自住用途买的新房可以退税吗?

wintertears

$郁闷$ $郁闷$
那么说，自住买房在退税上没有任何的优惠待遇。难怪，德国人都是租房呢。

aotubmw

我家的房子就是自己住。

茏茏葱葱

原帖由 aotubmw 于 2008-5-17 21:35 发表
我家的房子就是自己住。

那你能不能问问你的顾问或者你LG, 大概是在哪一项里退的啊? $送花$

茏茏葱葱

原帖由 wintertears 于 2008-5-17 21:15 发表
$郁闷$ $郁闷$
那么说，自住买房在退税上没有任何的优惠待遇。难怪，德国人都是租房呢。

所以我们要密切关切关于房贷用做RIESTER的新政策. :)

jing97

原帖由 aotubmw 于 2008-5-17 21:35 发表
我家的房子就是自己住。

说的详细点！ 自2006年1月1日起，自住的，不管是租的还是买的，只要有装修，那人工费及车马费就可以退税，是3000欧元的20%，所以最高是每年600欧！但不包括材料费！必需有Rechnung und Kontoauszug！
贷款利息退税，房屋折旧极其他。。。退税，都是对你的租出去的房子！在2005年12月31日前签约买或建的自住房，有每年的Eingenheimzulage 及Kinderzulage，自2006年起共8年，以搬入那年算起！所以在2006年12月31日前般入，Anmeiden，就可以拿满8年。$ok$ 你家是不是这个Eingenheimzulage？:)

[ 本帖最后由 jing97 于 2008-5-17 22:59 编辑 ]

茏茏葱葱

原帖由 jing97 于 2008-5-17 22:48 发表


说的详细点！ 自2006年1月1日起，自住的，不管是租的还是买的，只要有装修，那人工费及车马费就可以退税，是3000欧元的20%，所以最高是每年600欧！但不包括材料费！必需有Rechnung und Kontoauszug！
贷款利息退 ...

那比如我2008年买地建房, 人工费和车马费难道可以MAX 600欧 退税?

jing97

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-5-17 23:08 发表


那比如我2008年买地建房, 人工费和车马费难道可以MAX 600欧 退税?

不行！只有Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen 的人工费和车马费最多3000欧的20% （600欧absetzbar）！

[ 本帖最后由 jing97 于 2008-5-17 23:55 编辑 ]

wintertears

原帖由 jing97 于 2008-5-17 23:46 发表


不行！只有Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen 的人工费和车马费最多3000欧的20% （600欧absetzbar）！

如果我建新房,有SONDERWUNSCH,比如,我不要地毯,改成木地板.但是我不要建筑公司做,自己找人做的话,那么人工费什么的,是不是可以用于退税呢?

茏茏葱葱

原帖由 jing97 于 2008-5-17 23:46 发表


不行！只有Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen 的人工费和车马费最多3000欧的20% （600欧absetzbar）！

原来你说的是MANTELBOGEN里的SONDERAUSGABEN啊, 我还以为是什么新规定, 白高兴一场 $郁闷$

jing97

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-5-18 16:41 发表



原来你说的是MANTELBOGEN里的SONDERAUSGABEN啊, 我还以为是什么新规定, 白高兴一场 $郁闷$

问题是，自住房，能够与退税连上的，也就这么一项呀！2006年起。。能退的话，就想办法退吧$汗$

[ 本帖最后由 jing97 于 2008-5-20 00:09 编辑 ]