讨论: 象我们这些暂时在德国工作，以后想回去的人(买房等问题)

cmgydr · 发表于 2008-9-8 19:51

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我不懂什么按揭，公积金到底怎么实行。就是想知道象我们这样的人，大多数在德国工作的，大概都想以后回去的吧。
我们以后在国内怎么买房呢？我们可不可以现在自己交这些钱呢？
等等等等问题，大家要不要讨论一下？$支持$ $支持$

cmgydr · 发表于 2008-9-8 23:03

大家都不关心这个问题吗？

cmgydr · 发表于 2008-9-8 23:11

芙蓉JJ，你的任务是扭S型。别的就别管了。

alles · 发表于 2008-9-8 23:26

:D :D :D

短尾鱼 · 发表于 2008-9-9 12:37

在德国工作就没有公积金了，国内买房可以商业贷款的，不过那是去年的行情，现在据说更严了，不知道给不给批。。。

schatten · 发表于 2008-9-9 12:38

女性如果国内43岁才开始工作根本拿不到退休工资，退休金要求在退休之间交满15年，国内女性退休年龄是50岁$汗$

zoe_cheng · 发表于 2008-9-9 12:43

不一定，公务员的话，女的也60岁退呢。

schatten · 发表于 2008-9-9 13:02

原帖由 zoe_cheng 于 2008-9-9 12:43 发表
不一定，公务员的话，女的也60岁退呢。

$汗$ $汗$ 在德国读了博，结果回去当公务员，还不如大学毕业就去当公务员，投资产出实在不成比例
再者，按照公务员的退休年龄，43岁开始也所剩时间不多了$bye$

Hallo · 发表于 2008-9-9 13:13

你现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候拿得越多

Hallo · 发表于 2008-9-9 13:16

至于买房贷款，估计我们在这边工作的是没有可能的，只能自己一次付清的
或者是让家里帮忙贷款，你来还，不过如果家里人都有房子了，在贷款的话，还的要比第一套房子的贷款利息高不少

xinxin10 · 发表于 2008-9-9 14:57

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:16 发表
至于买房贷款，估计我们在这边工作的是没有可能的，只能自己一次付清的
或者是让家里帮忙贷款，你来还，不过如果家里人都有房子了，在贷款的话，还的要比第一套房子的贷款利息高不少

我让父母在中国银行咨询的结果是,在国外工作的中国籍公民可以和国内工作的人一样买房贷款,只需要提供银行户头的AUSZUG,身份证之类的.大家有疑问可以打电话去国内银行询问啊.

cmgydr · 发表于 2008-9-9 18:56

原帖由 短尾鱼 于 2008-9-9 12:37 发表
在德国工作就没有公积金了，国内买房可以商业贷款的，不过那是去年的行情，现在据说更严了，不知道给不给批。。。

商业贷款是不是利息很高？

cmgydr · 发表于 2008-9-9 18:57

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:13 发表
你现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候 ...

交到哪里去呀？$汗$

cmgydr · 发表于 2008-9-9 18:58

如果我们在德国买个什么BAU。。。名字我也不知道叫什么了
然后去国内买房，可以在德国贷款吗？

cmgydr · 发表于 2008-9-9 19:13

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:13 发表
你现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候 ...

MM，那你每个月交多少养老保险啊？

yanyanqq · 发表于 2008-9-9 22:47

我的那个城市是管理户籍的地方管的（对于无业游民来说，我想我们在国外的应该算这类吧。）

啊菠萝 · 发表于 2008-9-10 18:48

这个问题我可以回答:)
像我们这样的，在国内买房就两条路：不然就一次性付清，不然就商业贷款。
商业贷款需要出示工资证明，这个证明也有两种：在德国的工资证明，或在国内找人开一个。
如果不幸贷款的那个银行就是不认德国的，国内又暂时没有办法找到人开一个，那还有一条路，就是抵押，比如说父母的房产之类的。但这种方法相当复杂，不建议使用。
其实现在国内的房价已经在稳步下跌了，如果不是特别紧急的话，可以再存几年钱，然后回过一次性付款买一套，就什么麻烦都没有了，哈哈。
啰嗦了这么多，希望能有帮助。

cmgydr · 发表于 2008-9-10 20:31

原帖由 啊菠萝 于 2008-9-10 18:48 发表
这个问题我可以回答:)
像我们这样的，在国内买房就两条路：不然就一次性付清，不然就商业贷款。
商业贷款需要出示工资证明，这个证明也有两种：在德国的工资证明，或在国内找人开一个。
如果不幸贷款的那个银行就 ...

很有帮助$支持$ $支持$

UCer · 发表于 2008-9-10 22:11

德国工作的话,国内哪有什么公积金, 公积金你得有单位的阿,我们这种在国内就是无业青年. 买房的话,就等着自己掏钱呗.

UCer · 发表于 2008-9-10 22:14

原帖由 cmgydr 于 2008-9-9 18:56 发表

商业贷款是不是利息很高？

国内的贷款利息挺高的, 7%++, 哪像德国,买房贷款还有政策,三点几才.

cmgydr · 发表于 2008-9-11 18:39

$支持$ $支持$

最爱金城武 · 发表于 2008-9-11 19:09

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:13 发表
你现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候 ...

你是在街道交的吗,以失业人员的身份?

Hallo · 发表于 2008-9-17 23:14

交养老保险实在档案得存放地
我觉得我们这种因为国内没有工作单位，一般都是自己放在人才市场吧

趴趴 · 发表于 2008-9-18 11:21

原帖由 UCer 于 2008-9-10 22:14 发表

国内的贷款利息挺高的, 7%++, 哪像德国,买房贷款还有政策,三点几才.

最近降息了$m12$

ceshen · 发表于 2008-9-18 21:27

不在国内当然没有什么三线一进

就靠商业保险和商业贷款吧

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