问个住私房Nebenkosten的问题

schatten

有个30平米的私房，住这房子的那个人要出差半年时间，期间我和我先生zwischenmiete一下。
今天和房东和现住户谈了，房东忽然提出，因为我们住的时候是冬天，现住户今年住的是春夏天这段，所以要重新算Nebenkosten，现住户一开始和我们算60欧左右，包水和暖。现在每个月预计要加几十欧，具体数额说要从我们搬进去之后结算一下再确定。现住户都没和我们提这事情，房东却提出了，觉得很奇怪。这种情况是普遍的吗？zwischenmiete别人房子还要分季节？春夏Nebenkosten便宜？秋冬高？$考虑$

很红很革命

你是女的吖

一直以为你是男的

drach

春夏暖气费少，用电也少

schatten

原帖由 drach 于 2008-8-16 15:59 发表
春夏暖气费少，用电也少

谢谢$送花$
那就是说这是普遍现象吗？春夏用水应该比秋冬多吧$汗$
我奇怪的是，现住户没和我提出这问题，可能他觉得水费暖气费匀一匀也就差不多了，房东为什么提出来

drach

原帖由 schatten 于 2008-8-16 16:03 发表

谢谢$送花$
那就是说这是普遍现象吗？春夏用水应该比秋冬多吧$汗$
我奇怪的是，现住户没和我提出这问题，可能他觉得水费暖气费匀一匀也就差不多了，房东为什么提出来

暖气油和电比水贵多了$汗$

不过不排除房东讹你的情况，租你房子的人春夏也可能交暖气费的，这种情况房东就不该收你多余的费用

schatten

原帖由 drach 于 2008-8-16 17:01 发表

不过不排除房东讹你的情况，租你房子的人春夏也可能交暖气费的，这种情况房东就不该收你多余的费用

$郁闷$
也是担心是这个情况，房东没和现住户说少收他上半年的，多收我们下半年的。而且现住户也不是很在意，对他来说，可能也就是我们到时候多交而已。他和房东签合同的时候，Nebenkosten全年都一样的，没有特别分春夏和秋冬$汗$

helen268

如果是长期租房Nebenkosten会每月平分。建议LZ跟你那位住户谈一下，他的Nebenkosten应该是每月平分，而且你是付他房租，所以房东应该找他而不是找你付钱。

helen268

原帖由 schatten 于 2008-8-16 16:03 发表

谢谢$送花$
那就是说这是普遍现象吗？春夏用水应该比秋冬多吧$汗$
我奇怪的是，现住户没和我提出这问题，可能他觉得水费暖气费匀一匀也就差不多了，房东为什么提出来

Gasgebuehr比水费高。
不过电费一般来讲是自己付的呀，不包括在Nebenkosten里面。。。

cooljht

暖气费要花不少钱的

lilifie

暖气和热水（不用热水器的）都挺贵的，现在油价这么高，heizoel大概90cent一升吧！那个房东到也没什么错，一你们两个人一起住，肯定比一个人用得多，二冬天取暖还有对热水温度的要求都比夏天高，房东如果说要100欧的nebenkosten是合理的。
问题就是，明年多退少补了，lz要和现住户商量好啊，看这个钱怎么退给你，如果你们用得少的话。