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萍聚头条

楼主: fenn

[家庭财务] 发现钱越存越少

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发表于 2008-4-24 20:48 | 显示全部楼层
你说的是不是EIGENTUMZULAGE, 这个早就没有了, 原来是给收入在一定限度以下的.
我说的是和RIESTER相结合的, 具体我也还不太清楚, 前几天刚从报纸上看到, 应该和收入没关系.
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发表于 2008-4-24 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 巧克力兔 于 2008-4-24 11:13 发表
我觉得在德国,特富裕的和特穷的人过得都很舒心,就是不上不下的人很受挤对:P

严重同意阿$支持$ $支持$
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发表于 2008-4-24 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 zuzuzu 于 2008-4-24 12:26 发表

严重同意.:)

怎末和你异口同声阿?:D :D
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发表于 2008-4-24 21:20 | 显示全部楼层
这500欧租金是冷租还是暖租呀?20万的wohnung很难收到500欧冷租的(大约是750暖租)。我们目前的住的这个wohnung值40多万,暖租才800欧。如果是500欧的暖租,房东拿到手就没几个钱了,还要考虑房子的维修保养。
我有个朋友外排香港工作3年,都没把自己的房子出租,他说如果赶上不好的租客,房租还不够维修房子的呢。
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发表于 2008-4-24 21:21 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2008-4-24 16:39 发表




people who operates business has much more flexibilities for decreasing costs than employees.


$握手$ $握手$ $握手$ 有时真的不公平。
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发表于 2008-4-24 21:24 | 显示全部楼层
记得lz发过一个 因为钱花不出去的苦恼 的帖子,怎么这会有变了?还需要讨论存钱的事么?$考虑$
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 楼主| 发表于 2008-4-24 21:34 | 显示全部楼层
原帖由 聊斋女鬼2 于 2008-4-24 21:24 发表
记得lz发过一个 因为钱花不出去的苦恼 的帖子,怎么这会有变了?还需要讨论存钱的事么?$考虑$

没有讨论怎么存钱的问题,我只是说钱越存越少。

应该改题目怎么理财可以最好的抵御通货膨胀。
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 楼主| 发表于 2008-4-24 21:37 | 显示全部楼层
原帖由 我要你开心 于 2008-4-24 21:20 发表
这500欧租金是冷租还是暖租呀?20万的wohnung很难收到500欧冷租的(大约是750暖租)。我们目前的住的这个wohnung值40多万,暖租才800欧。如果是500欧的暖租,房东拿到手就没几个钱了,还要考虑房子的维修保养。
我有 ...

冷租吧。一般南部城市冷租是10欧元一个平方,50平方就是500欧元,如果新房买的话在ka2500欧元左右吧。所以20万的话可以买60到80的样子吧。看地段。
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 楼主| 发表于 2008-4-24 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 TKBJ 于 2008-4-24 20:31 发表


同样500欧的价格租房,在上海能租到比德国好的房子。欧给你个参考吧,3年前的房租价格,我2个朋友正好都租在衡山路上,前后走路5分钟,一个是简单装修的1卧室+1小书房+1客厅小于100平方,简装指有厨房和卫生,其 ...

恩,决定在上海租房过,哈哈,反正我是无所谓的。估计爸妈昏倒。
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发表于 2008-4-24 22:54 | 显示全部楼层
现在买房子真的不是很划算了,贷款利率高,而且房地产市场也不好,房子买来都很难卖出去
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发表于 2008-4-24 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 xiny 于 2008-4-24 22:54 发表
现在买房子真的不是很划算了,贷款利率高,而且房地产市场也不好,房子买来都很难卖出去


LS是说在德国,还是中国?
我理解是中国。哎,错过买房的最好时机了,谁让咱么那么晚毕业挣钱呢
德国的房价没有什么大的浮动吧 我认识在Ka有房产的人,怎么人家10年前买的小70平的房子才7,8万阿 不过是大学附近的Altbau了
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发表于 2008-4-24 23:06 | 显示全部楼层
原帖由 xiny 于 2008-4-24 22:54 发表
现在买房子真的不是很划算了,贷款利率高,而且房地产市场也不好,房子买来都很难卖出去



现在的贷款利率还是很低的, 也就是大概十年前吧, 要8%左右呢, 最高的时候十几呢!
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发表于 2008-4-24 23:09 | 显示全部楼层
原帖由 我要你开心 于 2008-4-24 21:21 发表


$握手$ $握手$ $握手$ 有时真的不公平。


干什么都有自己的烦恼, 小本经营的压力比一般雇员大得多, 他们哪里舍得一年30天的URLAUB. 真正做大了, 到了可以把企业交给别人, 自己游山玩水歇着的, 也是从辛苦过来的.
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发表于 2008-4-24 23:12 | 显示全部楼层
我说的是欧洲,房子越来越贵,看不出有什么投资价值,贷款每年的利息算下来和租房子好像没有什么差别,利息6%-8%,贷款10万利息就6000,8000一年,如果租房子,一年房租也就差不多。。。而且年级轻轻就一身债务,感觉不划算阿,还是好好享受比较实际,怪不得老外都不怎么存钱呢,都旅游了。
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发表于 2008-4-24 23:54 | 显示全部楼层
原帖由 xiny 于 2008-4-24 23:12 发表
我说的是欧洲,房子越来越贵,看不出有什么投资价值,贷款每年的利息算下来和租房子好像没有什么差别,利息6%-8%,贷款10万利息就6000,8000一年,如果租房子,一年房租也就差不多。。。而且年级轻轻就一身债务,感觉 ...


投资再说了。。在欧洲生活总得给自己搭个屋檐吧,中国人的心理就是要有个舒适的家
年轻时候多忍受些,等房子供出来之后不就舒服了

国内的就好了,大多父母给买房子,根本没还贷压力
我国内女同学不仅自己挣钱买房,还给父母买房和车,我说到还贷压力,她不好意思得说,交的全款。
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发表于 2008-4-25 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 巧克力兔 于 2008-4-24 11:13 发表
我觉得在德国,特富裕的和特穷的人过得都很舒心,就是不上不下的人很受挤对:P

特富裕的在哪都过得好,德国就是迁就了穷人和懒人,这几天电视天天都在报道,20几岁的小伙子,什么都不干,每月还拿800欧呢,这可是纳税人的钱啊,劳工局给他介绍工作,人家不屑一顾,说那不是他梦想的工作,
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发表于 2008-4-25 09:11 | 显示全部楼层
原帖由 dedication 于 2008-4-24 23:54 发表


投资再说了。。在欧洲生活总得给自己搭个屋檐吧,中国人的心理就是要有个舒适的家
年轻时候多忍受些,等房子供出来之后不就舒服了

国内的就好了,大多父母给买房子,根本没还贷压力
我国内女同学不仅自己 ...

你同学做什么的啊,这么厉害
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发表于 2008-4-25 09:16 | 显示全部楼层
原帖由 evayanny 于 2008-4-24 20:23 发表


想起俺婆婆说过的一句话,现在的政策就是惩罚节省的人。在老人院,有存款的人要自己交钱,没钱的政府养。通常那些没钱的,随便讲点啥过去的事情,那叫一个风光啊

绝对正确啊,工作的人的薪水拿到手和不工作的差不多了
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发表于 2008-4-25 09:26 | 显示全部楼层
原帖由 fenn 于 2008-4-24 13:18 发表

我的意思是用德国的租金付上海的租金或者贷款。因为没想好要不要在上海买好一点的房子。

比如在德国用20万欧元可以买得起一个小Wohnung,估计500欧元的租金,但是用这个500欧元的租金在上海租房子的话估计可以租 ...

20万欧买小wohnung,在哪啊?好的市区里啊?
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发表于 2008-4-25 10:17 | 显示全部楼层
原帖由 fenn 于 2008-4-24 21:34 发表

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应该改题目怎么理财可以最好的抵御通货膨胀。


恩,投资理财才是正道啊,不过自从去年底市场就没好过,哭啊。
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发表于 2008-4-25 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 TKBJ 于 2008-4-25 10:17 发表


恩,投资理财才是正道啊,不过自从去年底市场就没好过,哭啊。


如果有多余的钱,可以每个月买个金条。
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发表于 2008-4-25 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 我要你开心 于 2008-4-24 21:20 发表
这500欧租金是冷租还是暖租呀?20万的wohnung很难收到500欧冷租的(大约是750暖租)。我们目前的住的这个wohnung值40多万,暖租才800欧。如果是500欧的暖租,房东拿到手就没几个钱了,还要考虑房子的维修保养。
我有 ...


是冷租,偶们在南部,冷租要600呢,可这个小房子才值20万出头点。所以说如果要在德国投资房子的话,只有大城市的房子值得,人口流动性大的地方,房产出租市场比较繁荣,小地方的房子只适合自己住。
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发表于 2008-4-25 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 sonne0211 于 2008-4-25 10:21 发表


如果有多余的钱,可以每个月买个金条。


中国只能买纸黄金,不晓得欧洲可以买到真正的金条吗?欧觉得还是摸着黄金比较踏实,嘻嘻
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发表于 2008-4-25 12:36 | 显示全部楼层
原帖由 TKBJ 于 2008-4-25 10:22 发表


中国只能买纸黄金,不晓得欧洲可以买到真正的金条吗?欧觉得还是摸着黄金比较踏实,嘻嘻

可以买到的,是9.999的,不过要到银行去买,有各种尺寸的金币,还有小金块,但最近的价格有点高.
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发表于 2008-4-25 13:07 | 显示全部楼层
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