不知道大家都是看了多少房子再最后决定买的？

MainzCC

不知道大家都是看了多少房子再最后决定买的？

以前为租房也看了不少房子了，最后千挑万选的选了这个区。现在要买房了，看了一间别区的，不满意。再看了我这个区的，怎么看，怎么好，虽然预算大大超额呀！但我这人心急呀，今天居然在中介的忽悠中签了Ｒｅｓｅｒｖｉｅｒｕｎｇ，天，据他说这Ｒｅｓｅｒｖｉｅｒｕｎｇ是不用钱的。我是不是太急啦？

中介今天先带我们去看我们想要的，结果跟我们说有人订了，就强烈推荐另一个大的。结果我们嫌贵，他就又带我们去看一个同样价位的，一比下来，确实是他推荐的好。再后来又看了一个复式的，更好了，但更贵。最后兜一圈再看他强烈推荐的，我们居然就觉得物有所值了，就糊里糊涂签了Ｒｅｓｅｒｖｉｅｒｕｎｇ了，呜。。。

bluemoon

原帖由 MainzCC 于 2008-4-10 13:43 发表
不知道大家都是看了多少房子再最后决定买的？

以前为租房也看了不少房子了，最后千挑万选的选了这个区。现在要买房了，看了一间别区的，不满意。再看了我这个区的，怎么看，怎么好，虽然预算大大超额呀！但我这人 ...

仔细看看Reversiverung上的条款吧？要不要钱，口说的无凭哈！不然也不用签了！！

有的Re如果你不要了的话，要在多少天之内昆掉的，不然还是要交钱的！$汗$ $汗$

[ 本帖最后由 bluemoon 于 2008-4-10 15:42 编辑 ]

MainzCC

原帖由 bluemoon 于 2008-4-10 15:41 发表


仔细看看Reversiverung上的条款吧？要不要钱，口说的无凭哈！不然也不用签了！！

有的Re如果你不要了的话，要在多少天之内昆掉的，不然还是要交钱的！$汗$ $汗$

这么严重，可签好名的纸头没给我们呀，就一个单子，没有附件的，在他手里呀！

DLIII

一般Reversiverung是要交押金的， 就是说如果你两周后决定要这房子了， 押金可以退回， 如果不要， 这钱就没了。

binsearch

有很多没有良心的德国人
我上次去开户头
银行的人给我介绍了一个养老保险的服务，我当时也不知道是什么
人家就把合同准备好了
我跟他说我现在不想买，
没想到在我签开户合同的时候，人家把那个养老保险签名处也打上勾让我签

[ 本帖最后由 binsearch 于 2008-4-10 16:32 编辑 ]

MainzCC

原帖由 DLIII 于 2008-4-10 16:21 发表
一般Reversiverung是要交押金的， 就是说如果你两周后决定要这房子了， 押金可以退回， 如果不要， 这钱就没了。

可我签的时候没问我要押金呀，压根就没提这事！如果我两周内给他答复，是不是就不用交押金了呀！天，越想越怕了！

celinedeng

原帖由 MainzCC 于 2008-4-10 15:45 发表


这么严重，可签好名的纸头没给我们呀，就一个单子，没有附件的，在他手里呀！

:o
:o :o
Viel Gluek!

demguten

唉，无所谓啦，真的觉得好，买就买了……
人生这么短，为了房子费尽心机，钱就是用来花的，留着也不会下崽儿，谁知道下一时刻会发生什么事呢……
留着钱却再没机会花了，那才是一种遗憾呢。
早买了早享受。
恭祝早日迁新居。$送花$

[ 本帖最后由 demguten 于 2008-4-10 16:57 编辑 ]

MainzCC

催促老公打电话去取消预定了，不过确实是Ｋｏｓｔｅｎｌｏｓ的，那个中介还纳闷呢，我们这么快就不要了。

还是要谢谢各位建议，心里的大石头总算下来了！

zuzuzu

LZ人好奇怪啊, 为什么好好的房子突然又不要了?
就是因为预约不用交定金?
没逻辑性啊.$汗$

MainzCC

原帖由 zuzuzu 于 2008-4-10 17:20 发表
LZ人好奇怪啊, 为什么好好的房子突然又不要了?
就是因为预约不用交定金?
没逻辑性啊.$汗$

是因为我们一直看中的就是第一个房子，结果那个中介说有人定了。他就一个劲推荐第二个房子，比我们预算贵了。我们一开始就回绝了，但他不死心，很热情得给我们看更贵的，结果我们就糊里糊涂的觉得第二个房子其实也贵不到哪去，结果他就说，现在第一个房子已经被预定了，你们要是不预定第二个房子，那么第二个没准也没了，所以我们就预定了呀！

后来回来想想，第二个房子还是贵，还有这个和那个的小缺点。本来想到银行算算到底贵多少贷款之后才决定要不要，可后来发帖一问，好像觉得这早上签的预定好玄乎呀，所以就害怕了呀，马上去电话问，还好虚惊一场。不过老公说他索性就跟中介说不要第二个房子了，死等第一个，如果第一个没有了，我们就再找。

baobell

楼主在什么地方找房,是通过什么途径去找?
我们也在找房子,真是难选.一句话,就是钱不足呀.

stella_0183

我们城里的房子特别难找,基本好的都是还没到MARKLER手中就已经被人抢跑了
都是通过熟人,谁知道哪家有消息有房子打算卖,就赶紧去联系了看了满意了就买下
只有那些价格高的,房子一般的,才会到市场上卖的

stella_0183

买房子是大事,千万不能急的,主要的大条件一定要符合的
而绝对不要头脑发热看上了就买下
德国房子和国内不一样,又不怎么升值,买下了不满意如果要卖会很亏而且麻烦
凑和着又觉得是鸡肋,再想想还得花很多钱去整修,很不甘心的
如果有孩子家庭,我强烈建议地段很重要
要是家里两个孩子,以后上幼儿园上小学,如果两个孩子年龄不一样的话
天天开车老远的接了送了可不是轻松活
我现在就充分享受到这个好处啊
我儿子都自己走路去上学的,我只要负责送女儿去幼儿园就可以了
等今年女儿也去小学了,第一二年再接接送送,大点也可以彻底脱手了
自己时间也就充足,要不两个孩子上下学时间不同,幼儿园还得接回来吃午饭的,每天学校家来回跑四五次的,就忙这个了

[ 本帖最后由 stella_0183 于 2008-4-11 07:41 编辑 ]

stella_0183

乡下有些房子环境是不错,也相对有些便宜点
但是如果离学校什么很远的,还是要考虑一下的
就算上小学一两年级,也都不太放心让孩子一个人坐BUS的
起码也要四五年级才可以放心的

yunpiggy

原帖由 stella_0183 于 2008-4-11 07:35 发表
我们城里的房子特别难找,基本好的都是还没到MARKLER手中就已经被人抢跑了
都是通过熟人,谁知道哪家有消息有房子打算卖,就赶紧去联系了看了满意了就买下
只有那些价格高的,房子一般的,才会到市场上卖的

想找到满意的房子真的很难啊 $郁闷$ $郁闷$
感觉Markler手中还是有好房子的，不过要为此付近6%的Provision真的不划来。这样的熟人又不多，想从Privat手里买到房子很不容易。
好郁闷哦 $郁闷$

舒娅

不知道是买房子合适还是自己盖合适？

yunpiggy

原帖由 stella_0183 于 2008-4-11 07:43 发表
乡下有些房子环境是不错,也相对有些便宜点
但是如果离学校什么很远的,还是要考虑一下的
就算上小学一两年级,也都不太放心让孩子一个人坐BUS的
起码也要四五年级才可以放心的

近期ADAC还说了关于这个Schulbus呢，人满为患，小孩子还背着一个大书包，因为人太多，上车困难，下车更难。好多车子还比较老，有些设施破坏了也没有及时修理。因为车少，车次表安排得太紧凑，走Landstrasse的时候，司机为了准时到超速行驶....总之是个大问题，反映上去，有关部门却说因为资金短缺，暂时不能解决。

yunpiggy

原帖由 舒娅 于 2008-4-11 12:32 发表
不知道是买房子合适还是自己盖合适？

这个也要看吧，运气好能碰到比较好的二手房，但是可遇不可求。我认识一个德国妈妈一月份买的新房子，是那种Rohbau,格局是不能改变了的，粉了墙，铺了地板就进去住了，现在是4月份，她说他们家的地下室出了水，有10cm高。还有其他一些小问题，这些都是看房时看不到的。自己盖的，“我爱我家”里有好几个MM家都是这样，不过看着也好辛苦。总之这个房子怎么做都不容易，要是在家里，父母就管这些事了，还有亲戚朋友帮忙 ....  :mad: :mad:

stella_0183

原帖由 yunpiggy 于 2008-4-11 12:33 发表

近期ADAC还说了关于这个Schulbus呢，人满为患，小孩子还背着一个大书包，因为人太多，上车困难，下车更难。好多车子还比较老，有些设施破坏了也没有及时修理。因为车少，车次表安排得太紧凑，走Landstrasse的时候， ...

我儿子那个书包不要太重哦我都背了累
他现在还好了,男孩子也长大了
我是舍不得我女儿以后那么重书包天天背来背去的
反正一两年级我是肯定天天接送她帮她背书包的
好在,也就五分钟的路