北京卖房和德国买房

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 23:27 发表



象你这么说, 我还可以预测地球会被毁灭呢, 到时候没有谁能跑掉$考虑$

当然有可能的，我很认真地说:)

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原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-21 23:29 发表

她说"住不起北京上海的房子就说中国经济不正常. 我看是人心不正常."这句话是在回答我的问题呢,你看看她的引用.我以为她在说我,难道我理解错了?$汗$

你没理解错，水精已经精神错乱了，你别理TA这个疯婆子。

在这个疯婆子眼里，哪怕你证明你在上海有100套房子，她也会说你买不起上海的房子。

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原帖由 Blüte 于 2008-7-21 23:30 发表

肯定不是说你的，水精不是刻薄的人。$ok$ $ok$

肯定就是说她的，水精就是刻薄的人。$bs$ $bs$

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 23:31 发表



美国强, 不过也不是很多中国人想象的那么强.

中国更不是很多中国人想象的那么有能力救市的。

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原帖由 蛇妖MM 于 2008-7-21 23:31 发表

美国是帝国主义！
中国是社会主义！

天呢，你是来自远古时代吧，现在地球人都知道，要看赤裸裸血淋淋的资本主义，就去中国看。

rosemaryhe

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 23:51 发表


我觉得你好莫名其妙，好武断，你怎么知道人家买不起，人家说不定在上海都有好几套房子了。你又不知道人家的底细。

你凭什么根据说她买不起上海的房子啊，你以为就你一个人买的起房子啊，你也就才刚买自住房， ...

谢谢提醒

[ 本帖最后由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:10 编辑 ]

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原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-21 23:51 发表


你在上海有房，也就是一套吧？一套父母住，现在有家庭了当然要跟父母分开住，再买一套自己住，不算投资，希望房价能跌是当然的，因为这是必须买的。

如果我说你猜错了呢$汗$

我从来不猜别人有没有房子，或者有几套房子。知道就是知道，不知道就是不知道。

不过，我绝对不认为出租房是必须买的$汗$

上海人，只要不是成年后才在上海落户的，家里住的房子都不成问题的，再加上上海这么多年动迁，再加上家里长辈生老病死，弄个几套房子在手里很平常的。

[ 本帖最后由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:06 编辑 ]

rosemaryhe

现在上海那样的房价,普通人哪里买得起?我是普通人,自我催眠.
就算要买,现在去买,实在有点怨大头的驾式.我家边上的房子06年时候2万5吧,现在旧了,二手价4万3$NO$

qiqiqiqiw123

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:04 发表


如果我说你猜错了呢$汗$

我从来不猜别人有没有房子，或者有几套房子。知道就是知道，不知道就是不知道。

不过，我绝对不认为出租房是必须买的$汗$

我无所谓你有没有房，关我p事，只是你那么一定要把上海房价说成跌的趋势，让人觉得挺莫名的。

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原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:00 发表

把你的帖子删除吧，网上别公开交底，网上的人要攻击你的时候，这就是把柄。

rosemaryhe

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:09 发表


把你的帖子删除吧，网上别公开交底，网上的人要攻击你的时候，这就是把柄。

恩,有道理.这就动手

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原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-22 00:08 发表


我无所谓你有没有房，关我p事，只是你那么一定要把上海房价说成跌的趋势，让人觉得挺莫名的。

我只是现在说跌，几年前我可不说跌。你自己看不懂形势，还觉得我莫名其妙，那我也不想纠正你了。你既然不关心我是否有房，你问我有多少房干吗啊，好像是你主动问的吧。$考虑$

rosemaryhe

我还是不敢相信上海的房价会跌下一半去,感觉最多也就是跌到06.07年的水平.其实要是能在家附近买到3万左右的新点的房子,我就满意了,要求真的不高,不过,要是能跌到2万5(06年的水平),我就是借钱也要下手,绝不再等了

[ 本帖最后由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:17 编辑 ]

qiqiqiqiw123

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:12 发表


我只是现在说跌，几年前我可不说跌。你自己看不懂形势，还觉得我莫名其妙，那我也不想纠正你了。你既然不关心我是否有房，你问我有多少房干吗啊，好像是你主动问的吧。$考虑$

你在上海有房，也就是一套吧？一套父母住，现在有家庭了当然要跟父母分开住，再买一套自己住，不算投资，希望房价能跌是当然的，因为这是必须买的。

引用帖在这里，只是想说，理解在上海只有一套房子的人，不想跟父母住一起，就一定要再买一套，所以不停地说，房子要跌，可惜大家都不是胡锦涛。

qiqiqiqiw123

原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:14 发表
不过,我还是不敢相信上海的房价会跌下一半去,感觉最多也就是跌到06.07年的水平.其实要是能在家附近买到3万左右的新点的房子,我就满意了,要求真的不高

mm,3万？开玩笑吧？

rosemaryhe

原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-22 00:17 发表


mm,3万？开玩笑吧？

$frage$ 什么意思$frage$

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原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-22 00:15 发表



引用帖在这里，只是想说，理解在上海只有一套房子的人，不想跟父母住一起，就一定要再买一套，所以不停地说，房子要跌，可惜大家都不是胡锦涛。

再纠正你一次，应该是幸好大家都不是胡锦涛。

不过，说真的，至少我在上海周围的人都只谈论买投资房，自住房好像不言而喻肯定早就安顿好了，也可能因为我周围没有外地来上海的吧。

Icecat

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 23:29 发表


房价下跌，银行根本不会倒闭。银行里面多少暗箱操作，才不是大家看到的样子呢

帖子才读到这里，先透口气，看了你的发言，你知道的真多啊！ 这么多内幕？ 你是干什么的？ 在国内还是国外啊？

Icecat

原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:18 发表

$frage$ 什么意思$frage$

:D :D 欧来告诉你把， 3万的房子是不可能的， 是3万m²吧$汗$

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原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:14 发表
我还是不敢相信上海的房价会跌下一半去,感觉最多也就是跌到06.07年的水平.其实要是能在家附近买到3万左右的新点的房子,我就满意了,要求真的不高,不过,要是能跌到2万5(06年的水平),我就是借钱也要下手,绝不再等了

你如果不急等着入住，还是等等吧，先别买，2万5虽然可以接受，但是如果有更便宜的，何乐而不为呢

而且价格这个东西，其实和弹簧一样的，不可能一次下跌正好跌到价格等于价值，常常会矫枉过正，价格跌到价值下面，然后再震荡多次才达到等于价值。

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原帖由 Icecat 于 2008-7-22 00:30 发表


:D :D 欧来告诉你把， 3万的房子是不可能的， 是3万m²吧$汗$

啊，你说总价三万啊，不可能吧，肯定是说得3万一平米吧

Icecat

原帖由 Blüte 于 2008-7-21 23:26 发表

我倒是从来不指望在最低价的时候买进，我要有这本事，我成Buffet他二奶啦。:D :D

人家2奶早是正房啦，要就只能做3奶了:D

rosemaryhe

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:31 发表


你如果不急等着入住，还是等等吧，先别买，2万5虽然可以接受，但是如果有更便宜的，何乐而不为呢

而且价格这个东西，其实和弹簧一样的，不可能一次下跌正好跌到价格等于价值，常常会矫枉过正，价格跌到价值下 ...

就怕过了这村,没了这店啊

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原帖由 Icecat 于 2008-7-22 00:28 发表


帖子才读到这里，先透口气，看了你的发言，你知道的真多啊！ 这么多内幕？ 你是干什么的？ 在国内还是国外啊？

我在网上:P

我干什么的? 我灌水的

rosemaryhe

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:33 发表


啊，你说总价三万啊，不可能吧，肯定是说得3万一平米吧

OMG误会
上海滩有总价3W的房吗?呵呵

Icecat

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-22 00:31 发表


你如果不急等着入住，还是等等吧，先别买，2万5虽然可以接受，但是如果有更便宜的，何乐而不为呢

而且价格这个东西，其实和弹簧一样的，不可能一次下跌正好跌到价格等于价值，常常会矫枉过正，价格跌到价值下 ...

理论上是这样，不过实际上会有摩擦的，摩擦系数考虑进去，就不是这样了。$汗$

Icecat

原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-22 00:36 发表

OMG误会
上海滩有总价3W的房吗?呵呵

有啊，多年前的工房卖私人还不要3万呢， 很多私房也不要啊，不是很多人自己加盖房子，迁户口，等拆迁吗？:)

rosemaryhe

原帖由 Icecat 于 2008-7-22 00:38 发表


理论上是这样，不过实际上会有摩擦的，摩擦系数考虑进去，就不是这样了。$汗$

有人跟我说:那样的房子每跌1K,我就可以舒舒服服在德国享受半年...
所以能跌掉一半,我自然乐意.可是,世界上哪有那么好的事情?2W5都可能很难到达了,真能退回到06年去?

rosemaryhe

原帖由 Icecat 于 2008-7-22 00:40 发表


有啊，多年前的工房卖私人还不要3万呢， 很多私房也不要啊，不是很多人自己加盖房子，迁户口，等拆迁吗？:)

什么什么?没看懂.现在还能买到不?总价才3万?多大面积啊?没产权?

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原帖由 Icecat 于 2008-7-22 00:38 发表


理论上是这样，不过实际上会有摩擦的，摩擦系数考虑进去，就不是这样了。$汗$

已经考虑摩擦系数啦，要是没有摩擦，那这个弹簧就永远震荡下去不会回归平衡点啦$汗$