买房烦恼，杀价失败－Ｐ６第二次杀价，以及第二个选择

bluemoon

原帖由 DLIII 于 2008-6-27 16:49 发表


有一种可能性是， 房子的确不错， 但是房主太龟毛， 中介不太想做这个顾客的生意了， 所以中介愿意降手续费。

如果你们没有很多谈判的技巧经验， 就算了吧， 这个房主很难缠。

很多德国人还是对娶亚洲女子的德国男人有歧视的，总觉得他们没钱才会去找亚洲女人，对外国人更不用说了，更是歧视，所以当然就有可能觉得你们根本买不起他们的房，也有可能贷不起款，和这种人生气木有意思。。。

他不降价可能就是不想卖给你们，不如另外找房吧！！ $汗$ $汗$

[ 本帖最后由 bluemoon 于 2008-6-28 01:39 编辑 ]

MainzCC

原帖由 bluemoon 于 2008-6-28 01:37 发表


很多德国人还是对娶亚洲女子的德国男人有歧视的，总觉得他们没钱才会去找亚洲女人，对外国人更不用说了，更是歧视，所以当然就有可能觉得你们根本买不起他们的房，也有可能贷不起款，和这种人生气木有意思。。。 ...

我和我老公都是中国人，看来这个房东有可能就是整个歧视亚洲人吧。

听竹

原帖由 MainzCC 于 2008-6-28 08:00 发表


我和我老公都是中国人，看来这个房东有可能就是整个歧视亚洲人吧。

我现在也做病了，什么不顺心的事情，就会想到歧视的问题。
$郁闷$

MainzCC

原帖由 hasecui 于 2008-6-28 21:53 发表


你。。。。买房后的每年房屋折旧你算进去了吗?

你买房是自住，税法上不能计算折旧。可是房产市场上的价格，都是要根据房屋使用年限调整的。所以，其实还是要算得，就算你的房产每年都在贬值，贬值愿意是房子剩 ...

折旧太难算了，而且我就算的是5年后。我想房价近5年应该波动不大吧，已经阴跌了十年了。

现在我们这里，7年前的房价和新房房价差别不大（我说的是完全一摸一样的房子，我们这里一片就是，2001年造了一片小区，当时对面是荒地，现在2007年在platz对面又造了一片，和7年前开发商，房子外观，房型一摸一样），85平米的房子总价顶多跌了1万。而我用Excel算也就差个1万多，就算5年后跌一万卖，也只是持平呀。而且上次看了一份杂志的房地产评论，竟然写我这城市房价最有升值潜力，排第一，所以总觉得再不买房就亏了，尤其是我们已经错过了国内买房的大好时机，后悔着想现在弥补呢！

听竹

房子买了没有？
:)

贞爱

我使老大力气讲下五千,然后人家搬走房子还是我们自己收拾
大房子也有大房子的烦恼,我都怀疑以后我父母回国了,我能否有时间上网玩了:mad:

A1_

先付钱,房主在房里住着缴房租,这样的买房方式须慎重,反正我是不干地

perspectives

我买房的时候准备了几十条理由杀价。
没有一条有用。结果一分不少买的。
理由多少没有用，要看他心里是否有愿意让价的心。
当然你也可以扭头就走，大家都没有什么损失。

MainzCC

原帖由 听竹 于 2008-7-4 20:43 发表
房子买了没有？
:)

还没呢，耗着呢！

不过中介好像等不及，打电话问我们银行贷款咨询过了吗，老公回答说咨询过了，贷款没问题。中介就又给约了时间，说在他Urlaub前让我们和房东再谈谈，谈得好Urlaub后就可以去Notar了。我看是没希望，反正我们铁了心了，不跌到我们的心理价位就不买，尤其是现在利息又涨了，现在买真不合算了呢!