求助帖，买地建房一步一步学（不断更新）

wintertears

原帖由 yunpiggy 于 2008-6-13 11:40 发表

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MM家可能懂这个的朋友比较多。我们的生活圈子比较小，要找到懂这些的朋友不容易。所以可能要花钱找一个Architect这类的看看。

MM家的房子合同是要历时多长时间完成？Vertragsstraft每 ...

这个各个建房公司可能不太一样。我找过一家挺大的公司，他们的BAUSCHREIBUNG是不准许改动的，据说是经过公证的，好象是开发了一片小区，所有的客户都用这个。$考虑$

茏茏葱葱

原帖由 yunpiggy 于 2008-6-13 11:40 发表

MM家的房子合同是要历时多长时间完成？Vertragsstraft每超出一个月付多少？像你们如果一个公司Bau-und Leistungsbeschreibung下来了，在前合同签还有讨价还价的余地吗？比方说再不加价的情况下，希望换一个好一点的门，或者浴室的瓷砖什么的等等之类。

从第一次合同给我们看, 到我们签字大概六个月左右, 不过因为当时还没有买地, 双方都不着急.

我刚才看了一下我们的合同, 上面写着BAUZEIT 7个月, 每超过一天他们付我们100欧, 我记得最开始是说付我们继续租房的冷房租和银行的ZINSEN, 后来改成每天100欧了. 不过我们决定如果两星期之内的话, 到时候我们也不会找他们要钱, 因为到现在为止, 我们对他们非常满意, 虽然有过小错误, 但态度之好, 改正错误速度之快, 让我们没话说(错误谁都会犯的). 而且听已经搬进去的邻居说, 在建造过程中, 有时候加点什么东西, 比如卫生间里加一段隔断, 公司就给你MAUERN上去, 钱就不算了.

关于讨价还价, 象WINTERTEARS说的, 余地非常小, 我们的BAUUNTERNEHMEN也是给小区的十几家造房, 价格没得改, 但我们要求的加的几样东西没算我们的钱, 但非常少. 我们这片地想要盖房的人太多了, 我们不愿意, 马上有人要. 奥, 忘了说了, 我们的卖地的人多多少少和建房公司有联系, 从一开始他们就有点联盟的意思.

yunpiggy

哦，这样。$送花$
我们现在也是没有头绪，不知道该清哪家公司，规模中等的还是小的（卖地给我们的公司不单独建房，只是成片开发的那种才接受）。卖地给我们的公司也给我

们推荐了一家Ihr Haus（中型），结果我到我们本地小公司咨询的时候，那个老板一再告诫我们，千万不要染指这家公司(Ihr Haus)，其他的我说得他都说还不

错，唯独这家。但是目前来讲这家Ihr Haus的服务好像还不错。我在网上论坛看那种连锁大公司，像Town&City Haus， 恶评很多，也有少量说好的，因为地方

不同，合作的Parter也不同。

紫琴

up！！！

Azzd

这个帖子 太好了
感谢lz总结的这些信息
非常有用
感谢感谢

beatrice2006

好帖，顶一下

violazen

怎么收藏帖子?先mark一下了。

hannadu

mark

开心妈妈

亲爱滴，我翻到你的帖子了，好好学习一下。

减肥旅行团

好贴，收藏啊！