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萍聚头条

楼主: 房子

[买房建房] 拍卖房子

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发表于 2009-12-1 23:57 | 显示全部楼层
五年前也曾迷恋过一段时间这个游戏。佩服楼主的坚持。
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发表于 2009-12-6 19:20 | 显示全部楼层
先顶楼主一下
然后想请教一个问题,就是吧我最近也看到那么个房子,2004全修了一遍。除了地段不太理想,房子本身可以说是搬进去就安安稳稳能住的。内部的浴室都是跟全新的一样,厨房没有装,里面的墙啊,地毯啊,就是风格实在不敢苟同,但是都很新。说是最低价18万九,我想问楼主,这个十八万九是不是就是所谓的估价了?这样的房子还可能价格更低吗?这个房子不是haus而是Bungalow。
这个坛子我是越来越觉得高手辈出了!!!
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发表于 2009-12-17 17:21 | 显示全部楼层
我去过一次拍卖会,Verkehrswert 230k 的房子以 310k 成交,把我吓得再也没敢去。
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发表于 2009-12-17 20:44 | 显示全部楼层
先顶楼主一下
然后想请教一个问题,就是吧我最近也看到那么个房子,2004全修了一遍。除了地段不太理想,房子本身可以说是搬进去就安安稳稳能住的。内部的浴室都是跟全新的一样,厨房没有装,里面的墙啊,地毯啊 ...
llleeeooo 发表于 2009-12-6 19:20

取决于你在哪儿看的
比如scout24,那里还真是最低价,让大家自己哄抬
假如是拍卖的估价,最后卖多少是不定的
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发表于 2009-12-18 07:11 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-18 13:43 | 显示全部楼层
请问拍卖广告中写的wiederholungstermin是什么意思阿?
阿弟 发表于 2009-12-18 07:11



是不是说第二次拍卖阿?比如第一次没成交什么的.
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发表于 2009-12-18 20:23 | 显示全部楼层
我也不清楚, 前面搂住说如果低于70% 银行可能单方面拒绝!所以怀疑是不是限制银行的.也就是说只要有人从50%开始出价了,就算低于70%银行也会接受的!还请知道的人解答一下!!
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发表于 2009-12-18 20:26 | 显示全部楼层
看到一个haus已经流拍1次了,这次又开始, 但是由于价格太高,50%才能勉强接受,再高点就接受不了了,所以问一下如果我出50%的价格,预计最多55%,银行会不会不接受再单方面拒绝阿?

点评

如果已经被银行拒绝一次,那么下次就不能再拒了,不管多少都要接受。也就是说银行只有一次拒绝的机会。  发表于 2012-4-13 11:24
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发表于 2009-12-18 20:27 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-18 20:35 | 显示全部楼层
看到一个haus已经流拍1次了,这次又开始, 但是由于价格太高,50%才能勉强接受,再高点就接受不了了,所以问一下如果我出50%的价格,预计最多55%,银行会不会不接受再单方面拒绝阿?
阿弟 发表于 2009-12-18 20:26

你最好先跟银行联系,他们会透露底线。当然,他们想越多越好。
不要取决于房主的欠债情况。
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