建在铁道围墙后面的房子

yunpiggy

房子还挺漂亮的，交通也比较方便。05年的新房，装修得很不错，房主是一个和尚（$汗$ ），要回国了。就是每个小时有4趟火车经过。有人有经验吗？这样的房子可不可以接受？

DLIII

等火车经过的时候， 你去看一看， 感受一下。

yunpiggy

啊？？！！其实那个房子比我的预算还贵一些，这样看来就彻底算了。

Lining

估计住久了就不觉得吵了。开始肯定受不了。我家附近步行15分钟有铁路，以前晚上睡觉关窗都听见火车声，现在白天开着窗我都注意不到了。耳朵自动当背景音过滤了，信息完全没进入大脑:D

建筑师

其实声音应该不是大问题, 德国的窗户还是很隔音的, 关上了不太有影响. 加上大伙说的, 习惯了就不觉得的.

倒是振动会比较难办, 火车过的时候, 你最好在那个房子的顶楼感受一下.有的房子会有明显抖动.对房子质量倒是不会有影响, 只是感觉不好.

[ 本帖最后由 建筑师 于 2008-5-22 01:24 编辑 ]

yunpiggy

原帖由 建筑师 于 2008-5-22 01:05 发表
其实声音应该不是大问题, 德国的窗户还是很隔音的, 关上了不太有影响. 加上大伙说的, 习惯了就不觉得的.

倒是振动会比较难办, 火车过的时候, 你最好在那个房子的顶楼感受一下.有的房子会有明显抖动.对房子质量倒是 ...

谢谢建议。后来好多人说那个地方飞机的声音也比较大，窗户会有震动的声音。所以就放弃了。$郁闷$

Lydiaugo

最近也在找房,  能问问MM: 那个房子在哪个地方吗? :)

yunpiggy

原帖由 Lydiaugo 于 2008-5-22 13:51 发表
最近也在找房,  能问问MM: 那个房子在哪个地方吗? :)

Darmstadt-Arheilgen :
Zimmer:        5,00
Wohnfläche ca.:        124,30 m²
Kaufpreis:        349.000,00 EUR
Grundstücksfläche ca.:        262,00 m²
Baujahr:        2005
Provision:        5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Telefon: 06151-59905-0

其实对我来说这个房子还是贵，还要付将近6%的中介费呢加上其他10%。我原本是想看看房主能不能再降点价，说是房主要回国了。后来看了地段不满意，就放弃了。

yunpiggy

这个房子的厨房和地面不错。这些都不用再投入。好多Reihenhaus 或者 Doppelhaushaelft的厨房都好小。 你在哪里？也在Darmstadt周围吗？其实我觉得论交通还是Griesheim方便，有Strassebahn(比Bus好) ，离火车站近。但是就是感觉漂亮的小区几乎没有，都是街街道道的。也许Erbstadt能好一些，但是那边相对远一些。Weiterstadt交通很一般，而且好像有工业区似的。Besungen地区太贵了。

Lydiaugo

谢谢啊! 看外部环境和内装修还是可以的, 但是找合适的房子需要综合的因素太多, 所以也只能慢慢来.