我的家

stl02

原帖由 听竹 于 2008-9-11 14:07 发表
LZ 那时候的利息好低。
$郁闷$

was ist jetzt?

eule

如果20年能还清就不错了.
我觉得LZ的情况没有代表性.LZ不在freie Wirtschaft就职,而是在Öffentlicher Dienst.他的工作很有保障,就是他贷款到退休也没问题.
很多在这就职的国人相信大多是在公司(frei Wirtschaft).在大公司还好,在中下型的公司有不稳定性.

Es mag sein, aber die Banken werden die Bonität überprüfen. In meinem chinesischen Freundenkreis ist keine Seltenheit, dass man im Öffentlichen Dienst arbeitet. Auch Banken, Versicherungen, DB ... sogar Müllabfuhr sind ja öffentliche Dienste.

-In welcher Branche bist du dann tätig?

至于太太上班(或者半天班)是否有代表性,就不好说了.我个人觉得太太还是在家比较好.我认识的大多朋友也是这样.
Wenn die Frau studiert hat und eigene Karriere machen will, ist aber anders.
-Was für eine Karriere macht deine Frau?

LZ上班好轻松呀.你很多帖子是上班写的,真羡慕你的好工作.
Ich habe eine 好工作, wenn Du wirklich so meinst.
Ich kann jetzt bestimmen, wann ich was mache. Besonders wenn sich ein abgeschlossenes Projekt in der Wartungsphase befindet, hat man entweder nichts/wenig zu tun oder wie Feuerwehr zu arbeiten.
Ich weiss nicht, ob Du solche Situationen kennst?
-Ich habe dozende Projekte mitgewrikt und auch selbständig bearbeitet. Aber deine Situation kenne ich tätsächlich nicht. Ich fühle mich dann beschissen, wenn ich mein privates Leben in der Öffentlichkeit bringe, nur weil ich nichts zu tun habe.

Bierchen

那楼上的还来老是问别人的情况干吗？

你不也是上班时间回帖子吗？$考虑$ 看不出来，挺忙的样子。你看看工作版，那里多了去的上班时间灌水的$汗$ $汗$

Bierchen

原帖由 stl02 于 2008-9-11 14:14 发表

was ist jetzt?

现在至少5%了。
贷款额小，5年的，还能拿到4。85%的样子

stl02

原帖由 eule 于 2008-9-11 14:50 发表

-In welcher Branche bist du dann tätig?
Habe angegeben!

-Was für eine Karriere macht deine Frau?
Wenn Frauen tun, was sie tun möchten - ist für mich eine Karriere, was meinst Du?

-Ich habe dozende Projekte mitgewrikt und auch selbständig bearbeitet. Aber deine Situation kenne ich tätsächlich nicht. Ich fühle mich dann beschissen, wenn ich mein privates Leben in der Öffentlichkeit bringe, nur weil ich nichts zu tun habe.
Ja, ich glaube Dir, dass Du gut arbeitest, wo bist Du jetzt?
Ich habe meine aktuelle Situation verdient. Unser Projekt ist 11 Mio. EURO groß 7-Jahre-Dauer. Es macht nicht unbedingt weniger Arbeit wie Deine dozende Projekte!
Du meinst, mit ein paar Bildern kann man schon mein privates Leben kennen? Behaupte bitte nicht zu viel und zu früh.
Ich fühle mich wohl, wenn ich meine Landsleuten zeige, was man so erreichen kann, was machbar ist.

stl02

原帖由 eule 于 2008-9-11 14:54 发表
ich fühle mich noch beschissener, wenn....还是就此打住为好

Oh, schreibe bitte weiter, sonst wird ja langweilig...come on$支持$

[ 本帖最后由 stl02 于 2008-9-11 15:11 编辑 ]

stl02

原帖由 Bierchen 于 2008-9-11 14:55 发表

现在至少5%了。
贷款额小，5年的，还能拿到4。85%的样子

Oh, wusste nicht, so hoch gestiegen.

MainzCC

去年的利息好低呀，今年都超５％了，我们找了半天才找到个５．０４％的，真是命苦！

另外请教一下楼主，为什么你说的那个２０年贷款前面几年不ｓｏｎｄｅｒｎｔｉｌｇｕｎｇ呢，不是早还完总利息就少嘛？我最好有钱就还呢，为什么要拖呀？

DLIII

原帖由 MainzCC 于 2008-9-11 15:33 发表
去年的利息好低呀，今年都超５％了，我们找了半天才找到个５．０４％的，真是命苦！

另外请教一下楼主，为什么你说的那个２０年贷款前面几年不ｓｏｎｄｅｒｎｔｉｌｇｕｎｇ呢，不是早还完总利息就少嘛？我最好有 ...

不要这么想嘛， 03年的时候还要底， 才3,X%， 5,04%算不错的了。

用个简单的例子回答你的问题： 如果你有一万欧闲钱， 放到其它地方去， 年收益是7％， 你是宁愿还那个5,04%的贷款呢， 还是投资呢？

MainzCC

原帖由 DLIII 于 2008-9-11 15:42 发表


不要这么想嘛， 03年的时候还要底， 才3,X%， 5,04%算不错的了。

用个简单的例子回答你的问题： 如果你有一万欧闲钱， 放到其它地方去， 年收益是7％， 你是宁愿还那个5,04%的贷款呢， 还是投资呢？

哪里去找这么高而且稳定的投资呢？

我用电脑ＥＸＣＥＬ算过，觉得如果投资回报不稳定的话，还是不合算呀。因为我贷款的银行是这么规定的，每年有一次Ｓｏｎｄｅｒｔｉｌｇｕｎｇ，而且还有最高限额。如果年内不用，就作废了，第二年不能补缴的。

假设我第一年可以还５０００欧，我还了，那么如果我贷款２０年的话，我就节约了５０００欧的２０年，每年５．０４％的利息。
如果我没有还，我去投资了，第一年收益有７％，后面几年就不一定了，万一平均收益低过５。０４％，那不就不合算了嘛。

不知道我说明白了嘛，反正我也是自己在ＥＸＣＥＬ用表算的，发觉如果每年ｓｏｎｄｅｒｔｉｌｇｕｎｇ的话，总利息少很多呀。