要不要打借条啊？（15页决定）

DLIII

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:23 发表
所以，我这次回国本来想买200万的房子，后来想想，就不要问他哥拿回40万，但是我可以问他借阿，买个300万的房子，看他借不借，我发现借钱的都是老大。

$高$ 现学现用！

baotian1

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:23 发表
所以，我这次回国本来想买200万的房子，后来想想，就不要问他哥拿回40万，但是我可以问他借阿，买个300万的房子，看他借不借，我发现借钱的都是老大。

2011年，上海房价开始降，你再等等，还有就是，存钱不如投资，省不如赚。

fenn

原帖由 baotian1 于 2008-5-11 17:36 发表


2011年，上海房价开始降，你再等等，还有就是，存钱不如投资，省不如赚。

你怎么知道上海房价会降啊？说了好久了，没有降过啊。哎。。。

Blüte

原帖由 baotian1 于 2008-5-11 17:36 发表


2011年，上海房价开始降，你再等等，还有就是，存钱不如投资，省不如赚。

$支持$ $支持$ 伟大的预言家。偷偷告诉我那时DAX多少。

DLIII

原帖由 @dolc.de 于 2008-5-11 17:30 发表


我在国内根本就没帐户，临走前全部换成外币带出来了。省心。

我怕万一我父母需要用钱， 我来不及给， 所以放了一些在我妈那里。 还有就是回国玩手头方便些， 不用每次换来换去。

baotian1

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:37 发表

你怎么知道上海房价会降啊？说了好久了，没有降过啊。哎。。。

内部消息，一个上海的朋友跟我说的，我们这种人都惦着买房子，我自己就是这么打算的，但如果有好的机遇，还是下手好。

baotian1

原帖由 Blüte 于 2008-5-11 17:38 发表

$支持$ $支持$ 伟大的预言家。偷偷告诉我那时DAX多少。

你当我没说好了。

fenn

原帖由 DLIII 于 2008-5-11 17:36 发表


$高$ 现学现用！

哈，我其实早就想好了。上次他父母打听我们存了多少钱，我LG也不笨，马上少说一半，孺子可教。
他父母还抱怨我们乱花钱呢，上次来德国天天带他们去贵的地方吃饭什么的，来一句，德国就是这么贵，不是我们存钱少。

然后他爸妈很感慨地说在国外生活不容易啊。

所以我买房，就是有钱，也要借啦。机会成本很重要。

DLIII

原帖由 baotian1 于 2008-5-11 17:36 发表


2011年，上海房价开始降，你再等等，还有就是，存钱不如投资，省不如赚。

很多人这么说， 什么世博会之后房价会降， 不过大家都等的话， 就难说了。

叫我说， 台海乱了， 导弹乱飞了， 上海的房价才可能降。 （当然希望这天不要到来。）

fenn

原帖由 @dolc.de 于 2008-5-11 17:42 发表


你父母没有供你读大学吗，你父母没有供你出国吗

没理由高估或者低估他人，同样没理由高估或者低估了自己。

他父母没有供他哥读大学，这个才是区别点。

liliss

原帖由 baotian1 于 2008-5-11 17:39 发表


内部消息，一个上海的朋友跟我说的，我们这种人都惦着买房子，我自己就是这么打算的，但如果有好的机遇，还是下手好。

你朋友真牛，三年以后的事情也知道$汗$

fenn

原帖由 DLIII 于 2008-5-11 17:41 发表


很多人这么说， 什么世博会之后房价会降， 不过大家都等的话， 就难说了。

叫我说， 台海乱了， 导弹乱飞了， 上海的房价才可能降。 （当然希望这天不要到来。）

我也不信了，上海的房价只求不要升得太快就好了

Blüte

原帖由 @dolc.de 于 2008-5-11 17:43 发表


终于爬到这层了，路漫漫其修远兮$m7$

你今天怎么这么慢，还没会师呢。:cool:

baotian1

原帖由 DLIII 于 2008-5-11 17:41 发表


很多人这么说， 什么世博会之后房价会降， 不过大家都等的话， 就难说了。

叫我说， 台海乱了， 导弹乱飞了， 上海的房价才可能降。 （当然希望这天不要到来。）

有一本帐，其实还是有一定的根据的，但这里具体细说太烦了，我是看到就上来说了，反正每个人都有自己的打算，长期短期计划要做好。:)

Blüte

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:44 发表

我也不信了，上海的房价只求不要升得太快就好了

今天SPON有篇中国的文章，不错。房价真跌的时候恐怕挡也挡不住的。千万不要相信什么奥运，世博的神话，难道房价下跌，股票下跌，奥运也不开啦。

fenn

题外话，德国买小套投资可以吗？租售比不错啊，我觉得德国的单身的人越来越多，买个1 zimmer Appartment什么的，挺好的啊。租得出去阿，等我以后回国了可以用房租交我签的养老保险。:( 免去汇率风险。大家不觉得这个很好的主意吗？

Blüte

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:51 发表
题外话，德国买小套投资可以吗？租售比不错啊，我觉得德国的单身的人越来越多，买个1 zimmer Appartment什么的，挺好的啊。租得出去阿，等我以后回国了可以用房租交我签的养老保险。:( 免去汇率风险。大家不觉得这个 ...

你自己不在德国挺麻烦的，你如果委托什么Hausverwaltung的话也有很多具体问题的。如果你碰上Mietnomaden，Messies怎么办。

fenn

原帖由 Blüte 于 2008-5-11 17:56 发表

你自己不在德国挺麻烦的，你如果委托什么Hausverwaltung的话也有很多具体问题的。如果你碰上Mietnomaden，Messies怎么办。

都这么说，说人不在德国麻烦，我以前租的就是一个美国人的房子，可能我太好了，就没有找过他麻烦。所以还是看具体的租客的。

我后悔死那个养老保险了。烦。

fenn

原帖由 @dolc.de 于 2008-5-11 17:56 发表


那又不是你的错，你父母还没供你那个未出生的兄弟姐妹出生长大呢。他父母至少供他哥长大成人，你父母可是全部钱财都只花在你一个人身上了。

你说说，在你们的婚姻中，你父母比你公婆亏多少啊。

我觉得我比较笨，我看不懂你里面的逻辑啊。

Blüte

原帖由 fenn 于 2008-5-11 17:59 发表

都这么说，说人不在德国麻烦，我以前租的就是一个美国人的房子，可能我太好了，就没有找过他麻烦。所以还是看具体的租客的。

我后悔死那个养老保险了。烦。

你如果有很铁的朋友可以委托，不过我没考虑清楚Miete的上税等问题。你在KA，Scheck in旁边的citypark不错的说。

fenn

原帖由 Blüte 于 2008-5-11 18:02 发表

你如果有很铁的朋友可以委托，不过我没考虑清楚Miete的上税等问题。你在KA，Scheck in旁边的citypark不错的说。

CITIPARK的新房2500欧元一个平方，出租的话12到13欧元的冷租，考虑中。

我也不知道这个Miete怎么上税。