请大家帮忙看看这两个套间哪个更好些？（多谢各位，问题已经解决了）

麦香奶茶

第一次在这个版发帖子，就发个与这里毫不相关的题目了。
因为实在有点急，而且主意拿不定，这里毕竟人气很旺，所以请大家帮个忙参谋一下，请斑斑帮个忙让这帖子在这里放几小时。我集中了大家的意见就好了！万分感谢！！！

目前准备搬家，看了十几二十个套间了，到最后在两个套件之间犹豫不决。因为一定要在这两天决定，否则就怕别人下手更快。

套间一号：
58平米，一房一厅，厨房、厕所分开，厨房和厅之间有个阳台连接，落地玻璃门走出阳台，在睡房的那边也有一个阳台，稍微小一点。冷租281，88欧元，平均每平方4，85欧元冷租，NK76欧元，总共357，88欧元。不过这个NK是不包暖气和电的。暖气和热水是烧气产生的，其他电器和炉子都是用电的。
因为我们没有住过烧气的房子，不知道烧气贵还是烧电贵？这样算下来，每个月的气费和电费加起来不知道100欧以内是否能下来呢？有没有用过气的朋友知道这个房子这样的情况，每月电费和气费大概需要多少呢？
我基本上天天做饭，广东人么，一周至少煲一次汤，煲个汤都要起码3小时的。而且我们两个人天天洗澡、天天洗头。
还有个问题就是，这个房子是毛胚房，里面没有墙纸，没有地板，需要自己刷墙，自己铺地板（因为考虑到以后要小孩，还是铺地板比较好），因此如果搬进这个，头一个月的投资估计比较大。如果有自己铺地板经验的朋友，也请你们说说你们花费了多少呢？

套件二号：
52平米，也是一房一厅，厨房、厕所分开，没有阳台。冷租270欧元，平均每平方5，16欧元冷租，NK两个人105，47欧元每月。另外每人每月30欧元的热水、暖气费用，两个人就是60欧元了。这样算下来包括暖气暖水的费用总共是435，47欧元。我就不知道这样每月我们电费会花多少，因为现在我们住的房子热水是通过电热水器烧的那种，加上我们洗澡和做饭的频率，因此电费比较贵，我们的前租者两个人每个月也就30欧元，我很惊讶他们是怎么用的电的呢！
这个房子是房东新装修过的，铺了地板，有墙纸，因此搬进去的话可以省不少功夫。但是这个房子没有我梦寐以求的阳台。我一直希望在天气好的时候约朋友来家里在阳台上烧烤或者吃火锅。

这两个套间都是在同一区，只隔一条街，都是在德国的1楼（中国的2楼），都没有电梯，楼龄都差不多，都是1958年左右盖好的。

我真的有点头大了。不知道该如何选择。
请大家给给意见，或者说说大家的经验吧！

十分十分感谢提供意见的朋友！！！$送花$


[ 本帖最后由 麦香奶茶 于 2008-2-18 18:06 编辑 ]

三十年河西

MM在哪啊，房子满便宜啊$支持$ $支持$

麦香奶茶

原帖由 himmelblau 于 2008-2-18 15:10 发表
个人偏好第二套，装修房子铺地板都很费时费力，太麻烦了。再说在阳台上烧烤也要经过房东和邻居同意才可以的。

不过你们既然准备要孩子了，一房一厅够住么？$考虑$

真的吗？烧烤还要经过房东同意啊？
那个房子的房东是个比较大的租房公司，主要是楼上还有2户，楼下还有1户，如果烧烤，要都经过他们同意么？

我觉得1房一厅够用了，这几年内我们都是刚开始工作时期，还是想能省则省，而且要小孩也是2年后的事情。如果再搬大的房子，每个月得700多800了，不想负担太大啊。

麦香奶茶

原帖由 三十年河西 于 2008-2-18 15:11 发表
MM在哪啊，房子满便宜啊$支持$ $支持$

在巫婆塔呢，房子不贵，就是电费和NK有点贵了。
不过和南部比起来，我知道已经很好了。

酸牛奶

阳台不能随便烧烤阿 :o

viji

如果将来要孩子的话, 这两套房子好像都小了点. 孩子好动, 需要比较大的空间, 个人经验阿.

麦香奶茶

原帖由 shyshy 于 2008-2-18 15:16 发表
1，热水肯定是用气便宜
2，第2套这个热水、暖气费用，相对这个面积很贵
3，刷墙很方便的，铺地板好像是房东付的吧？，不是很清楚$考虑$

你们家是用气的么？
我也考虑到刷墙不麻烦，就是铺地板太麻烦了，又不想铺地毯。一号房子是个大的租房公司的，他们旗下的房子都是毛胚房，都不包地板的，都要自己弄。
所以我才头大啊！