求问关于买房付钱的问题,有经验的JM请帮忙

baobell · 发表于 2008-5-25 19:23

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想问一下,房主想让我门直接付给现金1万多,给我们收据,
可是在纸上写的价减去这个钱.也就是合同上写的总价比我们真正付的价少了1万多.
他为什么这么做?会不会以后有什么不利对我?谢谢

ying_yzzy · 发表于 2008-5-25 19:28

二手房么，最好还是找律师吧！

baobell · 发表于 2008-5-25 19:52

是经过律师的,就在经律师前,把这钱1万多给他.
就是不懂,为什么这么做?他可能会省STEUER.$frage$ $frage$

养牛佬 · 发表于 2008-5-25 20:35

为了省手续费

茏茏葱葱 · 发表于 2008-5-25 20:42

如果你的纸上写的价钱比你你实际付的低的话, 你要交的Notargebühren 和 Grunderwerbsteuer也会低些.

如果你自己住的话, 从目前看来, 想不到对你有什么不利之处.

如果你把这房子出租, 那么贷款利息和折旧费你可以免税的部分就会少, 这是不利的地方.

如果你不想这么做, 可以试着和他讲讲价, STATT 一万多付他八千, 问他干不干. :cool:

[ 本帖最后由茏茏葱葱于 2008-5-25 23:21 编辑 ]

sisley · 发表于 2008-5-25 22:04

您好
我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法院判决以后，您所购买的房地产才能真正属于您的，才能得到法律保护！

Blüte · 发表于 2008-5-25 22:19

原帖由 sisley 于 2008-5-25 23:04 发表
您好
我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法 ...

$汗$ $汗$ $汗$

茏茏葱葱 · 发表于 2008-5-25 22:24

原帖由 sisley 于 2008-5-25 23:04 发表
您好
我也是在德国已经购买自己住房的人，请一定注意，任何人和任何人的话，都不能完全的照着去做，因为德国是一个法制的国家，凡事必须要通过律师来公证解决。
您应该花的钱，必须要花，特别是在律师那里公证. 法院判决以后，您所购买的房地产才能真正属于您的，才能得到法律保护！

只要在银行还有贷款没还, 那么这个房子就还属于银行, 不属于你. $郁闷$

Blüte · 发表于 2008-5-25 22:32

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-5-25 23:24 发表

只要在银行还有贷款没还, 那么这个房子就还属于银行, 不属于你. $郁闷$

什么时候买个破房子要法院判决啊。$汗$ $汗$

@dolc.de · 发表于 2008-5-25 22:48

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@dolc.de @dolc.de 当前离线积分 99 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2008-5-25 22:48 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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