北京卖房和德国买房

海盗加勒比

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 23:56 发表


你没理解错，水精已经精神错乱了，你别理TA这个疯婆子。

在这个疯婆子眼里，哪怕你证明你在上海有100套房子，她也会说你买不起上海的房子。

你才是疯婆子。谁有能力在上海买得起一百套房子？你是房产中介阿？那你还呆在这里啃书本天天做梦财源滚滚发大财？吹牛不打草稿。

龙眼啊龙眼

原帖由 海盗加勒比 于 2008-7-22 12:44 发表

胡说，中国是社会主义国家！
你这个资本国家的叛徒！汉奸！ 满嘴喷粪的走狗！

有的人自以为在德国呆了8年10年就是老德国啦。以为在UNI Bayreuth读了个经济，就觉得自己老了不起呢，说出这种话让人觉得老好笑咧。:D

海盗加勒比

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 11:30 发表


事实上深圳断供潮的情况是，以前100万买的房子，现在还欠贷款60万，可现在如果卖掉最多只能卖出40万，你以为你不卖房坚持持房就赚了?????

用脚趾头都想得出来肯定断供啦。

你扯淡吧？100万的房子卖40万？你买几套让我看看，如果你买得到，转手卖给我好了。
真是说话不着边！

小妹

一个好好的帖子要变成口水贴了.  看来大家做不到对事不对人. . $NO$ $NO$

海盗加勒比

原帖由 莱茵 于 2008-7-22 01:04 发表
很奇怪，讨论楼市问题而已
为什么总有人以“你买不起房子就如何如何”来攻击对方？
实话实说我买不起房子
但这并不妨碍我关注楼市

十分同情催兔
她只是以自己的理论分析得出“上海楼市会跌”的结论
某些人非 ...

你这个人，信歪理是真理？一个满嘴喷粪的汉奸让你这么崇拜？

龙眼啊龙眼

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 11:30 发表


事实上深圳断供潮的情况是，以前100万买的房子，现在还欠贷款60万，可现在如果卖掉最多只能卖出40万，你以为你不卖房坚持持房就赚了?????

用脚趾头都想得出来肯定断供啦。

看到你这个话题，想起两天前看到的新闻：
　　易宪容

　　这几天，深圳楼市居民住房按揭贷款断供被热炒。

　　但其实即使年初以来，深圳房价下跌了30％，其对自住需求的居民住房也不会造成多少影响。

　　因为对购房自住的人，深圳房价下跌并不能改变已购买住房的基本效用。在住房按揭贷款没有增加或减少的情况下，除非少数居民碰到突发性事件，没有一个居民会随意选择断供。因为断供的居民户不仅要承受已支付首付的损失、已供款的损失及住房交易费用的损失，而且会损毁个人信用记录。

　　对于投资性购房者，一则其在购房者中所占比重不高，即使这些投资者要断供，对整个深圳的影响也十分小。二则投资性购房者断供的节点，是房价下跌到其要还银行的按揭贷款与住房的市值均衡点上。如果要还银行的贷款远远高于住房市值，投资者断供的可能性较大。但是投资者是否断供还得由他对房地产市场价格预期来决定。如果预期房价下跌只是短期的，那么其断供的机率不大。如果预期房价下跌会持续并且幅度过大，那么可能会选择断供。三是如果投资违规操作，比如零首付、低比重首付等，那么只要房价有一定调整，这些投资者就可能选择断供。但是，这是政府打击的对象。

　　因此，住房投资者不是随意看到房价下跌就断供，其一定会考虑有形及无形成本，不是迫不得已不会选择断供。在香港，在严重负资产的1997－2003年，根本就没有多少人会选择断供。因为，一旦这样的情况发生，就得影响个人一生的生活。

　　总之，深圳所谓的断供潮不可能发生，即使发生了也不过是几个孤案，不值得大惊小怪，也不要用这种断供潮来要挟政府改变当前的房地产政策，让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场，让开发商大获暴利。

小妹

你们能不能重开一个贴PK?

海盗加勒比

原帖由 小妹 于 2008-7-22 12:54 发表
一个好好的帖子要变成口水贴了.  看来大家做不到对事不对人. . $NO$ $NO$

说风凉话呐

海盗加勒比

原帖由 河殇 于 2008-7-22 12:59 发表
那个通过婚介找男人结婚的自己也是个大肚婆, 积点口德吧, 乱骂人只会影响到自己孩子的IQ和EQ
过于算计钱和身份地位, 还喜欢打肿脸充胖子. 气血不通畅才导致长囊肿啊. 吸取教训$ok$

通过婚介？
她自己找不到男人找婚介？
无耻！无聊！无用！三无产品！

龙眼啊龙眼

原帖由 小妹 于 2008-7-22 13:03 发表
你们能不能重开一个贴PK?

PK什么?

[ 本帖最后由 龙眼啊龙眼 于 2008-7-22 13:20 编辑 ]

龙眼啊龙眼

原帖由 海盗加勒比 于 2008-7-22 13:05 发表

通过婚介？
她自己找不到男人找婚介？
无耻！无聊！无用！三无产品！

:o :o

酸牛奶

原帖由 河殇 于 2008-7-22 12:59 发表
那个通过婚介找男人结婚的自己也是个大肚婆, 积点口德吧, 乱骂人只会影响到自己孩子的IQ和EQ
过于算计钱和身份地位, 还喜欢打肿脸充胖子. 气血不通畅才导致长囊肿啊. 吸取教训$ok$

说的谁 $frage$

酸牛奶

反正俺是穷人，不考虑买房
就凑个热闹，看大家的讨论 $害羞$

海盗加勒比

原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:35 发表

就怕过了这村,没了这店啊

就凭你？买三万一平方的房子？ms3万卢比吧？

[ 本帖最后由 海盗加勒比 于 2008-7-22 13:18 编辑 ]

龙眼啊龙眼

原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-22 13:14 发表



$汗$ 不是说的你

改了改了

莱茵

原帖由 小妹 于 2008-7-22 12:54 发表
一个好好的帖子要变成口水贴了.  看来大家做不到对事不对人. . $NO$ $NO$

是啊，某些人只是对人，不对事。$NO$

小妹

想吵架就另外开贴, 你们也不考虑考虑想真真讨论问题的人. 海盗回的贴象是好好要讨论的人吗?  这个贴又要被水.

灌水用户名

原帖由 龙眼啊龙眼 于 2008-7-22 12:50 发表

有的人自以为在德国呆了8年10年就是老德国啦。以为在UNI Bayreuth读了个经济，就觉得自己老了不起呢，说出这种话让人觉得老好笑咧。:D

据说德国热线上某个斑竹只要一回中国，嫩也一定同一时间从纽伦堡赶回中国了，你们可真是同进同出哈。要不要我把那个斑竹的照片贴上来给你看看，是不是和你长得一模一样啊$汗$

找你妈问过了，你妈说你没有双胞胎姐妹;)

子迎

就不能斯文一点么？ $考虑$
注意涵养，涵养啊！！！
怎么不让老外小瞧？总是自己窝里横，窝里反！！$郁闷$
没必要的！
不就是房价跌不跌么？？？
看的出来都穿得很光鲜，怎么张嘴都是龌龊之词呢？？$angry $bs$
大家都少说句吧！！
回到原题上来吧！！！

灌水用户名

原帖由 小妹 于 2008-7-22 13:32 发表
想吵架就另外开贴, 你们也不考虑考虑想真真讨论问题的人. 海盗回的贴象是好好要讨论的人吗?  这个贴又要被水.

小妹，你大概还不知道吧，德国热线在德国华人网站里的号称德国妇联，而这里的婚版其实就是外嫁女的地盘。你自己去看婚版版规，要是你不尊重外嫁女，哪怕外嫁女做出的事情无比垃圾，你也算违反版规的。$汗$

懂了吗，基于这样的霸王条款，又基于外嫁女的言论，所以婚版就是吵架版。$汗$

记住，这个版面的规则

1。外嫁女说的永远正确。

2。外嫁女如果说的不对，请参照第一条。$汗$

龙眼啊龙眼

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 13:34 发表


据说德国热线上某个斑竹只要一回中国，嫩也一定同一时间从纽伦堡赶回中国了，你们可真是同进同出哈。要不要我把那个斑竹的照片贴上来给你看看，是不是和你长得一模一样啊$汗$

找你妈问过了，你妈说你没有双胞 ...

我家从不养兔子！:P 另外我不在纽伦堡！让你失望了哦。
如果我真是你说的某斑竹，封得第一个就是你！:cool:

莱茵

原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-22 13:39 发表



以为就你知道别人的隐私吗? $汗$

自己的事情好好捂严实了, 以免被更多人知道当笑料传播. 我今天才知道我以前的猜测都是正确的$汗$  我的唯一感想就是"好可怜, 也好幼稚"

做人还是实事求是的好, 假大空的 ...

既然这个帖子对人不对事
那么索性八1八好吧$m12$

灌水用户名

原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-22 13:39 发表



以为就你知道别人的隐私吗? $汗$

自己的事情好好捂严实了, 以免被更多人知道当笑料传播. 我今天才知道我以前的猜测都是正确的$汗$  我的唯一感想就是"好可怜, 也好幼稚"

做人还是实事求是的好, 假大空的 ...

我唯一的感想就是你太可悲了，永远只肯生活在幻想中。唉，你可怜到看不得别人比你好一点点。

我知道你也知道别人的隐私，而且你很乐衷于爆别人的隐私。

把自己的事情藏藏好很正常，我可不象你那样有严重的暴露癖。闷声大发财是我一贯的宗旨。你就继续生活在你的吹嘘中吧。听说你在重庆有两栋大别墅啊，来介绍一下吧，别谦虚啦$汗$

要是龙眼不先说我，我也没有说TA呀。既然TA先说了，那么我也说TA，也就无所谓了。;)

我可不象龙眼，明明是某斑竹的马甲，还非要搞得跟人格分裂似的，发言论调截然不同。我每个ID的调子都一样，而且大家都知道我发言的ID。