借人气问下有经验的jms,在国内买房,

席勒瑶瑶

需要的工资证明,结婚证明,身份证明,在中国领事馆可以公证吗?需要自己翻译，还是使馆可以翻译？多谢了。

猫在德国

委托买房？

茏茏葱葱

如果你还是中国国籍, 并且一次付清款的话, 只要护照就行.

DLIII

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-6-15 21:00 发表
如果你还是中国国籍, 并且一次付清款的话, 只要护照就行.

我就是不明白这个买房一次付清， 难道很多人都有那么大一笔现款放着？ 多浪费呀。 $考虑$

annierong

原帖由 DLIII 于 2008-6-15 21:02 发表


我就是不明白这个买房一次付清， 难道很多人都有那么大一笔现款放着？ 多浪费呀。 $考虑$

看买哪里的房了.

海棠

原帖由 DLIII 于 2008-6-15 21:02 发表


我就是不明白这个买房一次付清， 难道很多人都有那么大一笔现款放着？ 多浪费呀。 $考虑$

看这个一次付款，要付多少咯。对于普通人家，一次一两百万是比较吃力，二三十万还是凑合。也不是所有人都愿意给银行利息的。

茏茏葱葱

楼上几位说的都有道理. 还有就是从计划买房到交款是有一段时间的, 在这段时间内可以把现金从其他地方抽出来.

或者, 象一般人可能几千欧圆在GIRO上, 随取随用, 但对另外一些很富裕的人来说, 随取随用的活期的不是几千, 而是几万, 也就是人民币几十万了.

茏茏葱葱

或者刚卖掉一套房, 加点钱, 买套好的?

bluemoon

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 21:43 发表

即使是按揭, 也不需要结婚证明. 身份证明就用身份证, 不用公证. 银行会全部办理所有手续.

要看的了，如果房产证写夫妻双方的名字，是要结婚证明的， 如果结婚证是德国办的的，当然要公证了。。$汗$ $汗$

茏茏葱葱

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 21:43 发表



即使是按揭, 也不需要结婚证明. 身份证明就用身份证, 不用公证. 银行会全部办理所有手续.

在国外已经很长时间的人没有身份证了吧?

海棠

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-6-15 21:51 发表



在国外已经很长时间的人没有身份证了吧?

我还有呢，呵呵，不过好像也不符合规定了。

明月寄相思

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 21:10 发表



不是所有的人都懂投资啊

而且投资错误血本无归的很多呢
不知道拿来作什么买套房子至少以后还可以住
偶是笨人,偶是这样想的$害羞$

ananbear

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 21:43 发表



即使是按揭, 也不需要结婚证明. 身份证明就用身份证, 不用公证. 银行会全部办理所有手续.

如果是按揭，现在需要结婚证明了。(当然也要看房子是不是紧俏，如果紧俏房，那就特别严格，什么证明都要，如果一般的房子，那就随便了)。

bluemoon

原帖由 茏茏葱葱 于 2008-6-15 21:51 发表



在国外已经很长时间的人没有身份证了吧?

偶去年回国刚办了个二十年的。。;)

小妹

现在买房不是好时机, 国内房价已经被开发商, 投机商抬高很多, 很多楼盘入住率很底, 抄房的人一买几十套, 现在国家正在调整房地产市场, 比如前几天上调存款准备金率1%, 以此收缩贷款, 严查假首付, 假按揭等等, 个人认为房价会跌, 建议等等再买.

kakalein

原帖由 bluemoon 于 2008-6-15 22:31 发表


偶去年回国刚办了个二十年的。。;)

那你还是中国护照吗？

茏茏葱葱

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 23:07 发表



只要还是中国籍, 就肯定有啊. 也许很长时间没升级吧?

我的身份证当时给的是十年的, 在这十年间我出国了, 到期后没去延, 所以我没有, 现在还能去办吗?

茏茏葱葱

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-15 23:13 发表



可以的, 你就拿你在中国的户口去补办, 派出所肯定还有你的记录.

我的关系在人才, 派出所肯定知道我生活在国外, 也能办吗?