我的家

gtgtgt

原帖由 stl02 于 2008-9-7 16:01 发表

现在还凑合，以后肯定不行，但我们连家具40W的预算，也只能如此。
况且环境十分GÜNSTIG，是SACKGASSE，外接30KM ZONE，
邻居已到了可以入室照顾的地步，如果我们回国6星期！
GRUNDSCHULE，步行 2分钟，
GYMNASIUM，步行 5分钟 当然要她以后考得上，
所有ÄRZTE(KINDER-，ALLGEMEIN-，FRAUEN-，ZAHN-)都在 步行 5分钟之内
ALDI，LIDL，MARKTKAUF 在车程 5分钟之内
工作地点 4，5KM
步行 5分钟进入森林和 NAHERHOLUNGSGEBIET，真正 LEBEB IN GRÜNE

Sehr wichtig!
花园也足够了, 太大工作量也大, 对三口之家这大小合适.

LZ反映了典型的中国学生在德的学习,工作,立业足迹. 恭喜.

stl02

原帖由 gtgtgt 于 2008-9-7 19:07 发表


Sehr wichtig!
花园也足够了, 太大工作量也大, 对三口之家这大小合适.

LZ反映了典型的中国学生在德的学习,工作,立业足迹. 恭喜.

谢谢$送花$

krap

原帖由 stl02 于 2008-9-7 16:01 发表


现在还凑合，以后肯定不行，但我们连家具40W的预算，也只能如此。
况且环境十分GÜNSTIG，是SACKGASSE，外接30KM ZONE，
邻居已到了可以入室照顾的地步，如果我们回国6星期！
GRUNDSCHULE，步行 2分钟，
...

不错不错，后面的房子外景照片看起来比第一张照片的要大好多的样子。。
3口之家，安居乐业。。$m2$ Vorbild啊Vorbild

yueyuan

原帖由 oah 于 2008-9-5 08:33 发表
不知LZ曾经研究过买地盖房的问题没有?
Nürnberg周围的地皮似乎在250€每平米,那么300平米地皮为7W5欧元,
看到很多建房公司的广告,Einfamilienhaus,120-130qm, schlüsselfertig,
价格为10W到12W之间,这样算 ...

你说的这种不包括装修吧，就是一个空壳房子。装修不仅费用惊人，而且太费神费力。如果世代德国人又有自己装修经验，又有亲戚帮忙还行。中国人家庭很多东西要从头学起，费了大量精力省下一点钱，不一定划得来。

yueyuan

原帖由 eule 于 2008-9-7 04:49 发表

20W贷款是很难还的,除非LZ还在30岁以下.

哪有这么绝对？LZ说了20w贷15年每月还1200，对于双职工家庭还是可以承受的吧。非要30岁以下，30岁前博士毕业的可少见，难道博士毕业的人还不能贷款了？

Berlinxiong

楼主,能否讲将经验,
攒多多少年的银子就够购房了??
俺也想购,就是老觉得攒不出钱来.

oah

你说的这种不包括装修吧，就是一个空壳房子。装修不仅费用惊人，而且太费神费力。如果世代德国人又有自己装修经验，又有亲戚帮忙还行。中国人家庭很多东西要从头学起，费了大量精力省下一点钱，不一定划得来。

不太清楚, 我想 schlüsselfertig 应该包括装修了吧.

stl02

原帖由 Berlinxiong 于 2008-9-8 11:53 发表
楼主,能否讲将经验,
攒多多少年的银子就够购房了??
俺也想购,就是老觉得攒不出钱来.

Abgesehen von meinem Beispiel, nur eine Grobrechnung:

zu zweiten, Dauer 10 Jahre, Angestellte als Dipl. xxx
Durchschnittliches Monatseinkommen 3000 EURO netto,
Ausgaben (Wohnung 70 m² mit sämtlichen Nebenkosten) - 750 - 800 EURO
Haushalt 350 EURO, Auto mit Tanken 300 EURO, und öffentl. Verkehr als Ergänzung 55 EURO
Telefon+Internet+ Handy 75 EURO, jährige Chinareise umgerechnet auf Monat 200 Euro
Alles oben macht 1830/1830 EURO, auch wenn 170/220 EURO für Notfälle hat man Ersparnis 1000 EURO im Monat.
Über 10 Jahre hat mit Sicherheit über 10W Euro, damit kann man fast überall 20W Euro Kredit nehmen.

stl02

原帖由 oah 于 2008-9-8 12:00 发表


不太清楚, 我想 schlüsselfertig 应该包括装修了吧.

schlüsselfertig heisst, dass das Haus bewohnbar ist, meisten ist das Bad fertig und die Böden sind laminiert oder auch nicht, DG und KG sind jedenfalls nicht ausgebaut.

Angenommen, dass Deine Info stimmt, kostet so ein Reihenhaus (ob man ein EFH bekommt ist wirklich fraglich) 20W Euro. Im Vergleich mit dem Haus ist die Bereite aus meiner Sicht nicht akzeptable - meisten bis 6,5 m. Außerdem sind die Preise sehr unterschiedlich im Nürnberger Raum - beim Hauskauf müssen die Umgebung und Nachbarschaft stimmen, das Haus ist ja nomalerweise für den Rest des Lebens.

Dann der "Wintergarten" oder "LIU JIAO CHUANG" kostet 7000 Euro, Zusatzdusche im Keller und voll Fliesen kosten sowieso extra wie ich geschrieben habe. Dachausbau 10000 Euro. Parkett für alle Zimmer 10000 Euro.
Bodenheizung im Badzimmer, Eckbadwanne, Zaunbäume, Kamin, Garage mit Strom und Fenster (diese sind aber nicht selbstvertändlich)

Bierchen

原帖由 stl02 于 2008-9-8 12:14 发表


Abgesehen von meinem Beispiel, nur eine Grobrechnung:

zu zweiten, Dauer 10 Jahre, Angestellte als Dipl. xxx
Durchschnittliches Monatseinkommen 3000 EURO netto,
Ausgaben (Wohnung 70 m² m ...

你每个月的haushalt才350欧啊！我们很多，你有什么心得吗？我们也是两个人挣钱，每个月都存不了1000欧$郁闷$
光吃饭一个月700欧最少

[ 本帖最后由 Bierchen 于 2008-9-8 12:51 编辑 ]