房东迟迟不修怎么办？

好小孩

先说说我们家客厅的卷帘吧。我们搬进来的时候卷帘用不了，当时也没在意，因为新的卷帘房东买好了就是没有安装，当时忙于其他事情就没有急着安装。但是我们家客厅一整面墙都是窗户，也就是说没有卷帘不拉下来的话，晚上客厅开灯，外面就会看到里面。过了一个月，我看房东一直没安装，我就叫我老公去安装了，因为新的卷帘就在我们家院子里放着。其实这应该是房东的活，但是我看他年纪大，身体活动不便，我老公也在家，就让他去装了。这个事情也就算到一段落了。如果我不是催我老公自己安装，到现在我们家客厅到了晚上都没法用。

搬进来后，我老公发现客厅通往院子的门有个地方断了，门不能完全密封，就告诉房东，房东也知道了。就是迟迟不理这个事，告诉他已经有四个月了。前天碰到他又跟他说了一次，他反复的说他知道，然后我问他什么时候修，怎么修。他说他自己修，还要想想怎么修。问题是，这个门坏的地方是断了，不可能修的，要换个门才行。但是房东很节约，不想花钱，就说他自己修，但是什么时候修还不知道。可是我这个房东活动都不便（长年抽烟喝酒生活没规律闹得），腿都是肿的，年纪也很大了，独身一人。我们从一搬进来就是每周带他去超市买菜，也就是坐我们家的车跟我们一起去买菜，我们当时看他一个人可怜，又没有汽车，才帮助他的。每次买完菜都要在超市门口等他很久，因为他买菜非常慢。我们都算了，就当帮助老弱了。言归正传，现在这个门他还没有要修的意思，眼看就要冬天了，开了暖气，门露一个缝，家里还有小孩子。我们该怎么办？

再说说我们家厨房的冰箱吧。那个整体厨房比较旧了，冰箱更不用说，上面冷冻的层的门连胶皮都没有了，就是摆设，我们用了两个月后就停了没有用，因为这样非常费电，本身旧冰箱就费电。我们自己有个小冰柜，就暂时用这个小冰柜，但是只是冷冻。其实我们也可以去买一个冷藏的冰箱。但是想想有点不对头，因为我们租这个房子，合同上是写了有整体厨房的，那么我们就应该有权利去使用它。这种情况我们应该怎么办？按照房东的节约程度，他是不会去买个新的来换的。

希望大家给点意见。谢谢！$送花$

骑车的

要求Mietminderung。

如果你们加入了那个Mietschuzverband，那就很容易了。如果没有，你们自己在网上查一下，注意: 提出这个Mietminderung必须是在那些东西都没有修好的情况下才行。

其它什么带他买菜的事情，不要管他了。他不修理你们的房子，你还做什么好人。

举个例子，我打工公司门口有几块大石头(人搬不走，大概露出地面30多厘米)。以此为理由，我们公司长期只付了一半的房租，理由是那几块石头挡住了我们的货车上货、卸货。其实那几块石头在那里，就是有点不好看而已，不太影响我们。

骑车的

提出Mietminderung，如果不是律师办理，那么你们要书面提出，比如用传真。

好小孩

谢谢骑车的$送花$

这个门是之前的房客住的时候就坏了，但是那个房客走的时候没有告诉房东。后来我们搬进来就发现了这个问题，告诉了他。到目前为止已经住了四个月了，到现在还没有修。那么这之前四个月都可以MIETMINDERUNG吗？

[ 本帖最后由 好小孩 于 2008-9-1 13:11 编辑 ]