买房烦恼，杀价失败－Ｐ６第二次杀价，以及第二个选择

MainzCC

原帖由 DLIII 于 2008-6-27 16:51 发表


你怎么算的， 你们这种情况， 当然租房即简单又合算。

我用Excel表格算的，存钱照3%利息，不过年底要扣掉利息税。贷款照5%算的，sondernTilgung5%，5年还清。结果两个表格算到后来是，5年后，如果房价不跌，买房比不买多了1万多欧吧。当然差别不大，不过我老公说目前物价飞涨，说房子也要涨的，钱存银行就是贬值。我们这里2008年新房价格比2007年的涨了好多。

Akim

前些年国内好多有外国护照或长居的都是这样在国内买房子, 用外币贷款, 贷美金,港币,日元,比国内利息低很多, 然后美金和港币相对人民币还跌. 不过现在比较难了, 因为很多外资银行都没有放款额度了. 不过现在德意志银行存外币利息很高, 存美金利息是5.8%, 欧元最高. 我没有LINK给大家看, 因为是北京德意志分行和我说的, 我也没那么多钱存, 所以没特别上心. 我开始告诉一个在德国的朋友, 他还不信, 后来是另一个朋友也去北京的德意志分行问了, 人家也是这么和她说的. 大家感兴趣,问下德意志银行北京上海的分行就行了.

Blüte

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-27 19:06 发表



中国国内的德意志银行吗? 我算算: 如果存10万欧, 每年利息就有8500欧. 这个可不低, 是真的吗?$考虑$

德国这边银行定期利率是多少啊?

deutsche bank 5% 一年定期。要上税的哦。

Blüte

原帖由 Aquaspirit 于 2008-6-27 20:05 发表



税率??$汗$

超过免税额跟你们总收入加起来上税的。明年开始取消免税额，利息，股票收益统统25%。传说中的Abgeltungsteuer$ok$

bluemoon

原帖由 Blüte 于 2008-6-27 19:49 发表

deutsche bank 5% 一年定期。要上税的哦。

再看看条款吧，高利息，银行往往限定的最高存款额，一般是三万欧，超过那利息可是零点几算的，十万欧再存也拿不到八千五利息的。。。$汗$ $汗$

bluemoon

原帖由 Blüte 于 2008-6-27 20:13 发表

超过免税额跟你们总收入加起来上税的。明年开始取消免税额，利息，股票收益统统25%。传说中的Abgeltungsteuer$ok$

瞎说吧，哪说的取消利息免税额？$考虑$ $考虑$