20:24 发表


年轻人锻炼锻炼，自己闯闯，终身受益的:)

你说的不错
不过现在年轻人都是草莓彝族
说不得碰不得
不是说说那么容易的$郁闷$

Blüte

中国的房子还是市中心的最贵。德国的有钱人住靠山靠海，人少的郊区。

stella_0183

买房这个东西,要有点运气的吧:)
我以前给我父母买的时候,当时那个地段一般的,就是离我妈的医院近点$汗$
但是怪了,买好半年,对面造个大超市,欧尚
一下子,那个地方带起来了,变成黄金地段了,而且马上周围一圈开了很多新的住宅区
前年,居然还通地铁了$汗$
这房子就算买值了

要是你现在就去找地铁沿线现成的买,基本都很贵的
就不知道以后升价的空间还有多少了

hahaxixi

原帖由 hasecui 于 2008-2-17 20:31 发表


乳山新村的房子已经都冻结户口了，老早不卖了，现在就是和拆迁公司谈条件。

那里估计35w一个户口应该有的。

hahaxixi

要买地铁沿线，买2号线吧，除了徐家汇，重要地点都连接上了。

binsearch

原帖由 hahaxixi 于 2008-2-17 20:27 发表


说说看，条件是什么呀:)

海外华人
有国外永久拘留
或则外国护照的
门槛好像不是很高
工作证明或浇水证明

binsearch

http://www.deutsche-bank.com.cn/mybranch/cn/index.htm

hahaxixi

原帖由 hasecui 于 2008-2-17 20:35 发表


那里有一家超级厉害，一家三口，爸爸妈妈离婚，然后再婚，而且对方都带进一个子女，女儿赶紧怀孕，一下子三个户口衍生成9个要安置的人。这家还不满意，后悔没有在户口冻结前办出营业执照开个小店面，据说商业用房 ...

没办法，穷人现在就靠拆迁了。平地起幢高楼，房产商还是大大的赚的。

stella_0183

如果要买,北京和上海比较,我宁愿买上海
北京好象很多地方,不是很规范的$汗$

不过如果我个人的话,我会考虑杭州苏州这样的地方
离开上海又近,消费比较低,城市小小的但是生活各方面又方便得很
养养老是相当不错的$汗$

hahaxixi

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 20:37 发表
如果要买,北京和上海比较,我宁愿买上海
北京好象很多地方,不是很规范的$汗$

不过如果我个人的话,我会考虑杭州苏州这样的地方
离开上海又近,消费比较低,城市小小的但是生活各方面又方便得很
养养老是相当不错的 ...

杭州一点也不比上海便宜。

binsearch

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 20:32 发表
买房这个东西,要有点运气的吧:)
我以前给我父母买的时候,当时那个地段一般的,就是离我妈的医院近点$汗$
但是怪了,买好半年,对面造个大超市,欧尚
一下子,那个地方带起来了,变成黄金地段了,而且马上周围一圈开了很 ...

没想着房子升值
就想着以后靠房租有个经济来源
父母家人总归有需要钱的时候
我在这边就不用担心他们了
等我弟弟在大一点的时候
房子卖了
在他上班的地方给他买个房子
我也没有什么牵挂了

我也不打算要孩子了
我妈妈最近一直跟我说特别后悔生了第二胎
我弟弟一直很懂事
最近一年突然变个人市的

我对生孩子也没什么信心了
儿子总归象舅舅的
不想以后才操心

我特别喜欢孩子
不过看看我妈妈的一辈子
就这么为孩子操心
我一点生的念头都没有了

hahaxixi

原帖由 binsearch 于 2008-2-17 20:34 发表
http://www.deutsche-bank.com.cn/mybranch/cn/index.htm

谢谢了$送花$

stella_0183

原帖由 hahaxixi 于 2008-2-17 20:39 发表


杭州一点也不比上海便宜。

是的呀,现在西湖周围一圈,算是国内地价最高的地方了,基本都一两万一个平方了
但是,我相当喜欢杭州,西湖周围现在改造过后,真的不错
我觉得,上海太紧张了,节奏快,适合年纪轻的人,跑出去到处是人挤人

stella_0183

原帖由 binsearch 于 2008-2-17 20:42 发表

没想着房子升值
就想着以后靠房租有个经济来源
父母家人总归有需要钱的时候
我在这边就不用担心他们了
等我弟弟在大一点的时候
房子卖了
在他上班的地方给他买个房子
我也没有什么牵挂了

我也不打算要孩 ...

人如果不在当地,要靠房子出租,是件很麻烦的事啊

binsearch

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 20:37 发表
如果要买,北京和上海比较,我宁愿买上海
北京好象很多地方,不是很规范的$汗$

不过如果我个人的话,我会考虑杭州苏州这样的地方
离开上海又近,消费比较低,城市小小的但是生活各方面又方便得很
养养老是相当不错的 ...

恩
等老的时候回去养老也行
但是我还是喜欢大连
环境不错
好多海鲜阿
城市也很小

binsearch

原帖由 stella_0183 于 2008-2-17 20:43 发表



人如果不在当地,要靠房子出租,是件很麻烦的事啊

是么
还指望着中介呢
:mad: :mad:
哪真是件麻烦事
大

[ 本帖最后由 binsearch 于 2008-2-17 20:51 编辑 ]

hahaxixi

中介靠不上的，不骗你钱就不错了。你可以在你家附近的大城市买买房子。

原帖由 binsearch 于 2008-2-17 20:45 发表

是么
还指望着中介呢
:mad: :mad: