有谁知道Fertighaus是怎么回事吗?

snoopysnoopy

最近想买房, 看了一处2002年的Doppelhaushälfte, 别的都很满意, 可广告上说这是个Fertighaus, 不是Massivbau, 有谁知道Fertighaus是怎么回事吗? 是不是很不结实耐用所以价格上才会便宜一些?多谢

依_依

照我理解，fertighaus是指那些现在工厂里将各个大配件按尺寸造好，如一整面墙加窗子，整个房顶等，然后用集装箱车运到修建地点，在几天内就安装完成的。比起massivbau就是按照普通程序原地建造的房子，好处在于它建造只需要几天到一个星期，不容易受天气影响。在设计和材料选择上有比较多的局限，比如，fertighaus不可能是用砖头水泥，多是用木材等较轻的材料。
不过lz既然是买的现房，在格局满意的情况下，设计局限就不存在了。主要还是所用材料及其耐久性要好好对比。会不会因为是fertighaus所以有设计上的缺陷，在这6年的使用中已经显露出来等。房价偏低不一定只和fertighaus,massiv有关系，也还有许多因素，lz要多比较，或者询问immobilien的人，都应该能够得到答案

snoopysnoopy

谢谢lz这么详细的答复. 买主说房子是由weberhaus公司建的, 有三十年的garantie. 我再上网查一查有关的信息.

oldfox

fertighaus的缺点。
密封性不好，能源消耗大。
很多没有keller，没有keller的房子今后想卖出去就难了。
房子的质量与施工单位的责任感相挂钩。如果施工单位偷工减料的你会很惨。
合同里责任问题不是很明确，如果出现问题很难得到补偿。
以上是多年来看电视里关于fertighaus节目的总结。

windcc

我上学期做的Seminar的Thema就是"Fertighaus":) :) :)

根据厂商和预算的不同，有简单轻巧经济的，也有很豪华很结实的～～

snoopysnoopy

非常感谢上边两位的回帖. 我现在看的这个房子倒是有Vollkeller, 可是不知道过十年后再卖是不是还卖得出去. 另外, 你们听说过Weberhaus这个公司吗? 卖主说是Fertighaus 里边的Marke Produkt.