请教

roteliste

因为要去另外一个城市2个礼拜，就通过网络找了个zwischenmiete（1zimmer Wohnung）， 一切都通过电邮联系的， 对方答应了给，我在信中也表达了要这个房间, 但是合同并没有签，通过几次邮件后他两次催我转帐。我拒绝了，心想你要是不租给我就不租给我，我也无所谓了，反正不可能就在连房子都没看到的情况下就汇钱给一个只通过电邮的人。然后那人没有回信没有任何反应。 前些天对方写信说uebergabe由前一个zwischenmieter来做，他自己不在现场, 而且我又发现另一个人也在出租这个房间，于是我有些怀疑这个房子的所有者，因此写信说不要了。
现在对方写信说，我必须付钱，说Ein Vertrag ensteht durch Willenserklärungen, 说我通过电邮答应过了，也是Willenserklärungen。还说如果我不给钱就告我。
请教法律大人， 这种情况该怎么办。

[ 本帖最后由 roteliste 于 2008-8-30 17:45 编辑 ]

computerfool

晕死，你都写信说没有，当然不用算了
你直接告诉他，你所希望的成立合同的Antrag 已经在及时有效的告知与你
Ablehnung，根据BGB 146的规定，你的Antrag已经被解除，也就是你们形成Mietvertrag的Annahme没有给出
所以不成立合同，所以他没有权利根据BGB 535 II向你要求Miete。:)

PS 本人非法律系的，不过学过BGB，已经够对付那个人了吧

[ 本帖最后由 computerfool 于 2008-8-28 23:52 编辑 ]

roteliste

多谢

computerfool

呵呵，客气客气，希望能帮到你，不过你不付钱不通知什么也是表示你拒绝了。
你把法条写给他，德国人还是吃这套的，他们是本本主义者

夏普

LZ，中国人的脸就是这么丢的！你有没有信用啊？


1.在德国口头合同也是合同！也受法律保护！当然你到法庭上撒谎那也没办法。

2。看看你自己说的话，不脸红么？

“反正不可能就在连房子都没看到的情况下就汇钱给一个只通过电邮的人”

人都是将心比心的，如果你不会汇押金给一个没见过的人，那人家又怎么把房子给一个没见过面的人呢？

如果明知住房前不会见面，你又如何上感着给人家发信要房子呢????

roteliste

原帖由 夏普 于 2008-8-29 23:18 发表
LZ，中国人的脸就是这么丢的！你有没有信用啊？


1.在德国口头合同也是合同！也受法律保护！当然你到法庭上撒谎那也没办法。

2。看看你自己说的话，不脸红么？

“反正不可能就在连房子都没看到的情况下就汇 ...

“丢了中国人的脸”？搞笑！！！既然侬上来就扣大帽子，那我也不谦虚地说一句，本人来德国后不知给中国人争了多少脸！本来没有必要和你这种人多解释，但是既然被上纲上线，那我就有必要和看到这个帖子的TX讲讲清楚来龙去脉。
对方一个月前就要我的地址说要给我寄合同，我同意了，但是强调了钱要等见了房再转，甚至可以给现金，如果他不原意就算了。此后再没有下文，等了一个月也没见合同。结果最近他又来信说房间说好给我们的，要我马上给钱。他的名字是A， 然后叫我到时去按门牌上B的门铃，接着跟房间里住着的一个罗马利亚人C联系，并且只给了一个罗马尼亚的手机号。同时又在网上搜索到B也在同时出租这一个房间(Einzimmerwohnung)，就是说从头到尾都不知这个A跟这间要出租的房子是什么关系，他只是催着要收钱。

LS这位TX，难道你认为在这种情况下马上把钱颠儿颠儿的给人奉上，就是给中国人长脸了？！那我也无语，侬爱这种长脸法我也无话可说，那祝ls长脸长得愉快幸福！我就面壁思过脸红去了。

aiping24

既然看到A和B在同时出租同一间房子,
那在A和B的广告上必有他们的联系方式.
你可分别问A和B,让他们解释他们二人及和房子的关系,
你就可得到判断.

roteliste

问了，除了是同一个房子，其他没有共同点，而且B始终联系不上，A拒绝作出回应。后来觉得太复杂了，还是决定多掏点钱找Pension，不想再在这个问题上纠缠了，没那精力。已将此事交给朋友处理了，对于此帖不会再作出回应，再次感谢computerfool有帮助的回复。

computerfool

原帖由 roteliste 于 2008-8-30 16:05 发表
问了，除了是同一个房子，其他没有共同点，而且B始终联系不上，A拒绝作出回应。后来觉得太复杂了，还是决定多掏点钱找Pension，不想再在这个问题上纠缠了，没那精力。已将此事交给朋友处理了，对于此帖不会再作出回应 ...

考虑那么多干嘛类，法条上面写着，按照它的来做就好了，
其实你后面另外的加的要看房子再给钱，已经是另外一个Angebot，他没有回应就是schwiegen
fazit
Schweigen auf ein Angebot, egal von wem das Angebot stammt oder in welcher Form es abgegeben wird, führt nicht zu einer Zustimmung und damit nicht zu einer Annahme dieses Angebots. Ausnahmen von dieser Regel existieren selbstverständlich auch. Diese sind jedoch selten. Im Zweifel lassen Sie sich hierzu anwaltlich beraten.

夏普

原帖由 roteliste 于 2008-8-30 13:50 发表

“丢了中国人的脸”？搞笑！！！既然侬上来就扣大帽子，那我也不谦虚地说一句，本人来德国后不知给中国人争了多少脸！本来没有必要和你这种人多解释，但是既然被上纲上线，那我就有必要和看到这个帖子的TX讲讲清楚 ...

丢脸很多人是一点点丢的，您倒好，一个人就代替13亿人争了那么多脸？那不就是暗示国人脸上本无光么？:D 太把自己当跟葱了吧

说来说去，还是您先上感着找人家的。之后又找各种理由反悔，您不脸红？那看来脸皮是城墙做的